★土地買賣諮詢★基地非全部屬於國民住宅用地者，於土地登記簿標示部「其他登記事項」欄註明「部分國宅用地」即可，無須於所有權部另行註記

基地非全部屬於國民住宅用地者，於土地登記簿標示部「其他登記事項」欄註明「部分國宅用地」即可，無須於所有權部另行註記

【公布日期文號】

內政部八十一年一月二十五日台（八一）內地字第八一七○八七八號函 

【要旨】

基地非全部屬於國民住宅用地者，於土地登記簿標示部「其他登記事項」欄註明「部分國宅用地」即可，無須於所有權部另行註記

【內容】

一、基地非全部屬於國民住宅用地者，得於土地登記簿標示部「其他登記事項」欄註明「部分國宅用地」應毋須於所有權部另行註記，以免增加登記作業負擔及爾後轉載疏誤遺漏。

二、至於國宅用地持分移轉時，如何知悉持分共有人，是否為國宅優惠承購戶事宜，按國民住宅條例第十九條規定之「．．．．得於提前清償國民住宅貸款本息後，將該住宅及其地出售、出典、贈與或交換。」係指將該住宅連同基地一併出售、出典、贈與或交換；又國民住宅建物登記簿之登載，依記載例，已於主要用途欄註明「國民住宅」，故國宅用地持分移轉時，因必須連同其住宅一併移轉，是得查閱建物登記簿之記載，知悉該國宅用地持分共有人，是否為國宅優惠承購戶

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