☆土地買賣專業諮詢☆公有畸零地國宅用地經奉行政院核定與私人所有土地相互交換讓售後仍供作國宅用地時，其處分程序不受土地法第25條規定之限制

公有畸零地國宅用地經奉行政院核定與私人所有土地相互交換讓售後仍供作國宅用地時，其處分程序不受土地法第25條規定之限制

【公布日期文號】

內政部78年9月19日台（78）內地字第734743號函 

【要旨】

公有畸零地國宅用地經奉行政院核定與私人所有土地相互交換讓售後仍供作國宅用地時，其處分程序不受土地法第25條規定之限制

【內容】

案經本部邀同行政院經建會、法務部、財政部國有財產局、國防部、聯勤總部、貴府（教育廳、地政處、財政廳、住宅及都市發展局）、高雄市政府（地政處、國宅處）及台北市政府（地政處、國宅處）研商獲致結論如次：「查政府興建國民住宅之用地，因整體規劃使用之需要，必須與鄰地交換分合者，除經雙方同意外，並應會報內政部核准；又政府機關依本條例就土地所為之處分，設定負擔或超過10年期間之租賃，不受土地法第25條之限制，分別為國民住宅條例第9條及第40條所明定。本案台北市松山區永吉段○○地號台灣省有學產土地，前奉行政院72年1月19日台72內字第1061號函核定作為○○新村改建國宅用地，雖為規劃剩餘之畸零保留地，惟亦經報奉行政院77年8月18日台內字第23688號函同意併同段○○地號等2筆土地與鄰地交換讓售後興建國民住宅，為原國宅興建計畫之延續，依照首揭函示意旨，其處分程序應不受土地法第25條規定之限制。」

※著作權所有嚴禁複製轉載

專業諮詢服務內容：

土地買賣專業諮詢、重劃區土地買賣、土地重劃買賣、畸零土地買賣、日據繼承土地買賣、日據繼承土地登記、土地疑難雜症處理、土地繼承人查訪、土地困難案件辦理、地籍清理繼承人查找、自辦市地重劃諮詢、區段徵收範圍土地買賣、耕地三七五租約諮詢、可送出容積土地買賣、公共設施保留道路用地買賣、公同共有土地買賣、共有人眾多整合買賣、預告登記土地排除、地籍總歸戶查詢

專營土地買賣區域：

士林社子島、關渡平原、新泰塭仔圳、機場捷運A7站、二重疏洪道、蘆洲北側、八里台北港、五股洲子洋、五股新市鎮、文山老泉里、土城暫緩發展區、北北桃公共設施保留地、板橋江子翠重劃區