歸屬法條:土地登記規則 《第 99 條》釋函
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【公布日期文號】
內政部八十八年三月十五日台（八八）內地字第八八○三四一五號函
【要旨】
已核准徵收之土地，未辦理徵收登記，因繼承、分割繼承而變更登記名義人，仍得補辦徵收登記
【內容】
一、略。
二、依貴處首揭函說明三所敘：「按『因繼承、強制執行、公用徵收或法院之判決，於登記前已取得不動產物權者，非經登記，不得處分其物權。』為民法第七百五十九條所明定，故政府為公共目的而強制徵收私有土地者，乃屬原始取得，本案經查案附資料，徵收補償費已發放完竣，即本案業已完成徵收程序，依土地法第二百三十五條規定，原土地所有權人之土地權利義務已終止，故本處以為該等土地爾後縱有繼承、分割繼承等原因致現行土地登記簿記載與原先發放補償費對象不同，應仍得補辦所有權移轉登記為需地機關所有。」本部同意 貴處所擬意見。
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【公布日期文號】
內政部八十七年九月二十二日台（八七）內地字第八七一○一一一號函
【要旨】
因區段徵收地價補償完畢，囑託所有權移轉登記，以「公告之日」為原因發生日期
【內容】
區段徵收之土地於地價補償完竣後，地政機關囑託地政事務所辦理所有權移轉登記時，其原因發生日期得參照一般徵收之規定，以「公告之日」為原因發生日期。
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【公布日期文號】
內政部八十四年十一月九日台（八四）內地字第八四一五一五六號函
【要旨】
因徵收或照價收買取得土地權利者，直轄市、縣（市）地政機關囑託登記機關為所有權登記，或他項權利之塗銷或變更登記，其未能收繳之權狀得免提出
【內容】
依平均地權條例第二十八條及土地徵收法令補充規定第六點規定，徵收領取補償費及照價收買程序均應繳交土地所有權狀、他項權利證明書。又因徵收或照價收買取得土地權利者，直轄市、縣（市）地政機關應於補償完竣後一個月內，連同被徵收或收買土地清冊及權利書狀，囑託登記機關為所有權登記，或他項權利之塗銷或變更登記，為土地登記規則第八十二條所明定。故徵收或照價收買，直轄市、縣（市）地政機關已收繳權狀者，於囑託登記機關辦理登記時應依同規則第八十二條規定辦理，如未能收繳權狀，依同規則第三十五條規定得免提出。
（按：原土地登記規則第八十二條修正後為第九十九條）
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【公布日期文號】
行政院六十一年十月十四日台（六一）內字第九九五四號函
【要旨】
徵收土地公告期滿補償完畢，應於一個月內囑託地政事務所為所有權移轉之登記
【內容】
一、經交據內政部會商司法行政部及該市政府議復稱：「查因徵收土地為所有權移轉登記，得僅由權利人聲請之；其有關他項權利之登記應塗銷之。但被徵收之土地設定有地役權者，其登記不在此限。土地登記規則第十九條、第九十五條已有明定。惟公用徵收取得土地權利，係基於法律賦予國家之強制權力，屬於原始取得，不以登記為生效要件，致政府機關或地方自治機關對私有土地依法徵收完畢，每有怠於聲請或囑託所有權移轉登記情事，影響地籍之管理甚大，且極易滋糾紛。為適應實際需要，嗣後凡政府機關依法徵收土地公告期滿，補償完畢，該管市、縣地政機關應於一個月內將被徵收土地列冊連同原土地所有權狀，令由該管地政事務所依職權逕為所有權移轉之登記。其原有設定他項權利者，於清理完畢，取具權利人之拋棄證書及他項權利證明書後，於冊內有關土地項下註明，併同為塗銷或變更之登記。倘原權利書狀因故無法收繳者，另依規定公告作廢，並於登記完畢，通知徵收機關及原他項權利人，以資簡化。至台北市政府研訂徵收土地有關塗銷抵押權之處理原則請備查一節，似已無必要。」
二、應依議辦理。
（按：原土地登記規則第十九條、第九十五條修正後為第二十九條、第九十九條）
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