奢侈稅效應！4月房貸金額驟減18.28%
台灣五大行庫承作購屋貸款金額在2011年3月份達到625億8500萬元之後，4月份驟減114億4300餘萬元而成為511億4200餘萬元，不過貸款利率由3月的1.767%調升為1.785%，透露奢侈稅效應在4月份逐漸開始擴散。
中央銀行公布的最新資料顯示，台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀等五大銀行在4月新承做放款加權平均利率為1.577％，較3月份的1.490％上升0.087個百分點。若不含國庫借款，則3月份五大銀行新承做放款加權平均利率為1.577％，較3月份的1.507％上升0.070個百分點。
2011年4月份的五大行庫承作房貸金額中，可看到奢侈稅影響購屋者意願之外，也看到公營行庫對房貸開始趨嚴審核後所造成的效果。此外，值得注意的是五大行庫房貸利率已連續三個月攀升，除了中央銀行要求銀行承作房貸利率不得低於一定標準之外，中央銀行每季調高利率的作法也造成利率上升，下半年預料利率仍會持續上揚。
2011年房屋貸款金額在3月份大幅增加，主要是來自於去底房市交易熱絡所致，2006年以來的數據顯示，五大行庫承作房貸金額單月份出現600億元以上者僅3次，2011年1月的614億元是前次新高點。
MyGoNews廖賢龍/台北報導2011-05-25
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