◆重劃土地買賣諮詢◆電力公司申請於機關用地改建房屋案

電力公司申請於機關用地改建房屋案

內政部60.7.2台內地字第四二一○五二號代電

本案台灣電力公司申請改建之地址，在中壢都市計畫內土地使用分區為機關用地，如未標明為何種機關專用土地，且該地屬台灣電力公司所有者，可准其建築。

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新泰塭仔圳、新莊知識產業園區、林口特定區A7牛角坡站、二重疏洪道二側、蘆洲北側新開發特區、八里台北港特定區、士林社子島、關渡平原、五股洲子洋、五股新市鎮、土城暫緩發展區、板橋江子翠重劃區、板橋浮洲地區、淡水新市鎮、文山老泉里、北投奇岩新社區、北投士林科學園區、 北北桃公共設施保留地

◆重劃土地買賣諮詢◆在禁建區之河川，山林內採取土石，如不妨礙將來都市計畫等，在二公尺以內者，可不予限制

在禁建區之河川，山林內採取土石，如不妨礙將來都市計畫等，在二公尺以內者，可不予限制

內政部60.4.15台內地字第四一三七三一號令

查都市計畫法第十三條規定禁建地區禁止採取土石變更地形之範圍應包括禁建地區之全部土地，其目的在於避免因大規模採取土石而改變原有地形，影響整體計畫之實施。惟於禁建地區之河川山林內採取土石，如不妨礙將來都市計畫，防洪計畫，水土保持及原有防洪設施，且挖掘深度在二公尺以內者，可不予限制。

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◆重劃土地買賣諮詢◆工業區內現有合法建築物增建、改建之規定

工業區內現有合法建築物增建、改建之規定

內政部60.4.1台內地字第四一四六八四號代電

關於都市計畫工業區內現有合法建築增建、改建應如何管制乙案，茲核示如次：「工業區內原有合法建築申請修建、增建、改建，可予核准，唯其增建部份不得超過原有建築面積二分之一，及原有高度，並以一次為限」

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◆重劃土地買賣諮詢◆都市計畫法第二十二、二十四、二十五條「土地權利關係人」一詞範圍

都市計畫法第二十二、二十四、二十五條「土地權利關係人」一詞範圍

內政部60.4.1台內地字第四○九二六七號函

一、都市計畫法第廿二、廿四、廿五各條所稱「土地權利關係人」應包括下列兩項：

(一)土地所有權人。

(二)土地使用權人。

土地使用權人以典權人、地上權人、地役權人、永佃權人、公有土地管理機關、或持有租賃、借用契約或土地所有權人出具之同意使用證明者為限。

二、土地權利關係人依都市計畫法之規定，自行擬定細部計畫或申請變更都市計畫時，應附具有關土地權利之證明文件及有關圖說，至於圖說之內容、規範及應送份數等，由省市主管機關視實際需要，分別予以規定。

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◆重劃土地買賣諮詢◆學校用地建築眷舍之規定

學校用地建築眷舍之規定

內政部60.3.23台內地字第四一三一九二號函

查近年來人口增加，地價高漲，校地取得不易，為免影響學校發展，學校用地內興建眷屬宿舍，應以校長，及教務、訓導、總務三主管之宿舍為限。其餘教職員宿舍，原則上應不准興建，惟如校地寬大，且不妨害教學安寧，學校發展，經教育主管機關及工務主管機關會同審查核准者，可准予興建，並以公有宿舍為限。

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◆重劃土地買賣諮詢◆申請興建之建築物或附屬建築物以在禁建令公布前，業經核准者為限

申請興建之建築物或附屬建築物以在禁建令公布前，業經核准者為限

內政部60.3.10台內地字第四○三七四九號代電

一、在禁建令公布前業經主管機關核准有案之生產事業與文化、教育、交通事業，其擬申請興建之建築物或附屬建築物，以在禁建令公布前業經核准者為限。

二、在都市計畫草圖未擬定，其申請建築位置無法確定是否妨礙未來都市計畫時，應暫緩核准。

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◆重劃土地買賣諮詢◆都市計畫與地籍套繪圖印製出售之規定

都市計畫與地籍套繪圖印製出售之規定

內政部60.3.10台內營字第四一○二二四號函

一、都市計畫與地籍套繪圖應遵照法令規定及層峰指示儘速印製出售。

二、地籍圖上之座標及軍事設施應予取銷。

三、套繪圖上應印註：「本圖僅供參考，如有錯誤或變動依地籍圖及都市計畫圖為準」字樣。

四、道路、學校、公園、市場、綠地等公共設施保留地，應於套繪圖上表明。

五、套繪得分幅出售，購買人應登記其姓名、住址、身分證字號，並於所購圖上簽章，以便查考。

六、關於套繪技術問題，由工務或建設單位洽商地政單位辦理。

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