北部買房，必須「千萬」準備
根據房仲業實際1月份成屋交易平均總價統計，台北市總價達1894萬元，成長12.47%，新北市總價1051萬元，成長24.97%，而全台平均成交總價突破千萬，達1058萬元新高，看來，儘管央行祭出打房手段，房價依舊繼續揚升，看來，在北部房地產市場中想要買房，沒有「千萬」準備，還真的買不起。
2010年12月份全台買賣移轉戶數在飆出連31月新高之後，2011年1月房市呈現「量縮價穩、區域修正」的走勢。根據中信房屋成交資料統計，1月份因12月基期較高所致降縮3成，但實際成交案件量將略優於2010年同期水準。全台平均成交總價站上1058萬新高點，平均單價為22.02萬下修2.18%，成交天數68天則較上月增加2天。
中信房屋董事長特助胡佩蘭表示，2010年第4季末政府再搬出豪宅稅、一年多屋交易查稅等打房手段，公告地價、公告現值也都明顯調升，造成12月份成交快速、議價空間薄弱的市場氛圍，買賣雙方趕在許多百年新制開跑前完成交易，激升12月買賣移轉創高峰的量體。
而在1月份賣方持續惜售下，物件流通量緊縮，由於供給量的影響導致成交量的回縮，加上12月的基期較高，導致單月成長率帳面上看來下滑了30.91%，但回溯近年的每月交易量變化可以看得出來，2011年1月仍略優於去年同期，可說回復到打房前的水準。各縣市表現普遍下滑，唯台南市一枝獨秀小幅成長。
MyGoNews廖賢龍/台北報導2011-02-11
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