土地稅法第14條{地價稅課徵範圍}釋函(三)
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釋示函令標題
因地政機關面積計算錯誤致重測時面積遽減其溢繳稅款之退還自重測完成起算
釋示函令內容(如文號)
實施地籍重測時面積遽減，經地政機關查明重測後面積減少原因係地籍圖整理時面積計算錯誤所致，其申請退還歷年溢繳稅賦請求權之起算點，參照本部89年1月25日台財稅第0890450600號函規定，應自地政機關重測完成，該請求權得行使時起算。次查依行政程序法第131條規定，公法上之請求權，除法律有特別規定外，因5年間不行使而消滅，併予敘明。（財政部93/10/14台財稅字第09304551610號函）
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釋示函令標題
農地變更編定為非農地應自核准變更日之次年期起改課地價稅
釋示函令內容(如文號)
主旨：原課徵田賦之非都市土地依法編定之農業用地，於辦理變更用地編定為非農業用地後，應自核准變更編定日之次年期起改課地價稅。說明：二、依土地稅法第14條規定：「已規定地價之土地，除依土地稅法第22條規定課徵田賦者外，應課徵地價稅。」有關非都市土地課徵田賦之範圍，平均地權條例施行細則第34條已有明訂，故原課徵田賦之非都市土地依法編定之農業用地，既變更用地編定為非農業用地，自應改課地價稅。三、查本部79年6月18日台財稅第790135202號函釋略以：「課徵田賦之農業用地，在依法辦理變更用地編定或使用分區前，變更為非農業使用者，應自實際變更使用之次年期起改課地價稅。」上揭規定，係針對原課徵田賦之農業用地，在依法辦理變更用地編定或使用分區前，擅自變更為非農業使用案件所為之釋示。本案若實際擅自變更為非農業使用在依法辦理變更用地編定或使用分區之後，則與上開函釋之案情有別，尚不宜援引該函規定，自實際變更使用之次年期起改課地價稅，而應依主旨所示辦理。（財政部94/11/28台財稅字第09404785690號函)
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釋示函令標題
公告地價經縣政府公告追溯更正後其溢繳之退稅釋疑
釋示函令內容(如文號)
主旨：有關貴縣○○地號等28筆土地之公告地價經縣政府公告追溯更正（調降）後，其溢繳地價稅之退稅疑義一案。說明：二、土地公告地價經縣政府公告更正後，其地價稅溢繳稅款之退稅請求權係於主管機關公告更正地價確定時發生。本案稽徵機關原核定之地價稅，既係依照當時政府依法定程序公告之土地地價，嗣後縱使地政機關因公告地價錯誤辦理公告更正，而滋生退還溢繳地價稅款，並非屬稅捐稽徵法第28條之適用範圍，應無加計利息規定適用。至於滯納金部分，基於維護人民之權益，准就核准退還地價稅款占全部稅款之比率部分，隨同退稅款一併退還。（財政部95/04/17台財稅字第09504523880號函）
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釋示函令標題
公告地價經縣政府公告追溯更正後其溢繳之退稅釋疑
釋示函令內容(如文號)
主旨：有關貴縣○○地號等28筆土地之公告地價經縣政府公告追溯更正（調降）後，其溢繳地價稅之退稅疑義一案。說明：二、土地公告地價經縣政府公告更正後，其地價稅溢繳稅款之退稅請求權係於主管機關公告更正地價確定時發生。本案稽徵機關原核定之地價稅，既係依照當時政府依法定程序公告之土地地價，嗣後縱使地政機關因公告地價錯誤辦理公告更正，而滋生退還溢繳地價稅款，並非屬稅捐稽徵法第28條之適用範圍，應無加計利息規定適用。至於滯納金部分，基於維護人民之權益，准就核准退還地價稅款占全部稅款之比率部分，隨同退稅款一併退還。（財政部95/04/17台財稅字第09504523880號函）
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釋示函令標題
休閒農場各項設施用地應視實際編定及使用情形決定應否課徵地價稅
釋示函令內容(如文號)
主旨：休閒農場之土地課徵田賦或地價稅疑義。說明：二、按「已規定地價之土地，除依第22條規定課徵田賦者外，應課徵地價稅。」「非都市土地依法編定之農業用地或未規定地價者，徵收田賦。但都市土地合於左列規定者亦同……。」分別為土地稅法第14條及第22條第1項所明定。又所稱農業用地，土地稅法第10條亦明定係指非都市土地及都市土地農業區、保護區範圍內土地，依法供下列使用者：「一、……。」另休閒農業管理輔導管理辦法第22條規定：「休閒農場應依……土地稅法等相關規定辦理營業登記及納稅。」基此，有關該管理辦法第19條規定，休閒農場得設置休閒農業設施，除住宿設施、餐飲設施、自產農產品加工（釀造）廠、農產品與農村文物展示（售）及教育解說中心，因得依同條第2項規定變更編定非農業用地，應改課地價稅外，其餘門票收費設施、警衛設施、涼亭（棚）設施、眺望設施、衛生設施、農業體驗設施、生態體驗設施、安全防護設施、平面停車場、標示解說設施、露營設施、休閒步道、水土保持設施、環境保護設施、農路等項設施，究應課徵田賦或地價稅，仍應視其實際用地編定及使用情形，由土地所在地稽徵機關本諸職權依上述土地稅法等相關規定辦理。（財政部96/08/29台財稅字第0960541110號函）
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