★土地買賣諮詢★關於設定有他項權利之建物所有權第一次登記判決塗銷登記事宜

關於設定有他項權利之建物所有權第一次登記判決塗銷登記事宜

【公布日期文號】

內政部九十一年十二月九日內授中辦地字第０九一００一八四三０號函 

【要旨】

關於設定有他項權利之建物所有權第一次登記判決塗銷登記事宜

【內容】

一、按建物所有權第一次登記經法院判決塗銷，原設定之抵押權不受影響。登記機關辦理塗銷建物所有權第一次登記時，仍應保留他項權利部，並於登記完畢後通知抵押權人，為本部七十六年二月二十六日台（七六）內地字第四八０七四七號函所釋示。惟查現行作業系統，他項權利部無法單獨存在，故為因應登記實務之需要，同意貴處所擬意見，僅塗銷所有權部，並以一般註記事項「００」將辦理塗銷所有權之情形，於標示部其他登記事項欄註記。

二、修訂登記原因標準用語「判決塗銷」、「和解塗銷」及「調解塗銷」，其意義及適用部別如後：(附件)

函令附件 1 筆

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