土地稅法第14條{地價稅課徵範圍}釋函(一)
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釋示函令標題
公共設施保留地屬分別共有者應按各持分實際使用情形課徵
釋示函令內容(如文號)
都市計畫公共設施保留地，其屬分別共有者，其中共有人之一將持分土地出租供人堆置廢鐵，另一共有人持分土地仍作耕作使用，應按實際使用情形，分別課徵田賦及地價稅。（財政部66/10/03台財稅第36717號函）
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釋示函令標題
田地目土地顯非仍作農地使用應改課地價稅
釋示函令內容(如文號)
興辦工業人取得工業用地證明書之「田」地目土地，既已完成規定地價、填土、配電、排水溝、圍牆等設施，雖未建廠，顯非仍作農地使用，核與土地稅法第22條課徵田賦之規定不合，應依同法第14條規定課徵地價稅。（財政部67/05/24台財稅第33394號函）
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釋示函令標題
重測複丈分割後改按新面積課稅原溢繳短繳稅款不予退補
釋示函令內容(如文號)
主旨：土地所有權人之土地，因地政機關重測、複丈或分割等結果，致其面積與原移送稅捐機關據以課徵土地稅之土地總歸戶冊中所載者不符，稅捐機關應自土地重測、複丈或分割等確定後之年期起改按新面積課稅；其因新舊面積之增減相較之下，致有多繳或少繳稅款情事者，未便適用稅捐稽徵法第21條及第28條之規定予以追繳或退稅。說明：二、查稅捐稽徵機關課徵土地稅，係依據地政機關移送之土地總歸戶冊所載面積，依法並無不合，納稅人所有土地因地政機關地籍重測、複丈或分割等結果，致面積減少，其依歸戶冊原載面積所繳之土地稅，尚難謂係適用法令錯誤或計算錯誤而溢繳，自難適用稅捐稽徵法第28條規定申請退稅。又土地歸戶冊原載面積因重測、複丈或分割等結果而增加者，根據同一原則，自亦不能依稅捐稽徵法第21條規定予以追繳。（財政部68/08/09台財稅第35521號函）
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釋示函令標題
因地政機關錯誤依法更正後准予重新核算土地稅
釋示函令內容(如文號)
主旨：土地所有權人之土地，因地政機關施行地籍測量時，由於測量、計算、抄錄等作業技術上之疏失，導致面積錯誤，如此項面積業經稅捐機關據以核課土地稅，嗣後經地政機關依法核准更正登記，稅捐機關在接獲地政機關更正資料後，應准予重新核算土地稅，其有多繳或少繳情事者，亦應依法退補。說明：二、查土地所有權人之土地，因地政機關重測、複丈或分割等結果，致其面積與原移送稅捐機關據以核課土地稅之面積不符，因其既非地政機關作業上之疏失所致，又未經地政機關依法定程序更正登記，其面積業經確定，自無稅捐稽徵法第21條及第28條之適用，為維護土地登記制度之確定性，故本部68台財稅第35521號函釋其土地稅應自新面積確定後之年期起，按新面積核課，並不予以退補多繳或少繳之稅款。至因地政機關施測時，由於測量、計算、抄錄等作業技術上之疏失導致面積錯誤，雖經稅捐機關據以核課土地稅；惟嗣後經原施測地政機關依土地法第69條規定更正原登記面積，並函請原課稅之稅捐稽徵機關更正，基於行政機關間之相互配合與便民原則，稅捐機關自應本於職權，予以重新核算應納稅額，其有多繳或少繳稅款者，自亦應依法退補。（財政部69/05/10台財稅第33756號函）
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釋示函令標題
免稅土地移轉變為應稅自登記日之次期起課稅
釋示函令內容(如文號)
原為依法免徵地價稅之土地，於移轉所有權後變為應稅土地時，應自辦妥移轉登記之日起之次期起，恢復課徵地價稅。原為應稅土地於移轉所有權後仍為應稅土地，其納稅義務人應依土地稅法施行細則第14條（編者註：現行細則第20條）規定之納稅義務基準日，土地登記簿所載之所有權人為準。（財政部71/02/04台財稅第30726號函）
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釋示函令標題
農地變更使用者自次年期改課地價稅
釋示函令內容(如文號)
主旨：課徵田賦之農業用地，在依法辦理變更用地編定或使用分區前，變更為非農業使用者，應自實際變更使用之次年期起改課地價稅。說明：二、主旨所稱實際變更使用，凡領有建造執照或雜項執照者，以開工報告書所載開工日期為準；未領取而擅自變更為非農業使用者，例如：整地開發供高爾夫球場使用、建築房屋、工廠、汽車保養廠、教練場等，稽徵機關應查明實際動工年期，依主旨規定辦理。（財政部79/06/18台財稅第790135202號函）
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釋示函令標題
農地依法變更為非農地後移轉應自實際變更使用之次年期起改課地價稅
釋示函令內容(如文號)
原課徵田賦之農業用地，於依法辦理變更編定為非農業用地後，於該年地價稅納稅義務基準日前即移轉，仍應依照本部（79）台財稅第790135202號函釋自實際變更使用之次年期起改課地價稅。（財政部81/07/30台財稅第810286385號函）
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釋示函令標題
課徵田賦之土地移轉與營利事業時如未申請應自次年期改課地價稅
釋示函令內容(如文號)
依土地稅法第14條規定，已規定地價之土地，除依第22條規定課徵田賦者外，應課徵地價稅。同法施行細則第22條規定：「非都市土地編為前條第1項以外之其他用地合於左列規定者，仍徵收田賦……。二、合於非都市土地使用管制規定作農業用地使用者。」又依同細則第24條第5款規定，第22條第2款之土地中供農作、森林、養殖、畜牧之使用者，由主管稽徵機關受理申請，會同有關機關勘查認定之。準此，上揭合於課徵田賦規定之非都市土地，於土地所有權移轉與營利事業時，程序上仍須由納稅義務人提出申請。惟為便民利課，應由稅捐稽徵機關輔導新所有權人提出申請。如新所有權人未依規定提出申請，或經查明不符合課徵田賦規定者，參照本部81/07/30台財稅第810286385號函釋規定，自次年期起改課地價稅。（財政部87/01/22台財稅第871925313號函）
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釋示函令標題
與農業不可分之課田賦土地移轉如未申請自登記日之次年期起改課地價稅
釋示函令內容(如文號)
主旨：原經核准徵收田賦之與農業經營不可分離土地，其所有權人變更時，准予自辦竣移轉登記日之次年期起始改課地價稅。說明：二、查土地供與農業經營不可分離之使用者，依土地稅法施行細則第24條第4款規定，由農業主管機關受理申請，會同有關機關勘查認定後，編造清冊，移送主管稽徵機關，據以課徵田賦。原經核准課徵田賦之該類土地，其所有權人變更後是否仍供與農業經營不可分離之使用，不宜由主管稽徵機關逕予認定，仍應由新所有權人依上揭規定向農業主管機關重新提出申請。惟因農業主管機關受理是類土地申請案件，每年有一定之期限，為顧及新所有權人之權益，是類土地移轉，准參照本部81/07/30台財稅第810286385號函規定，自辦竣移轉登記日之次年期起改課地價稅。又為便民利課，稽徵機關於釐正稅籍時，應一併發函輔導新所有權人，如其土地仍供與農業經營不可分離之使用，符合課徵田賦規定者，請其向農業主管機關申請。（財政部87/04/14台財稅第871938989號函）
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釋示函令標題
徵收田賦之土地如公共設施已完竣應自次年期起改課地價稅
釋示函令內容(如文號)
主旨：徵收田賦之土地，經稅地清查發現公共設施已完竣，應自何時改課地價稅一案，請查明公共設施完竣年期，並自完竣之次年期起改課地價稅。說明：二、本案公共設施完竣應行改課地價稅之土地，地政機關或農業主管機關如未依土地稅法施行細則第25條規定，列冊移送主管稽徵機關，其符合適用特別稅率之要件者，可參照本部（70）台財稅第38881號函釋規定，准予補辦申請。（財政部81/11/25台財稅第810870664號函）
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