清理圖簿不符有階段 釐正地籍不怠慢
【新北市訊】本市幅員遼闊，已登記土地面積約為20萬公頃，筆數約有107萬筆，自65年辦理地籍圖重測至今已辦竣板橋區、土城區、中和區、永和區、蘆洲區等地地籍整理共計約6萬公頃，筆數近54萬筆，尚有近半者屬於圖解未重測區，而未重測區之地籍圖，係沿用日治時期依據地籍原圖經由人工描繪而成的摺疊式裱褙圖，由於該圖為地政事務所受理土地複丈之作業依據，歷經8、90年之描繪以及歷年來分割、複丈一再異動頻繁使用，且囿於當時測量技術、面積計算方式以及人為訂正圖籍時之誤差等因素，造成土地登記面積與地籍圖上面積多有不符情事。
新北市政府地政局有鑒於前述圖籍問題，自86年即積極展辦地籍圖數化工作，至91年全市地籍圖均已辦竣，目的除了以數值化成果保持圖解地籍圖現況，避免圖紙繼續破損，影響民眾權益，並擴大地籍測量成果加值應用的服務領域。早期於圖解地籍圖數化前為取得圖上宗地面積，需由人工以圖上量距或電子求積儀方式測得圖上面積，不但耗時且容易因地籍圖比例尺過小及人工作業易產生判讀誤差，故本府自完成全市圖解地籍圖數化工作後，即責請各地政事務所利用「圖解數化成果管理系統」之圖簿校對程式，就全市土地面積圖、簿不符且超過法定公差者全面辦理清查，因清查後土地面積圖、簿不符且超過法定公差者筆數甚多，經衡量目前各地政事務所人力，故擬定階段性清理計畫，將土地面積圖、簿不符超過公差逾10倍者，先行逐案分析原因，並擬訂清理計畫及期程，俾利確實控管清理進度，早日釐正地籍資料。
新北市政府地政局表示，依土地法等相關規定係先有測量成果始據以辦理登記，故依法測算所得之面積，與原登記面積或有增減情形，仍應尊重實際測算之結果，目前登記機關辦理圖、簿不符清理造成土地登記面積增減，並無地價找補機制。截至99年底止本市僅剩5百餘筆土地面積圖、簿不符超過公差逾10倍尚待清理，辦竣後即進一步清理其餘土地面積圖、簿不符超過公差者。另一方面，各地政事務所受理民眾申請土地複丈時，倘發現有土地面積圖、簿不符超過公差者，即依地籍測量實施規則等相關規定辦理更正事宜，以維護民眾產權。除此之外，本府優先就本市都會密集繁榮區，除以現有人力每年辦理1萬筆土地地籍圖重測外，已爭取內政部國土測繪中心每年辦理2,500筆以及委託測繪業辦理1萬筆，共計每年以22,500筆進度加速辦理本市土地地籍圖重測，確實釐正地籍，杜絕經界糾紛，有效提昇地籍管理品質。2011-01-25
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