☆買賣土地專業諮詢☆政府機關因公需用其他機關管有公地簡化撥用作業事項

政府機關因公需用其他機關管有公地簡化撥用作業事項

【公布日期文號】

行政院72年8月31日台72財字第16024號函訂頒

行政院82年12月23日台82財字第45541號函第1次修正

行政院84年2月8日台84財字第04500號函第2次修正

【修訂日期文號】

行政院84年9月6日台84財字第32527號函第3次修正 

【要旨】

政府機關因公需用其他機關管有公地簡化撥用作業事項

【內容】

修正本院84年2月8日台84財字第4500號函（即原本院72年8月31日台72財字第16024號函）

核示事項：

一、政府機關因公需用其他機關管有公有土地，依法申請撥用，於徵求原管理機關之意見時，為免原管理機關久不為同意或不同意之表示，延誤撥用時效，於接獲申請撥用機關徵求撥用意見函復，應於1個月內為同意或不同意之表示，其逾期不為表示意見者，申請撥用機關得於撥用公地計畫書中敘明洽商經過，逕依規定程序報請核定。

二、為簡化撥用公地之管理機關變更或產權移轉登記作業程序，公有土地於奉准撥用後，應依左列規定辦理。

（一）無償撥用部分：市縣地政機關接獲核准撥用函件後，可依核定結果造具奉准撥用公地清冊轉送轄區地政事務所逕為辦理管理機關變更登記，地政事務所辦竣變更登記後，應即通知原管理機關繳交土地所有權狀，改註新管理機關名義後，再通知新管理機關領取土地所有權狀。如係公有出租耕地，則由申請撥用機關逕洽耕地承租人依平均地權條例第11條第2項規定辦理補償及註銷租約手續。但原管理機關未能配合繳交土地所有權狀時，由地政事務所比照土地登記規則第57條第1項規定公告作廢，並通知原管理機關。

（二）有償撥用部分：奉准有償撥用後，申請撥用機關於繳清地價款，並洽原管理機關取得土地所有權狀後，將土地所有權狀及付款憑證（影印本）函送市縣地政機關列冊轉請轄區地政事務所逕為辦理土地所有權移轉及管理機關變更登記，並由地政事務所通知新管理機關領取土地所有權狀。如係公有出租耕地，則由原土地管理機關逕洽耕地承租人依平均地權條例第11條第2項規定辦理補償及註銷租約手續。但原管理機關不願配合提供土地所有權狀時，申請撥用機關得敘明理由，免附土地所有權狀，將付款憑證（影印本）函送市縣地政機關列冊轉請轄區地政事務所逕為辦理土地所有權及管理機關變更登記，並由地政事務所通知新管理機關領取土地所有權狀。至原管理機關持有之土地所有權狀，於登記完畢後，由地政事務所比照土地登記規則第57條第1項第1款規定公告作廢，並通知原管理機關。　　

（按：原土地登記規則第57條修正後為第67條）

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