◆重劃土地買賣諮詢◆工業區內得利用都市計畫前舊有房屋設立營造業或土木包工業

工業區內得利用都市計畫前舊有房屋設立營造業或土木包工業

內政部60.3.5台內地字第四○三四一四號代電

查都市計畫區工業區內，利用都市計畫前興建之舊有房屋，申請設立營造業或土木包工業時，原則上可准予登記。惟關於申請接水接電及營業登記應檢附之建築物證件，前經台灣省政府遵奉行政院令，曾以(54)12.10府建四字第八六一三○號令，通飭各縣、市政府遵行在案，自仍應遵照前開院令辦理。

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◆重劃土地買賣諮詢◆排水溝渠上不得作為建築使用

排水溝渠上不得作為建築使用

內政部59.12.28台內地字第三九六○二七號代電

查都市計畫地區內排水溝渠為市區道路之附屬工程，依「市區道路條例」第十六條之規定，不論計畫排水溝渠或現有排水溝渠，為避免阻礙交通及排水，其上均不得建築房屋。

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◆土地重劃買賣＋土地買賣諮詢◆工業區內，申請建築案件之處理

工業區內，申請建築案件之處理

內政部59.12.21台內地字第三九九八二二○號代電

關於都市計畫工業區內，申請建築案件之處理除應依照行政院台五十六內字第九五四二號令：「1.工業區內土地及建築物以供工業使用為主，因而工廠必需之員工宿舍及其附屬福利康樂設備如餐廳福利社等應准予建築，惟應於申請建廠時連同設廠計畫一併提出申請，並經主管機關之許可。2.其他與工業無關之建築物應嚴加限制。」行政院(58)22.6台五十八經字第一六○三號令核定經濟部(58)3.31經台工字第一○五六○號公布之「工廠設立登記規則」第五條：「縣市政府受理申請工廠設立許可案件後，應於十五日內就左列各款，切實調查，核簽意見轉報省建設廳核辦。一、廠址座落地區。二、廠址廠房作業性質是否符合都市計畫及建築法令。三、是否妨礙附近居民之安寧或商業之便利或公共安全與衛生。四、是否妨礙附近農作物。五、使用土地是否符合有關地政法令之規定，但在編定工業用地或開闢之工業區內設廠者可免予查核。六、其他有關事項。省建設廳應於文到十日內為許可與否之核定，如係訂有設廠標準或自製計畫之工業應轉報經濟部核示；前二項查核事項，在直轄市由市建設局辦理。」之規定及有關法令辦理外，主管建築機關對工廠及附屬建築物之建築許可審查，應參照經核准之工廠設立許可案從嚴辦理，以防止假借設廠名義而於工業區大量建造住宅之事件。

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◆土地重劃買賣＋土地買賣諮詢◆學校用地之原有眷舍用地範圍內興建眷舍之規定

學校用地之原有眷舍用地範圍內興建眷舍之規定

內政部59.12.16台內地字第三九六三一二號函

本部五九、九、一六台內地字第三八二九八八號代電規定學校用地不得興建眷舍，其旨意在於維護都市計畫使用分區之規定，保持校區之安寧，並防止校地之濫用。本案國立台灣大學、及台北工專在原眷屬宿舍用地範圍內興建眷舍或回國學人宿舍，如不影響學校教育設施用地及校區之安寧者，應予照准。

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◆土地重劃買賣＋土地買賣諮詢◆禁建區內搭建ＰＥ塑膠菇舍之規定

禁建區內搭建ＰＥ塑膠菇舍之規定

內政部59.12.5台內地字第三九六七四六號代電

一、密閉式ＰＥ塑膠菇舍，係農業栽培之一種方式，依其構造形式，無法供作居住使用，為繁榮農村經濟，增加農民收入，可准予搭建，俾利洋菇生產。

二、搭建之前應由當地農會將訂約農戶名冊及搭建菇舍數量，送建設局轉送有關各鄉鎮之警察單位據以查核。

三、申請搭建人並須出具切結書，如洋菇生產期過，自動無償拆除，或將來台中港建設需要時，應即自動拆除，不得要求任何補償。

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◆土地重劃買賣＋土地買賣諮詢◆印製台北市都市計畫圖公開發售之規定

印製台北市都市計畫圖公開發售之規定

行政院59.11.13臺五十九內字一○三六四號令

台北市都市計畫圖在原則上似應准予公開出售，惟為顧及國防安全，應由台北市政府商承內政部參酌國防部意見妥為辦理。又該計畫圖印製之前，似宜先洽國防部會核。（按國防部意見；(一)如必須公開發售似不宜繪經緯度。(二)市民願購用者僅准購用與其有關之小部分，實無全幅印製及全幅出售之必要，其與都市計畫無關部分尤不宜繪入。(三)市府出售圖應將購用人姓名、職業、住址及用途登記備查，並於圖之背面加蓋使用人圖章）。

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◆土地重劃買賣＋土地買賣諮詢◆工廠設立登記案件核准有案之認定

工廠設立登記案件核准有案之認定

內政部59.10.30台內地字第三八六五四九號函

有關工廠申請設立登記案件，如經省（市）建設廳（局）核准設立，應視為核准有案，原有工廠擴建，應申請變更登記如經省（市）建設廳（局）核准，亦屬核准有案。

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