土地稅法第18條{按核定規劃適用之優惠稅率}釋函(二)
--------------------------------------------------------------------------------
釋示函令標題
供違規車輛拖吊放置場使用之土地不適用特別稅率
釋示函令內容(如文號)
主旨：陳○○君所有○○地號等土地，供違規停車車輛拖吊放置場使用，可否參照本部83/02/16台財稅第830042741號函釋，准按千分之十稅率計徵地價稅一案。說明：二、依土地稅法第18條第1項第五款規定，專案報奉行政院核定，對於依停車場法規定取得停車場登記證者，其設置供公共使用之停車場用地，准按千分之十稅率計徵地價稅，但未按目的事業主管機關核定規劃使用者，不適用之。本案之停車場用地，係供違規停車車輛拖吊放置場使用，並非供公共使用，自無上揭函釋之適用。（財政部86/02/20台財稅第860079763號函）
--------------------------------------------------------------------------------
釋示函令標題
經許可設立後核准使用前如取得核准延期證明可適用特別稅率
釋示函令內容(如文號)
主旨：關於○○高爾夫球場及○○高爾夫球場經目的事業主管機關核准許可設立後，未經核准開放使用前，可否按特別稅率計徵地價稅一案，復如說明。說明：二、○○高爾夫球場及○○高爾夫球場經目的事業主管機關核准許可設立後，未經核准開放使用前，可通知土地所有權人取具主管機關核准延期證明文件以憑認定其是否已按核定規劃使用。其無法取具主管機關證明文件者，應認為未按核定規劃使用，自無土地稅法第18條規定之適用。三、○○高爾夫球場實際使用面積超過原核定設立球場面積部分，依土地稅法施行細則第13條規定，應無特別稅率之適用。（財政部83/05/24台財稅第831595531號函）
--------------------------------------------------------------------------------
釋示函令標題
坐落工業用地內之客車車站用地如使用符合規定者准享優惠稅率
釋示函令內容(如文號)
主旨：汽車客運業之車站用地，如坐落工業用地內，且經查核其使用符合規定者，准依土地稅法第18條規定按工業用地稅率課徵地價稅。說明：二、本案經函准經濟部83/02/08經（83）工081506號函略以：「本案汽車客運業之車站用地，如坐落工業用地（指依區域計畫法或都市計畫法劃定之工業區或依其他法律規定之工業用地，及工業主管機關核准工業或工廠使用範圍內之土地），且經查核其使用符合規定者，應可按特別稅率計徵地價稅。」（財政部83/03/09台財稅第830074252號函）
--------------------------------------------------------------------------------
釋示函令標題
供自來水事業直接使用之土地得適用特別稅率
釋示函令內容(如文號)
依自來水法規定經核准興辦之自來水事業，其所有供該事業直接使用之土地，准依土地稅法第18條第1項第5款及平均地權條例第21條第1項第5款規定按千分之十計徵地價稅，但未按目的事業主管機關核定規劃使用者，不適用之。（財政部83/08/31台財稅第830416961號函）
--------------------------------------------------------------------------------
釋示函令標題
非經主管機關核准闢建之高爾夫球練習場等不適用優惠稅率
釋示函令內容(如文號)
主旨：有關土地供設置高爾夫球練習場、網球場、射箭場等設施使用，可否依土地稅法第18條第1項第2款規定，適用千分之十稅率計徵地價稅一案。說明：二、經參據內政部84/02/25台（84）內地字第8473739號函暨教育部84/08/15台（84）體040254號函意見，查依土地稅法第18條第1項第2款及同法施行細則第13條第3款規定，經按目的事業主管機關核定規劃使用之體育場所使用範圍內之土地，始有按千分之十稅率計徵地價稅規定之適用。本案私有土地設置高爾夫球練習場、網球場、射箭場，因非由主管教育行政機關（編者註：現為行政院體育委員會）核准後闢建，核無上開法條之適用。（財政部84/08/29台財稅第841644840號函）
--------------------------------------------------------------------------------
釋示函令標題
電信機房及無線通信基地台用地無工業用地稅率之適用
釋示函令內容(如文號)
主旨：○○電信公司函為其所有之電信機房（含衛星通訊中心及海纜中心）、無線通信基地台等用地及其地上建築物，申請按千分之十不累進稅率課徵地價稅及減半徵收房屋稅一案，核無土地稅法第18條及房屋稅條例第15條第2項第2款規定之適用。說明：二、查土地所有權人申請適用土地稅法第18條特別稅率計徵地價稅者，依同法施行細則第14條規定，應填具申請書並檢附相關文件，向主管稽徵機關申請核定之。建築物申請適用房屋稅條例第15條第2項第2款規定減半徵收房屋稅，須以合法登記之工廠供直接生產使用之自有房屋為限。本案經函准經濟部86/02/25經（86）工字第86002621號函略以：○○電信公司所有之電信機房（及無線電通信基地台）不符「工廠設立登記規則」第2條（編者註：本規則已廢止，宜改參照現行工廠管理輔導法第2條規定）「工廠」定義。準此，本案土地既非工業用地，地上房屋亦非直接供生產使用之工廠，自無按千分之十稅率（不累進）計徵地價稅及減半課徵房屋稅規定之適用。（財政部86/03/17台財稅第861888746號函
--------------------------------------------------------------------------------
釋示函令標題
工業區土地供貨櫃運輸倉儲業使用如符要件免附工廠登記證
釋示函令內容(如文號)
主旨：工業區內土地供貨櫃運輸倉儲業使用，如符合貴市都市計畫委員會審定之設置條件，其申請依土地稅法第18條規定按千分之十稅率課徵地價稅，可否免附工廠登記等相關證件乙案。說明：二、本案經函准經濟部工業局86/07/12工（86）五字第024872號函復略以：「工業區內供貨櫃運輸倉儲業使用之土地，因貨櫃運輸倉儲業非屬工廠，無法取得工廠登記證，但如其確已按目的事業主管機關核定規劃之用途使用，領有營利事業登記證者，其申請按工業用地稅率課徵地價稅乙節，似無違土地稅法第18條暨其施行細則第13條第1款、第14條第1項第1款之規定，宜予考量辦理。」本部同意該局上開意見。（財政部86/07/31台財稅第860435241號函）
--------------------------------------------------------------------------------
釋示函令標題
工業區土地按核定規劃使用在開發期間及出售前可享特別稅率
釋示函令內容(如文號)
本案經函准經濟部工業局86/07/30工（86）五字第024873號函復略以：「土地稅法第18條所稱『按目的事業主管機關核定規劃使用』，在工業區開發者而言，應係指依工業主管機關核准之開發計畫，及依該計畫所定之開發期間及開發範圍。在開發期間及開發完成未出售供興辦工業人使用前，宜適用特別稅率。至稅捐機關查核之文件，以工業主管機關核定之開發使用計畫書圖為依據。」本部同意工業局上開意見。至於其適用特別稅率之申請程序及起始期間，仍應依現行規定辦理。（財政部86/08/14台財稅第860480336號函）
--------------------------------------------------------------------------------
釋示函令標題
高爾夫球場適用體育場所用地稅率之範圍
釋示函令內容(如文號)
檢送研商「高爾夫球場管理規則」修正後高爾夫球場如何適用土地稅法第18條課徵地價稅會議紀錄1份，有關高爾夫球場用地範圍，請依該會商結論辦理。（財政部 89/01/05台財稅第0880451422號函）
附件：研商「高爾夫球場管理規則」修正後高爾夫球場如何適用土地稅法第18條課徵地價稅會議紀錄
會商結論：1.高爾夫球場用地於適用土地稅法第18條第1項第2款課徵地價稅時，其範圍包括設有發球區（台）、球道、球洞區之球場與其附屬建築物及設施（包括行政管理、環保及服務設施、機械房、倉庫、休息亭、練習場、停車場或其他與高爾夫球場有關之建築物及設施）。但球場之附屬建築物及設施作本業以外營業使用部分（如販賣部、餐飲、酒店、飯店、俱樂部、旅館等）仍按一般稅率計徵地價稅。2.前項球場之附屬建築物及設施之使用情形，部分不符合特別稅率規定者，應依不符合特別稅率之使用面積占全部建物之面積比率計算其土地面積，按一般稅率課徵地價稅。
--------------------------------------------------------------------------------
釋示函令標題
因應工廠登記之變革有關工業用地稅率之適用範圍及證明文件
釋示函令內容(如文號)
工廠管理輔導法於90年3月14日公布施行，為因應工廠登記制度之變革，申請適用工業用地稅率課徵地價稅及合法登記工廠減半徵收房屋稅之案件，應依下列規定辦理：一、依土地稅法第18條第1項第1款規定，工業用地按千分之十課徵地價稅，上開規定係以辦理工廠登記之廠房用地為適用對象，亦即以製造業為主要對象，工廠管理輔導法實施後，工廠登記改以達一定標準者，始需依該法申辦工廠登記。故製造業之範圍包括領有工廠登記證之工廠及免辦工廠登記而實際從事物品製造、加工行為者。是以，於工業用地或工業區內，須設廠從事物品製造、加工者，始可准予適用工業用地稅率課徵地價稅，至於是否達申辦工廠登記標準，則非所問。另依促進產業升級條例規定編定之工業區，並依下列第1、2款規定辦理：（一）生產事業用地及公共設施用地均准予適用工業用地稅率課徵地價稅。（二）社區用地，供作勞工宿舍、自用住宅用地使用者，依土地稅法第17條規定按千分之二稅率課徵地價稅。（三）工業用地或工業區非屬依促進產業升級條例規定編定者，比照前2款之規定辦理。二、工廠管理輔導法施行後，屠宰業及汽車修理業因非屬物品製造、加工之範圍，免予辦理工廠登記，其用地地價稅之課徵，依下列規定辦理：（一）屠宰業依法領有「屠宰場登記證」者，因係由工業主管機關參與會勘合格而准予設立，其設立之屠宰場應可認屬與工業有關，准予適用工業用地稅率課徵地價稅。（二）依原工廠設立登記規則規定，汽車修理廠係屬工廠之範圍，為免工廠管理輔導法之施行影響其原有之權益，汽車修理廠位於工業用地或工業區內者，准予適用工業用地稅率；位於工業用地或工業區外，而原領有工廠登記證經核定按工業用地稅率課徵地價稅者，於原領之工廠登記證經主管機關公告註銷前，准予適用工業用地稅率。至於工廠登記證依工廠管理輔導法第33條規定被註銷後，在土地所有權人及使用情形均未變更前，仍准予繼續適用工業用地稅率。三、房屋稅條例第15條第2項第2款所稱「合法登記之工廠」，係指依照工廠管理輔導法登記之工廠。屠宰業依法領有屠宰場登記證者，該屠宰場視同取得工廠登記證，准予適用上開條款規定減徵房屋稅。至於汽車修理廠及未達工廠管理輔導法所定工廠設立登記標準之物品製造、加工者，原領有工廠登記證經核定減半徵收房屋稅者，於原領之工廠登記證經主管機關公告註銷前，准予減半課徵房屋稅，其於工廠登記證依工廠管理輔導法第33條規定被註銷後，在所有權人及使用情形均未變更前，仍准予減半課徵房屋稅。四、工業用地申請按千分之十稅率課徵地價稅或合法登記之工廠申請減半課徵房屋稅者，各應檢附之證件如下：（一）地價稅部分1.建廠期間：應檢附建造執照（建築物用途載明與物品製造、加工有關之用途）及其他相關文件。如建廠前依法需先取得工廠設立許可者，應加附工廠設立許可。2.建廠完成後：已達申辦工廠登記標準者，應檢附工廠登記核准函及工廠登記證；未達申辦工廠登記標準者，應檢附使用執照或其他建築改良物證明文件（文件上用途記載與物品製造、加工有關之建築物。）（二）房屋稅部分：應檢附工廠登記證。（財政部91/07/31台財稅字第0910453050號令）
沒有留言:
張貼留言