2011年6月24日 星期五

★重劃土地買賣諮詢★中國石油公司興建油庫屬於工業使用

中國石油公司興建油庫屬於工業使用
內政部68.5.2台內營字第一六七六二號函
本案經函准經濟部六十八年四月二十一日經(六八)工一二一六二號函復略以:「中國石油公司經營之事業性質係屬工業,其興建油庫應屬工業使用...。」
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★重劃土地買賣諮詢★都市計畫書圖不符時之處理

都市計畫書圖不符時之處理
內政部68.3.13台內營字第九四二號函
都市計畫書圖不符時,應查明其錯誤原因予以訂正,並依都市計畫變更程序辦理,但不受定期通盤檢討之限制。 
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★重劃土地買賣諮詢★依都市計畫法第二十四條及第二十七條擬定變更都市計畫時,公開展覽期間可否免辦說明會

依都市計畫法第二十四條及第二十七條擬定變更都市計畫時,公開展覽期間可否免辦說明會
內政部68.4.19台內營字第二七九八號函
為加強都市計畫公開展覽之功能及提高人民對都市計畫之認識,除本部67.3.28台內營字第七八○八二四號函之規定者外,凡都市計畫之擬定或變更而舉辦之公開展覽,均應於公開展覽期間內舉辦說明會。
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★重劃土地買賣諮詢★辦理全市區計畫之通盤檢討其比例尺可擇一適法之比例尺辦理

辦理全市區計畫之通盤檢討其比例尺可擇一適法之比例尺辦理
內政部68.4.2台內營字第一二三六三號函
辦理全市區主要計畫之通盤檢討時,如其檢討範圍內各地區主要計畫原公告發布實施時間及所採比例尺不盡相同者,為便於作業起見,得視實際情形擇一適當之比例尺辦理,免受都市計畫書圖製作規則第十五條第一款規定之限制,惟其比例尺之大小應符合都市計畫法第十五條之規定,作業時並應避免發生誤差。
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★重劃土地買賣諮詢★依據水利法公告之堤防、抽水站及河川等計畫用地在未依法變更前不得發給無妨礙都市計畫證明書

依據水利法公告之堤防、抽水站及河川等計畫用地在未依法變更前不得發給無妨礙都市計畫證明書
內政部68.2.20台內營字第七六○三號函
為貴府依據水利法公告之堤防、抽水站及河川等計畫用地,在未依都市計畫法變更前申請徵收或撥用該項用地,可否發給無妨礙都市計畫證明書,核與都市計畫法第五十二條規定不合,應請迅行辦理變更都市計畫,以資適法。 
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★重劃土地買賣諮詢★台北市都市計畫工業區暨台灣省都市計畫甲種及特殊工業區不得設置汽車運輸業停車場

台北市都市計畫工業區暨台灣省都市計畫甲種及特殊工業區不得設置汽車運輸業停車場
內政部68.1.26台內營字第八二七六四三號函
按都市計畫使用分區有其一定目的與功能,一經編定,即應管制使用,非依法定程序,不得變更。關於汽車運輸業停車場困難問題本部前頒都市計畫公共設施用地多目標使用方案與前開函所敘六十七年十月二十七日會商結論第二項均有適當解決辦法,自可加強執行,不宜再以其停車場設置妨礙都市計畫分區使用管制。
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★土地買賣+疑難專業諮詢★也算房市利多!三鶯新生地將成新北市文藝重鎮

也算房市利多!三鶯新生地將成新北市文藝重鎮
面積廣達30公頃的三鶯新生地將成為新北市的文化藝術重鎮,2011620日市長朱立倫視察時表示,目前已完成綠美化、公園、自行車道等建設,攔河堰、景觀橋、國際飯店、纜車等工程都在籌畫,市立美術館競圖中,已吸引許多民眾到此休閒運動,未來會是一處結合文藝、休閒、自然的觀光聖地。城鄉局說,三鶯藝術工作坊最快在7月完工,10月即可對外開放使用。
城鄉局指出,大三鶯地區總體建設計畫,包括鶯歌溪礫間淨化工程、三鶯之心藝術特區、三鶯新生地景觀工程、三鶯藝術工作坊、新北市美術館、污水處理場、核心徒步區、陶博館前空間再造工程、三鶯景觀橋、三鶯攔河堰工程。
城鄉局副總工程司謝登武說,鶯歌溪礫間淨化工程、三鶯之心藝術特區已在2009年完工,三鶯新生地景觀工程也在201011月完工。三鶯藝術工作坊如果天氣配合,20117月即可完工,10月將對外開放使用,後續交由陶博館管理。核心徒步區一、二期工程已完工、第3期預計201112月也將完工,陶博館前空間再造工程及三鶯景觀橋則陸續於2012年間完工。
文化局長林登讚簡報時說,新北市美術館佔地2公頃,定位為當代的、兒童的美術館,建蔽率40%容積率180%,興建需求包括公共服務、營運管理、停車等空間;美術館的概念國際競圖已在20115月徵件,816日截止收件,10月進行評選。
城鄉局指出,大三鶯地區總體建設計畫,包括鶯歌溪礫間淨化工程、三鶯之心藝術特區、三鶯新生地景觀工程、三鶯藝術工作坊、新北市美術館、污水處理場、核心徒步區、陶博館前空間再造工程、三鶯景觀橋、三鶯攔河堰工程。(照片提供:新北市政府)
水利局表示,三鶯攔河堰工程是區域工程中經費較龐大的工程,高達13億元,工程內容有325公尺長的攔河堰、兩座橡皮壩、兩座固定堰,以及排沙道、魚道各一座;配合三鶯新生地景觀橋改造,大漢溪左岸人行道與牽引道分離,動線變化將增添樂趣,工程經費為5億元,以上工程預計於2014年完工。板新污水處理廠也將在2011年完成實施計畫。
朱立倫市長表示,三鶯新生地面積大約30公頃,已開發9.8公頃,雖然在綠美化、公園、人行步道、自行車道等工程完成後,呈現綠油油的一片,也吸引許多遊客前來踏青,但仍缺中、大型樹木,將從樹木銀行移植,另外,攔河堰、景觀橋、市立美術館、國際飯店、纜車、等工程都在籌畫中,未來將成為新北市的文化藝術重鎮。
MyGoNews林湘慈/台北報導2011-06-20

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