★土地買賣諮詢★依法院判決申辦土地登記，應僅就法院判決主文所判斷之標的為之

依法院判決申辦土地登記，應僅就法院判決主文所判斷之標的為之

【公布日期文號】

內政部八十七年六月三日台（八七）內地字第八七○五五八六號函 

【要旨】

依法院判決申辦土地登記，應僅就法院判決主文所判斷之標的為之

【內容】

主旨：有關共有土地經法院判決共有物分割，原抵押權分別轉載於分割後之各筆土地，原債權人就其取得持分進行塗銷抵押權訴訟，並獲判決塗銷確定處分，對其他各筆土地因分割而轉載之抵押權，可否援用該判決結果一併辦理抵押權塗銷登記疑義乙案，復請查照。

說明：

一、略。

二、案經函准司法院秘書長八十七年二月五日（八七）秘台廳民二字第Ο二八三九號函略以：「二、按『民事訴訟法第四百條規定確定判決之既判力，惟於判決主文所判斷之訴訟標的，始可發生。』業經最高法院七十三年台上字第三二九二號判例指明在案。又法律關係之一部為判決標的者，其判決之既判力僅及於法律關係之一部，故已登記之土地權利，如非屬判決主文所判斷之訴訟標的，尚非確定判決既判力所及，縱法院之判決係就法律關係之一部為之，其他部分未經於判決主文判斷者，似亦非該確定判決既判力所及。 ．．．」

三、本部同意上開司法院秘書長意見，本案請參酌上開意見辦理。

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