◆重劃土地買賣＋土地買賣諮詢◆6宗精華區大面積國有地以地上權標售

6宗精華區大面積國有地以地上權標售

奢侈稅正式開徵後，房地產買氣未嚴重衰退，國有財產局開始推出地上權土地進行招標，新北市、基隆市等地區先推出6宗精華區大面積土地，區位及基地條件俱佳，預計在2011年7月底前辦理公告招標。

國有財產局表示，2011年第1批推出辦理招標設定地上權的土地分別位於新北市板橋區、基隆市、台中市東區、南投縣集集鎮、高雄市楠梓區、台南市中西區，土地使用分區屬住宅區或商業區，面積約1.84公頃，公告土地現值約8億9,000萬元，市價總值達18億6,800萬元，目前正辦理公告招標前置作業。

以新北市板橋區標的為例，位在三民路二段距台北市僅一水之隔，地形方整，三面臨路，位於重劃區內，深具投資開發潛力；基隆台中市及南投縣標的，已有民眾洽詢。國產局表示，該局為配合行政院經濟建設委員會推動「產業有家，家有產業」相關政策，這次標的已徵詢相關衛生醫療、文化創意、住宅、都市更新、觀光旅遊、教育及經濟等6中央目的事業主管機關及土地所在的15個地方政府查明無結合產業發展需求，將尊重市場需求及機制，以不限定開發用途的方式釋出地上權。MyGoNews廖賢龍/台北報導2011-06-28

國有財產局2011年7月標售大面積地上權土地一覽表

編號	縣市	鄉鎮 市區	地段	面積（㎡）	預估市場總值(元）	區位簡介
1	新北	板橋	光環	2,939.62	792,521,552	位於三民路二段附近
2	基隆	仁愛	成功	1,798.00	75,511,836	基隆市稀有之大面積土地，鄰近學校、市場、仁愛區行政中心、高速公路。
3	台中	東	練武	6,960.96	466,384,320	位於干城重劃區，四面均臨接10公尺以上之計畫道路，鄰近建國市場、干城立體停車場、中山公園、福利中心、干城車站、臺中車站及統聯、國光等客運站。
4	南投	集集	中溝	788.40	17,634,254	位於市前街與民生路交叉路口附近
5	高雄	楠梓	和平	4,520.00	259,900,000	位於30公尺加昌路及17公尺新經一路交叉路口，介於高雄捷運楠梓加工區站及後勁海科大站之間，附近為一完整機能社區，連接加昌及後勁舊聚落生活圈。
6	臺南	中西	建興	1,402.50	256,236,750	臨20公尺西門路，位處市中心且鄰近大億麗緻大飯店、新光三越百貨商圈、孔廟文化園區等，未來發展潛力無窮。

資料來源：國有財產局

專業諮詢服務內容：

土地買賣專業諮詢、重劃區土地買賣、土地重劃區買賣、區段徵收範圍土地買賣、畸零土地買賣、日據繼承土地買賣、公共設施保留道路用地買賣、可送出容積土地買賣、日據繼承土地登記、公同共有土地買賣、共有人眾多整合土地買賣、土地疑難雜症處理、土地繼承人查訪、土地困難案件辦理、地籍清理繼承人專辦查找、自辦市地重劃業務諮詢、耕地三七五租約諮詢、預告登記土地排除、地籍總歸戶查詢、共有人死亡絕戶土地買賣

專營土地買賣區域：

新泰塭仔圳、新莊知識產業園區、林口特定區A7牛角坡站、二重疏洪道二側、蘆洲北側新開發特區、八里台北港特定區、士林社子島、關渡平原、五股洲子洋、五股新市鎮、土城暫緩發展區、板橋江子翠重劃區、板橋浮洲地區、淡水新市鎮、文山老泉里、北投奇岩新社區、北投士林科學園區、 北北桃公共設施保留地