★買賣土地專業諮詢★徵收土地以一般買賣價格補償者仍可免徵增值稅

徵收土地以一般買賣價格補償者仍可免徵增值稅

釋示函令標題

徵收土地以一般買賣價格補償者仍可免徵增值稅

釋示函令內容(如文號)

主旨：經濟部工業局擬依促進產業升級條例第25條規定徵收○○科技工業區用地，並以協議之一般買賣價格補償其地價，有關該被徵收之土地，仍有土地稅法第39條第1項免徵土地增值稅規定之適用。說明：二、依土地稅法第39條第1項（平均地權條例第42條第1項）規定，被徵收之土地，免徵其土地增值稅。有關經濟部工業局擬依促進產業升級條例規定徵收○○科技工業區用地並以協議之一般買賣價格補償其地價，可否適用上開法條規定免徵土地增值稅乙案，經分別函准內政部84/10/19台（84）內地字第8414009號函略以：「本案既係依法（促進產業升級條例）辦理徵收，似仍有平均地權條例第42條第1項規定免徵土地增值稅之適用。」及法務部84/12/14法84律決28912號函略以：「本件……，其徵收之補償地價，依促進產業升級條例第25條第1項規定辦理，似屬平均地權條例第10條之特別規定。惟本件既係依法辦理徵收，如該特別法就土地增值稅得否免徵乙節並無特別規定，似仍有平均地權條例第42條第1項規定之適用。」本部同意上開二部意見。（財政部85/01/04台財稅第842168368號函）

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