☆土地買賣專業諮詢☆公有土地與私有土地調整地形互為買賣，因故撤銷原調整協議，其已移轉登記為公有之土地如要返還移轉登記予原所有權人，應依土地法第25條規定之程序辦理

公有土地與私有土地調整地形互為買賣，因故撤銷原調整協議，其已移轉登記為公有之土地如要返還移轉登記予原所有權人，應依土地法第25條規定之程序辦理

【公布日期文號】

內政部79年10月29日台（79）內地字第847200號函 

【要旨】

公有土地與私有土地調整地形互為買賣，因故撤銷原調整協議，其已移轉登記為公有之土地如要返還移轉登記予原所有權人，應依土地法第25條規定之程序辦理

【內容】

案經本部函准法務部79年10月15日法（79）律14888號函略以：「按台北市政府將市有土地與私有土地所有人協議調整地形，性質上係成立契約，私有土地所有人依協議將其私有土地所有權移轉登記予台北市後，該土地已成為台北市市有土地（公有土地）。如有原協議，雙方依法均未享有撤銷權或解除權，而係事後雙方另行合意撤銷原協議，則屬成立另一契約，台北市政府如依此另一契約，將已屬市有之土地所有權移轉登記予契約他方（即原私有土地所有人），其性質即屬土地法第25條之處分行為，自應依該條規定之程序辦理。」本部同意法務部上開函意見。

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