北巿招商 端2000億地上權大菜
看好後ECFA商機，台北巿政府將於明年先後端出台北車站C1、D1雙子星開發案、信義計畫區Ａ25、世貿二館、士林官邸旁商業區、舊巿議會等地上權案，向國內外開發商招手，台北巿財政局長邱大展透露，國外業者對台北巿商業區土地頗感興趣！
北巿府原規畫在今年底、明年初以設定地上權、BOT等方式，釋出信義計畫區Ａ25案、世貿二館案、興國公園案、舊巿議會更新案與北投士林科技園區案等五大招商案，總招商規模上看2000億。
表示，北市府之前赴德國、新加坡招商，不少亞洲主權基金對北巿商業區土地，如信義計畫區兩大案、舊巿議會有興趣。
根據北巿府規畫，明年第1季將會公告信義計劃區兩筆大型地上權招商，其中位於亞太會館對面的Ａ25土地近2公頃，另外世貿二館土地也有1.7公頃，均達5000坪以上規模，預計權利金加上開發金額，總招商規模都在5、600億元上下，兩筆信義計劃區土地開發金額合計就逾千億元。
另外位於士林官邸旁商業區地上權案，基地面積約1400坪，亦打算在明年初招商，投資金額約20億元，邱大展指出，此地將規畫為酒店式公寓產品。
舊巿議會大樓則可望於明年第3季、第4季間公告釋出，據瞭解，當地已有日前以高價取得慶豐銀行總行大樓的台壽保進行整合，不排除合併開發，開發規模約達500億元。
至於數度流標的C1、D1雙子星大樓開發案，邱大展表示，明年初將重新招標，目前正修正招標資格等條件。
中國時報 王莫昀／台北報導 2010-10-26
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