☆土地買賣專業諮詢☆公有畸零空地出售及售價計算方式應依新修正建築法第45條第3項規定辦理

公有畸零空地出售及售價計算方式應依新修正建築法第45條第3項規定辦理

【公布日期文號】

行政院74年5月22日台（74）地字第9376號函 

【要旨】

公有畸零空地出售及售價計算方式應依新修正建築法第45條第3項規定辦理

【內容】

公有畸零空地出售及售價計算方式應否依新修正建築法第45條第3項規定辦理一案，准照內政部會商結論辦理。

附：內政部會商結論

案經本部邀同財政部（國庫署、國有財產局）、臺灣省政府（財政廳、建設廳）、台北市政府（財政局、工務局）、高雄市政府（財政局、工務局）會商獲致結論如次：「一、查建築面積畸零狹小不合規定，非與鄰接土地協議調整地形或合併使用，達到規定最小面積之寬度及深度不得建築；該合併使用範圍內之土地，屬於公有者，准照該宗土地或相鄰土地當期土地公告現值讓售鄰接土地所有權人，既為新修正建築法第44條及第45條第3項所明文規定，則公有畸零地因合併使用讓售之計價方式自應依上開規定辦理。二、公有土地之利用與處分與公庫收益關係至鉅，故縣市政府核發畸零地合併使用證明之條件及程序，應請省市政府於修訂『畸零地使用規則』時予以妥慎檢討。」

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