★重劃土地買賣諮詢★工業區內領有設立登記之廠商，可否准其增加經營其他附帶業務疑義

工業區內領有設立登記之廠商，可否准其增加經營其他附帶業務疑義

內政部76.11.21台內營字第五五○二二三號函

查本案前經本部以七十六年七月二十五日台（76）內營字第五二○三三號函復貴廳略以：「．．．案涉都市計畫法貴省施行細則之規定，係屬貴管權責，請依法令適用之原則，本於職權逕行依法核處」在案，仍請依照本部上開函釋辦理，至貴廳如認都市計畫法貴省施行細則有關工業區土地使用分區管制規定尚有未盡週延之處，應請適時修正，用資配合。

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土地買賣專業諮詢、重劃區土地買賣、土地重劃區買賣、區段徵收範圍土地買賣、畸零土地買賣、日據繼承土地買賣、公共設施保留道路用地買賣、可送出容積土地買賣、日據繼承土地登記、公同共有土地買賣、共有人眾多整合土地買賣、土地疑難雜症處理、土地繼承人查訪、土地困難案件辦理、地籍清理繼承人專辦查找、自辦市地重劃業務諮詢、耕地三七五租約諮詢、預告登記土地排除、地籍總歸戶查詢、共有人死亡絕戶土地買賣

專營土地買賣區域：

新泰塭仔圳、新莊知識產業園區、林口特定區A7牛角坡站、二重疏洪道二側、蘆洲北側新開發特區、八里台北港特定區、士林社子島、關渡平原、五股洲子洋、五股新市鎮、土城暫緩發展區、板橋江子翠重劃區、板橋浮洲地區、淡水新市鎮、文山老泉里、北投奇岩新社區、北投士林科學園區、 北北桃公共設施保留地

★重劃土地買賣諮詢★工業區從事研究發展工業產品，可否准其工廠設立及使用工業用電

工業區從事研究發展工業產品，可否准其工廠設立及使用工業用電

內政部76.11.21台內營字第五四六八○三號函

本案准經濟部76.10.28經（七六）工五四三○六號函覆：「．．．該基金會所屬研究中心，非屬工廠立登記規則第二條所稱之工廠，無需辦理工廠設立登記，惟依該研究中心所附機器設備明細表及機器設備配置圖顯示，仍屬工業設施」本部同意經濟部意見，可准予在工業區土地內設置。

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★重劃土地買賣諮詢★關於私立學校之籌設，須變更都市計畫時，得否依都市計畫法第二十七條第一項第四款之規定，辦理都市計畫個案變更案，請照教育部議復意見辦理

關於私立學校之籌設，須變更都市計畫時，得否依都市計畫法第二十七條第一項第四款之規定，辦理都市計畫個案變更案，請照教育部議復意見辦理

內政部76.11.21台內營字第五四七九五九號函

關於私立學校之籌設，須變更都市計畫時，得否依都市計畫法第二十七條第一項第四款之規定，辦理都市計畫個案變更案，請照教育部議復意見辦理。

教育部議復意見：

一、按適度開放私立學校之設立，以使與公立學校共同肩負培育人才之任務，係政府重要施政項目。本部目前根據國家經建需求，開放私立醫學校、工學院、技術學院及部份類科專科學校，均係配合國家整體建設人力之需求，有其積極重要之意義，似可認定為都市計畫法第二十七條第一項第四款規定之「重大設施」。但為切實發揮此一意義，應要求符合左列條件，以求週全：

(一)所有土地均已依法取得所有權或完成合法之買賣契約。

(二)已辦妥財團法人設立登記。

(三)不影響都市計畫整體規劃。　

(四)學校籌設因故被撤銷時，應恢復都市計畫原有編定。

二、本案私立元智工學院似可比照此一原則辦理。

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★重劃土地買賣諮詢★籌設私立學校依都市計畫法第二十七條規定辦理個案變更疑義

籌設私立學校依都市計畫法第二十七條規定辦理個案變更疑義 

內政部76.11.21台內營字第五四七九五九號函

關於私立學校之籌設，須變更都市計畫時，得否依都市計畫法第二十七條第一項第四款之規定，辦理都市計畫個案變更案，請照教育部議復意見辦理。

教育部議復意見：

一、按適度開放私立學校之設立，以使與公立學校共同肩負培育人才之任務，係政府重要施政項目。本部目前根據國家經建需求，開放私立醫學校、工學院、技術學院及部份類科專科學校，均係配合國家整體建設人力之需求，有其積極重要之意義，似可認定為都市計畫法第二十七條第一項第四款規定之「重大設施」。但為切實發揮此一意義，應要求符合左列條件，以求週全：

(一)所有土地均已依法取得所有權或完成合法之買賣契約。

(二)已辦妥財團法人設立登記。

(三)不影響都市計畫整體規劃。　

(四)學校籌設因故被撤銷時，應恢復都市計畫原有編定。

二、本案私立元智工學院似可比照此一原則辦理。

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★重劃土地買賣諮詢★都市計畫內依法劃設為行水區土地可否徵收作堤防使用

都市計畫內依法劃設為行水區土地可否徵收作堤防使用

內政部76.11.14台內營字第五四六三九九號函

按都市計畫行水區係依據都市計畫法第三十二條第一項規定所劃定之使用分區，非屬都市計畫公共設施用地。本案都市計畫內依法劃設為行水區之土地可否征收作堤防使用，仍請依水利法暨該法施行細則有關規定辦理。

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★重劃土地買賣諮詢★信中纖維工業股份有限公司申請個案變更都市計畫釋義

信中纖維工業股份有限公司申請個案變更都市計畫釋義

內政部76.11.9台內營字第五三九一三一號函

信中纖維工業股份有限公司申請依都市計畫法第二十七條第一項第三款辦理個案變更桃園縣平鎮（山子頂地區）都市計畫（部分農業區為工業區）乙案，經核與規定未合，惟為配合該地區都市計畫實際發展需要，可由都市計畫擬定機關儘速依都市計畫定期通盤檢討實施辦法第六條第四項規定辦理該地區都市計畫通盤檢討變更，免受二年之限制。 

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★重劃土地買賣諮詢★未開闢之道路用地內可否申請營利事業登記疑義

未開闢之道路用地內可否申請營利事業登記疑義

內政部76.11.4台內營字第五四四四四○號函

關於上喬實業股份有限公司經營水泥製品買賣業務，擬於未開闢之道路用地內申請營利事業登記乙案，請依本部72.8.18台內營字第一六八六七三號函之規定辦理。

附註：內政部72.8.18台內營字第一六八六七三號函

查依都市計畫法指定之公共設施保留地，在規定取得期限內，不得為妨礙其指定目的之使用，但得繼續為原來之使用，或改為妨礙目的較輕之使用，此為都市計畫法第五十一條所明定，是以都市計畫公共設施保留地之房屋，其在指定為公共設施保留地之前已合法存在者，申請為營利事業登記或變更登記，如屬繼續為原來之使用或僅為妨礙目的較輕之使用，除法律另有規定外，應非不可，請本於職權，逕行核處。

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