◆土地買賣＋疑難專業諮詢◆房市13字訣「價高量大成交緩，看屋多！買屋少」

房市13字訣「價高量大成交緩，看屋多！買屋少」

【MyGoNews方暮晨/綜合報導2011-09-08】2011年以來，市場走勢波動很大，年前大好，年後奢侈稅登場，第3季又有「居住正義」議題，買氣不停起落，個案個別表現差異很大。在奢侈稅效應告一段落之後，從7月起，供給方便放量在市場上行銷，買方購屋意願反應也都還不錯，整體指標燈號跳上綠燈，惟獨顧慮到價格因素，買方遲滯不前，8月住展風向球燈號在綠燈邊緣徘迴。

2011年8月，房地產的外部環境頗為險惡，內有兩黨總統候選人居住正義的議題，不動產稅制結構性調整，對房地產來說是短空長多；外部則有全球經濟疲弱引發的股災，以及颱風、鬼月等因素，整個8月，利空衝擊幾乎是沒停過。

但在此狀況下，經過重新調整的住展風向球，8月份景氣還是顯示代表「復甦安全」的綠燈。主要是因為市場供給量增加、媒體廣告放量，以及看屋來人增加；不過最能反應市場熱度的成交組數，該指標在近兩個月卻未見明顯提升。

根據住展房屋網調查，與2010年同為鬼月的8月相較，2011年的預售屋推案量較2010年增加了200億，達到540億；成屋推案戶數也增加了217戶達1219戶；議價率較2010年微增2％為13.1％，看屋組數大約是2010年的8成，成交組數僅有2010年同期的55％，報紙媒體廣告量，則大幅較2010年增加了8成5，顯然供給方對於市場的看法，比起需求方要樂觀的多，建商代銷猛推案，買方也有高度興趣看屋，結果最後卻是卡在價格問題。

2011年的平均單價大約上漲了15％，其中新北市更是增加了25％，連桃園都增加了18％，台北市上漲14％，新竹也上揚約11％，這些都是造成買方猶豫不前的主因。

以議價率來看，大約都維持在13％左右，並未有明顯變動，顯示即便賣方價格愈開愈高，成交買方還是追價在買；但是比起2010年多出15％的行情，還是讓有意購屋的買方多所觀望，呈現「看屋多、買屋少」的狀況。

嚴格來說，目前算是個案表現時代，幾個指標區域及指標大案的市場反易都還不錯，指標區域部分，像是中正區、大安區，高總價案的買氣及成交量都很旺盛；指標案像是林口的「世界首席」、中和「遠雄左岸」、深坑「帝品苑」、樹林「麗寶國際館」、淡水「丰悅夏宮」及「台北灣-觀海」、新莊「新潤都峰苑」等案，週來人都可達上百組，買方看屋意願很高。

這些指標案不但案量大、媒體廣告量更是十分驚人，價格也大都是創下區域新高，且大多是外來客看屋比例偏高，也因為買方以外來客居多，對區域行情較不熟悉，因此對於個案開出高價的合理性質疑，使得成交並未隨著看屋組數增加而同步提升。

就市場需求面來看，買方量能算是充足無虞的，建商推案產品也具有特色，唯一的關鍵點還是在於價格，面對即將到來的928檔期，將會有更多的指標大案登場，預料也將進入一場價格戰。但是外部劣勢環境尚未見到改變跡象，台股又深受國際股市變化牽動，外冷內熱想必也是難以持續的，這種條件下，高價是否會有所鬆動？保持密切觀察。

專業諮詢服務內容：

土地買賣專業諮詢、重劃區土地買賣、土地重劃區買賣、區段徵收範圍土地買賣、畸零土地買賣、日據繼承土地買賣、公共設施保留道路用地買賣、可送出容積土地買賣、日據繼承土地登記、公同共有土地買賣、共有人眾多整合土地買賣、土地疑難雜症處理、土地繼承人查訪、土地困難案件辦理、地籍清理繼承人專辦查找、自辦市地重劃業務諮詢、耕地三七五租約諮詢、預告登記土地排除、地籍總歸戶查詢、共有人死亡絕戶土地買賣

專營土地買賣區域：

新泰塭仔圳、新莊知識產業園區、林口特定區A7牛角坡站、二重疏洪道二側、蘆洲北側新開發特區、八里台北港特定區、士林社子島、關渡平原、五股洲子洋、五股新市鎮、土城暫緩發展區、板橋江子翠重劃區、板橋浮洲地區、淡水新市鎮、文山老泉里、北投奇岩新社區、北投士林科學園區、 北北桃公共設施保留地

◆土地買賣＋疑難專業諮詢◆警告！明年北市房仲關店率將達1成以上

警告！明年北市房仲關店率將達1成以上

黃鵬(言希)說：2012年北市房仲關店率將達1成以上

【MyGoNews廖賢龍/台北報導2011-09-08】房市交易冷清使得房仲業生存出現危機，台北市不動產仲介經紀商業公會理事長黃鵬(言希)表示，2011年中秋節對房仲業者是「花不好，月不圓」，房市交易再不熱絡，台北市房仲公會780位會員到2012年春節前，可能會跌破700大關，關店率將達到1成以上，因為房仲業比一般中小企業的體質更弱而無法久撐。

中華民國不動產仲介經紀業營業保證基金主任委員魏嘉銘表示，繳存營業保證基金的新增房仲家數在2011年3月有142家，創下10年記錄之後，跟2010年同期比較成長67.1%，之後，每個月新增繳存營業保證基金的房仲家數年增率就直直落，7月份有85家比2010年同期衰退43.5%，截至8月底的總繳存營業保證基金家數共6312家房仲。新北市不動產仲介經紀商公會理事長方振茂表示，目前房市的交易的確呈現萎縮，但房價未見下滑，這段時間可能要延續一陣子。

黃鵬(言希)表示，房仲關店潮並不是危言聳聽，房仲業也屬中小企業的一環，但特色是經營者的財力比一般中小企業還弱，所以面對房市不景氣，通常無法久撐，尤其是一些自創品牌的業者，依目前房市交易狀況，可能在明年春節前，北市房仲業者的會員數可能減少一成。目前在政策未支持下，房仲業者只能再練好基本功，加強服務的功能，店長的經營能力要很強才可以，開店的M型化也會出現。

專業諮詢服務內容：

土地買賣專業諮詢、重劃區土地買賣、土地重劃區買賣、區段徵收範圍土地買賣、畸零土地買賣、日據繼承土地買賣、公共設施保留道路用地買賣、可送出容積土地買賣、日據繼承土地登記、公同共有土地買賣、共有人眾多整合土地買賣、土地疑難雜症處理、土地繼承人查訪、土地困難案件辦理、地籍清理繼承人專辦查找、自辦市地重劃業務諮詢、耕地三七五租約諮詢、預告登記土地排除、地籍總歸戶查詢、共有人死亡絕戶土地買賣

專營土地買賣區域：

新泰塭仔圳、新莊知識產業園區、林口特定區A7牛角坡站、二重疏洪道二側、蘆洲北側新開發特區、八里台北港特定區、士林社子島、關渡平原、五股洲子洋、五股新市鎮、土城暫緩發展區、板橋江子翠重劃區、板橋浮洲地區、淡水新市鎮、文山老泉里、北投奇岩新社區、北投士林科學園區、 北北桃公共設施保留地

◆土地買賣＋疑難專業諮詢◆一生一次+一屋一次 是有6個條件限制的

一生一次+一屋一次 是有6個條件限制的

【MyGoNews方暮晨/綜合報導2011-09-08】一般民眾出售房屋享必須繳納土地增值稅，政府為優惠民眾，過去規定是「一生一次」，但是新增「一生一屋」規定後，等於是讓民眾賣房子可以享受兩次10％土增稅優惠稅率，不過，儘管如此，一個人一輩子也只有兩次的優惠。

以往土地所有權人於適用土地增值稅一生一次之自用住宅用地優惠稅率後，如果再次出售房屋，就只能按一般用地稅率課徵土地增值稅，現在土地稅法第34條第5項已增訂一生一屋的規定，讓納稅義務人又多了一個選擇依10％優惠稅率繳納土地增值稅的機會。

稅捐稽徵單位表示，使用過「一生一次」的優惠稅率之後，如果還要再使用「一生一屋」的優惠，必須符合下列6項規定，才可以享有地價稅優惠：

(1)出售都市土地面積不超過1.5公畝部分或非都市土地不未超過3.5公畝部分。

(2)出售時土地所有權人與其配偶及未成年子女，沒有該自用住宅以外之房屋。

(3)土地所有權人出售前要持有該土地6年以上。

(4)土地所有權人或其配偶、未成年子女於土地出售前，在該地設有戶籍且持有該自用住宅連續滿6年。

(5)出售前5年內，無供營業使用或出租。

(6)已適用過一生一次自用住宅用地稅率。

專業諮詢服務內容：

土地買賣專業諮詢、重劃區土地買賣、土地重劃區買賣、區段徵收範圍土地買賣、畸零土地買賣、日據繼承土地買賣、公共設施保留道路用地買賣、可送出容積土地買賣、日據繼承土地登記、公同共有土地買賣、共有人眾多整合土地買賣、土地疑難雜症處理、土地繼承人查訪、土地困難案件辦理、地籍清理繼承人專辦查找、自辦市地重劃業務諮詢、耕地三七五租約諮詢、預告登記土地排除、地籍總歸戶查詢、共有人死亡絕戶土地買賣

專營土地買賣區域：

新泰塭仔圳、新莊知識產業園區、林口特定區A7牛角坡站、二重疏洪道二側、蘆洲北側新開發特區、八里台北港特定區、士林社子島、關渡平原、五股洲子洋、五股新市鎮、土城暫緩發展區、板橋江子翠重劃區、板橋浮洲地區、淡水新市鎮、文山老泉里、北投奇岩新社區、北投士林科學園區、 北北桃公共設施保留地

◆土地買賣＋疑難專業諮詢◆網路售屋 2成賣家「削價搶客」

網路售屋 2成賣家「削價搶客」

房市8月份成交價量齊跌，是否代表民眾購屋意願冷淡? 答案是「不！」。

【MyGoNews 林承志/台北報導2011-09-08】房市8月份成交價量齊跌，是否代表民眾購屋意願冷淡? 答案是「不！」。根據奇集集生活萬用網最新數據顯示，民眾購屋的熱情高漲，近1個月來線上賞屋的人數較之前增加近2成3，且每人平均看屋數也從6間成長為7.8間，充分顯示越來越多人積極看屋的社會現象。而另一方面，近2成的售屋方已端出降價的誘因，就是要讓觀望的買方儘早下訂，刺激成交。

奇集集網站總經理蔣馨誼表示，線上賞屋人數逐步攀升，反映購屋族正在努力地做功課，多看多比較，畢竟兩黨候選人倡言「居住正義」議題的氣氛下，會讓想買屋的民眾更加觀望，猶豫何時才是出手購屋的黃金時刻。此外股市震盪的衝擊，也推動了「賞屋人變多、看屋數變高」的現象。蔣馨誼補充：「奇集集『股災對於購屋意願影響』的調查結果發現，500位持有資金的民眾中，有5成3的受訪者表示在股票市場不穩定的催化下，想要購入房屋投資或自住，將資金用在相對抗跌的房地產。」

而根據奇集集網站的觀察，自售的物件最受到民眾的青睞，物件上線後屋主當天即刻會接到詢問，且有興趣的買方多以自住客為主，顯見奢侈稅已達到有效嚇阻投資客的目的。

面對謹慎保守，勤做功課的自住型購屋族，部分失去耐性的賣方祭出降價策略，希望突破觀望膠著的局面。以奇集集網站上的物件分析，全台縣市中，推出降價物件比例最高的前3名縣市分別為新北市(21%)、台中市(16%)、台北市(12%)，而在新北市中，又以中和市、汐止市、新莊市為降價房屋占比的前3名，若有興趣在這些地區買房子的民眾，可以把握機會議價。

專業諮詢服務內容：

土地買賣專業諮詢、重劃區土地買賣、土地重劃區買賣、區段徵收範圍土地買賣、畸零土地買賣、日據繼承土地買賣、公共設施保留道路用地買賣、可送出容積土地買賣、日據繼承土地登記、公同共有土地買賣、共有人眾多整合土地買賣、土地疑難雜症處理、土地繼承人查訪、土地困難案件辦理、地籍清理繼承人專辦查找、自辦市地重劃業務諮詢、耕地三七五租約諮詢、預告登記土地排除、地籍總歸戶查詢、共有人死亡絕戶土地買賣

專營土地買賣區域：

新泰塭仔圳、新莊知識產業園區、林口特定區A7牛角坡站、二重疏洪道二側、蘆洲北側新開發特區、八里台北港特定區、士林社子島、關渡平原、五股洲子洋、五股新市鎮、土城暫緩發展區、板橋江子翠重劃區、板橋浮洲地區、淡水新市鎮、文山老泉里、北投奇岩新社區、北投士林科學園區、 北北桃公共設施保留地

◆土地買賣＋疑難專業諮詢◆網路商機無限 奇集集進軍裝潢事業

網路商機無限 奇集集進軍裝潢事業

奇集集網站第一波主打居家裝潢、修繕服務，不但要推動微型經濟發展，也要掀起微型商家用網路做行銷的新趨勢。

【MyGoNews 林承志/台北報導2011-09-08】主計處日前大幅下修台灣經濟成長，近年不景氣迫使企業需要更努力才能創造穩定營業額，也促使能靈活作戰的微型企業竄起。在這樣的產經環境下，網路服務平台推出提供微型企業免費打廣告的活動，訴求1年幫助商家們創造500億產值。奇集集網站第一波主打居家裝潢、修繕服務，不但要推動微型經濟發展，也要掀起微型商家用網路做行銷的新趨勢。

奇集集網站總經理蔣馨誼表示：「台灣有97%的企業都屬中小企業，但近年來無論是營業額或規模都逐年下滑，許多民眾在經歷公司結束營業或縮減後，選擇自立門戶，也有許多畢業學子，選擇創業而非求職，這些現象都促成網路商家、SOHO族或個人服務業者數量急遽攀升。這些創業維艱資源有限的民眾，其實最需要經濟實惠的行銷管道，幫助他們建立知名度、吸引客人，而奇集集網站正是一個讓微型企業零元就能做行銷的平台。」

奇集集表示，網站1年共累積超過10萬商家前來刊登廣告拓商機，主要業種包含裝潢、水電、零售批發、搬家、婚禮服務等。透過奇集集每週可締造8千元到3萬元以上的營業額，換算下來，每年的產值高達503億。

蔣馨誼指出，奇集集網站即日開始大規模推廣裝潢修繕服務，讓民眾了解可以透過奇集集自行挑選廠商或師傅，無論是裝潢新屋的大工程，還是修理插座的小施工，大小需求都能被滿足，顧客可以多看多比價，不必多花冤枉錢，也不必受限於房仲或居家賣場配合廠商動輒兩三萬元的制式報價。同時，網站更大規模透過電視進行宣傳，將為裝潢、室內設計、修繕的微型廠商，帶來更多新的客源，為它們創造更多生意。

奇集集表示，有許多微型企業利用奇集集網站，締造成功案例。如從事批發的曾氏夫婦，原先各自在大企業、出版業從事企劃工作，4年前夫妻聯手創業，操作網路小額批發，販賣創意商品、鐘錶等，他們利用奇集集網站展示批發商品、募集零售廠商，成功由2人公司發展成為10人規模的公司，連在廣州都成立了辦公室。

此外，像是積極透過奇集集刊登居家修繕服務廣告的張先生，總是隨著時節撰寫最應景的文案，他透過網站推廣居家修繕、清潔打掃、室內粉刷服務，每週可由此增加1萬5千元以上的營業額。他說：「還曾經接到大陸台商的越洋電話，結果當天下午就到他台北的住家進行修漏。」

專業諮詢服務內容：

土地買賣專業諮詢、重劃區土地買賣、土地重劃區買賣、區段徵收範圍土地買賣、畸零土地買賣、日據繼承土地買賣、公共設施保留道路用地買賣、可送出容積土地買賣、日據繼承土地登記、公同共有土地買賣、共有人眾多整合土地買賣、土地疑難雜症處理、土地繼承人查訪、土地困難案件辦理、地籍清理繼承人專辦查找、自辦市地重劃業務諮詢、耕地三七五租約諮詢、預告登記土地排除、地籍總歸戶查詢、共有人死亡絕戶土地買賣

專營土地買賣區域：

新泰塭仔圳、新莊知識產業園區、林口特定區A7牛角坡站、二重疏洪道二側、蘆洲北側新開發特區、八里台北港特定區、士林社子島、關渡平原、五股洲子洋、五股新市鎮、土城暫緩發展區、板橋江子翠重劃區、板橋浮洲地區、淡水新市鎮、文山老泉里、北投奇岩新社區、北投士林科學園區、 北北桃公共設施保留地

◆土地買賣＋疑難專業諮詢◆永慶、伊甸 打造無障礙環境通用住宅

永慶、伊甸 打造無障礙環境通用住宅

為了替身障朋友打造能夠真正輕鬆居住的家園，伊甸基金會、永慶慈善基金會與HouseFun修繕團隊共同聯手，耗資百萬、費時近半年，將已經有30年歷史的 台北市萬芳社區1戶國宅，變身成為明亮且符合國際潮流的「通用住宅」。

【MyGoNews 林承志/台北報導2011-09-08】「一個小小的階梯就能將我徹底打敗」罕病天使楊玉欣的一句話，徹底點出身障朋友對無障礙環境的強烈渴求。住家裡的任何門檻，讓坐輪椅的身障朋友難以跨越，甚至成為心中永難跨越無形的高牆。

為了替身障朋友打造能夠真正輕鬆居住的家園，伊甸基金會、永慶慈善基金會與HouseFun修繕團隊共同聯手，耗資百萬、費時近半年，將已經有30年歷史的 台北市萬芳社區1戶國宅，變身成為明亮且符合國際潮流的「通用住宅」，不但符合身障朋友居住的無障礙需求，同時能夠讓老人、小孩、孕婦不同年齡層、所有人 都住得舒適。

永慶慈善基金會董事長趙怡指出，根據內政部最新統計，全台灣領有身心障礙手冊人數超過108萬，其中肢體障礙者就佔了 35.58%，等於有超過38萬的肢障人口；再加上全台老年人口逐年增加，推估到20年後將快速上升達24％，高齡及身障人口總計會有將近1/3，相當於 700萬人會面臨行動障礙難題，伴隨而來的就是無障礙住宅的需求，這次萬芳國宅示範屋不僅解決身障朋友住的問題，透過修繕改造就能符合家中所有人口居住無 礙的而求，其實也是未來社會上非常重要的新趨勢。

無障礙通用住宅示範屋所在的萬芳國宅，本身是已經超過30年歷史的老舊建築，伊甸基金會 和永慶慈善基金會合作，要為身障者提供無障礙住宅，而HouseFun團隊接下修繕任務之初可說困難重重，在不確定身心障礙朋友入住者的家庭輪廓，成員多 寡情況下，選擇維持既有的3房2廳空間結構，保留1.5套可使用的衛浴設施概念，讓修繕團隊面臨相當大的挑戰，幾經協調確認打造為適合各種家庭成員居住的 「通用住宅」，並一一克服各種難題，才終於圓滿達成任務。

施工修繕重點中，除了把不利身障朋友輪椅通行的門檻、高低差移除，進而以緩降坡 取代階梯，為使輪椅朋友能在家裡通行無阻，居家走道拓寬為120公分外並加裝扶手，浴廁更有淋浴椅、雙向拉門、平整的集水槽及輪椅迴轉空間等無障礙設計， 各式各樣的貼心家具及輔具安排，大門上加裝自動門弓器，厚重的大門讓身障朋友按個鈕就能輕鬆開關。

「輪舞天后」何欣茹小姐代表身障朋友親 身體驗，不僅能暢行無阻，符合無障礙規範的廚房流理台、下拉式廚櫃、完善的浴廁空間….，就連洗手檯上方的鏡子都做了傾斜15度的設計，讓她坐在輪椅上就 能照鏡子，各種實用又貼心的設計，讓她真正感受「住無礙」境界，使用上舒適、方便，內心更有滿滿的幸福感。

永慶慈善基金會董事長趙怡指 出：「一般人實在很難想像，原本應該讓人放鬆享受的”家”，對很多身障朋友來說，常常舉步為艱。永慶慈善基金會看見身心障礙者的需要，以打造「無障礙的生 活環境」為目標，大力推動「住無礙」，大力倡導通用設計(universal design)和創意家居(creative living)，試著用專業思維與智慧讓困乏的生活閃現出幸福的光芒。今年，為響應公部門通用設計住宅政策及伊甸社會福利基金會「友善家園計劃」，本會特 請永慶房仲集團修繕諮詢團隊及工務部門，全方位結合專業建築師、修繕廠商、以及愛心企業…等單位及個人，量身訂作符合身心障礙朋友生活所需之居家空間示範 屋，將萬芳C出租老舊國宅翻修完成，其中整體規劃就是植基於通用設計之創意理念」。

趙怡表示，20年後高齡人口加上身障朋友，總計近 700萬人將面臨行動上的問題，2010年12月，永慶慈善基金會辦理的「無障礙生活趨勢館」，就是率先看到了台灣邁向高齡化社會的趨勢與需求，因而結合 產、官、學界及社福團體共同展出許多無障礙的輔具、設備等。今年，永慶慈善基金會持續投入友善建築標章、通用住宅概念，更要打造符合全齡、通用、實際可以 居住的便利宅等大型展覽或合作案，從解決更多居家環境會面臨的問題，全方位推動「住無礙」的重點目標。

專業諮詢服務內容：

土地買賣專業諮詢、重劃區土地買賣、土地重劃區買賣、區段徵收範圍土地買賣、畸零土地買賣、日據繼承土地買賣、公共設施保留道路用地買賣、可送出容積土地買賣、日據繼承土地登記、公同共有土地買賣、共有人眾多整合土地買賣、土地疑難雜症處理、土地繼承人查訪、土地困難案件辦理、地籍清理繼承人專辦查找、自辦市地重劃業務諮詢、耕地三七五租約諮詢、預告登記土地排除、地籍總歸戶查詢、共有人死亡絕戶土地買賣

專營土地買賣區域：

新泰塭仔圳、新莊知識產業園區、林口特定區A7牛角坡站、二重疏洪道二側、蘆洲北側新開發特區、八里台北港特定區、士林社子島、關渡平原、五股洲子洋、五股新市鎮、土城暫緩發展區、板橋江子翠重劃區、板橋浮洲地區、淡水新市鎮、文山老泉里、北投奇岩新社區、北投士林科學園區、 北北桃公共設施保留地

◆土地買賣＋疑難專業諮詢◆「合康捷境」移做住宅銷售 合康及綠堡兩公司遭罰款

「合康捷境」移做住宅銷售 合康及綠堡兩公司遭罰款

【MyGoNews廖賢龍/台北報導2011-09-08】行政院公平交易委員會通過合康建設及綠堡房屋廣告銷售「合康捷境」建案廣告，對於使用分區為工商混合區之建案使用一般住宅的圖示，就商品的用途及內容為虛偽不實及引人錯誤之表示，違反公平交易法第21條第1項規定，該兩公司自處分書送達之次日起，立即停止前揭違法行為，並分別處合康建設180萬元罰鍰、綠堡廣告90萬元罰鍰。

公平會表示，合康建設與綠堡廣告銷售建時案，於該建案銷售中心現場以電腦螢幕所載傢配圖向看屋者進行介紹，該傢配圖載有客廳、廚房、浴廁、臥室等一般住宅配置圖示，且於2010年6月5日蘋果日報及其網站報導，其中包括綠堡廣告提供蘋果日報記者拍攝、以報導方式刊載的樣品屋照片，亦有客廳、衛浴及臥室等一般住宅配置空間照片，易使消費者誤認該建案可供一般住宅使用。

該案依台北市政府都市發展局所表示的意見，「合康捷境」建案位於工商混合區，核准用途為資訊服務業、一般服務業，依都市計畫法令不得移供住宅使用，日後倘經查獲有違規供住宅使用事實，將有遭台北市政府依法令予以裁處之風險，則合康公司與綠堡公司廣告所載一般住宅配置圖示，與事實之差距已逾越一般大眾所能接受程度，足以引起消費者錯誤之認知或決定，並將導致不正競爭效果，違反公平交易法第21條第1項規定。

專業諮詢服務內容：

土地買賣專業諮詢、重劃區土地買賣、土地重劃區買賣、區段徵收範圍土地買賣、畸零土地買賣、日據繼承土地買賣、公共設施保留道路用地買賣、可送出容積土地買賣、日據繼承土地登記、公同共有土地買賣、共有人眾多整合土地買賣、土地疑難雜症處理、土地繼承人查訪、土地困難案件辦理、地籍清理繼承人專辦查找、自辦市地重劃業務諮詢、耕地三七五租約諮詢、預告登記土地排除、地籍總歸戶查詢、共有人死亡絕戶土地買賣

專營土地買賣區域：

新泰塭仔圳、新莊知識產業園區、林口特定區A7牛角坡站、二重疏洪道二側、蘆洲北側新開發特區、八里台北港特定區、士林社子島、關渡平原、五股洲子洋、五股新市鎮、土城暫緩發展區、板橋江子翠重劃區、板橋浮洲地區、淡水新市鎮、文山老泉里、北投奇岩新社區、北投士林科學園區、 北北桃公共設施保留地