◆重劃土地買賣＋土地買賣諮詢◆為興建體育館，不得徵收公園用地

為興建體育館，不得徵收公園用地

內政部70.4.25台內營字第一五三六○號函

按都市計畫公園、體育場所兩種用地，其使用性質截然不同，於都市計畫法第四十二條中已分別列舉之。本案擬徵收公園用地以興設大型體育館，核與同法第五十二條規定不符，應予不准。

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◆重劃土地買賣＋土地買賣諮詢◆都市計畫農業區內公有土地之處分

都市計畫農業區內公有土地之處分

行政院72.4.3台七十一財字第五二二五號函

內政部70.10.22台內營字第四九八二一號函

都市計畫農業區內之公有土地，於將來都市發展範圍擴大時，應依都市計畫法第五十二條規定配合當地都市計畫予以處理；又依同法第四十二條規定都市計畫地區之公共設施用地應儘先利用適當之公有土地，故在該農業區未發展為都市建設用地前，上列公有土地應以暫不處理為原則。至夾雜於私有土地間面積狹小之公有土地，如該公有土地必須與是項公地合併使用者，似可予出售，以盡地利。

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◆重劃土地買賣＋土地買賣諮詢◆台中縣龍井鄉公所申請於台中港特定區計畫農業區內建造消防隊辦公廳舍乙案

台中縣龍井鄉公所申請於台中港特定區計畫農業區內建造消防隊辦公廳舍乙案

內政部70.3.28台內營字第一三○九九號函

既經貴府核復與都市計畫法台灣省施行細則第二十五條規定不合，應不予照准。惟據所附台中縣政府函稱，該府已擬具變更台中特定區計畫草案將本案土地規劃為機關用地，應請轉知儘速完成變更都市計畫程序後再行興建，俾資適法。

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◆重劃土地買賣＋土地買賣諮詢◆都市計畫公墓用地內不得建築寺廟

都市計畫公墓用地內不得建築寺廟

內政部70.3.27台內營字第一○四一四號函

都市計畫公墓用地之設置，係以供公墓使用為目的應不得建築寺廟。 

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◆重劃土地買賣＋土地買賣諮詢◆民國六十二年九月六日以後鄉街計畫及特定區計畫如係依都市計畫法第十六條規定辦理，並依法發布實施者，可免受同法第二十二條規定比例尺之限制

民國六十二年九月六日以後鄉街計畫及特定區計畫如係依都市計畫法第十六條規定辦理，並依法發布實施者，可免受同法第二十二條規定比例尺之限制

內政部70.3.23台內營字第一二一三一號函

依行政院69.8.13台六十九內第九四二四號函核示：「特定區計畫及鄉街計畫依都市計畫法第十六條之規定辦理者，不受第二十二條比例尺之限制」，自係包括民國六十二年九月六日都市計畫法修正公布實施後，依同法第十六條規定主要計畫與細部計畫合併擬定，並依法發布實施之都市計畫。

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◆重劃土地買賣＋土地買賣諮詢◆變更都市計畫道路是否適用土地法第三十四條之一規定

變更都市計畫道路是否適用土地法第三十四條之一規定

內政部70.2.25台內營字第五七七二號函

按都市計畫法規定之主管機關，依同法設定都市計畫道路，係屬公法行為，如合於同法第八條程序，即已完成。至其道路用地之取得，依同法第四十八條為之，並不發生土地法第三十四條之一適用上問題。

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◆重劃土地買賣＋土地買賣諮詢◆都市計畫範圍內未留設變電所用地，而該地區確切急需興建變電所時，如何處理

都市計畫範圍內未留設變電所用地，而該地區確切急需興建變電所時，如何處理 

內政部70.3.19台內營字第八八六七號函

都市計畫未留設變電所用地，而該地區確需於短期內興工建築者，應請當地地方政府會同台灣電力公司前往現地勘查，如各該變電所之興設尚不妨礙附近之土地分區使用時，可准依照現行有關建築法令先行興建，並依法變更都市計畫，以資配合。又變電所非屬電信事業，不得比照電信法第二十四條規定辦理。為配合供電需要，應請貴府責令所屬於擬訂或變更都市計畫時，確實依照都市計畫法第四十六條規定規劃變電所用地。

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◆重劃土地買賣＋土地買賣諮詢◆台北縣觀音山地區，林口特定區計畫規劃為「區域公園」用地，北區區域計畫規劃為「區域風景區」」，兩者計畫用途不一，可否依法辦理變更該區域公園用地為區域風景區疑義

台北縣觀音山地區，林口特定區計畫規劃為「區域公園」用地，北區區域計畫規劃為「區域風景區」，兩者計畫用途不一，可否依法辦理變更該區域公園用地為區域風景區疑義 

內政部70.3.19台內營字第一○五七九號函

查台灣北區區域計畫將台北縣觀音山地區劃定為「區域性風景區」，以供區域內居民觀光遊憩活動之需；而林口特定區計畫將該地區規劃為「區域公園」，亦在供台北盆地及新市鎮居民優良遊憩場所活動之需，兩者計畫目標並無不同。

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◆重劃土地買賣＋土地買賣諮詢◆私人獨立設置之私立補習學校得准予在都市計畫圖上標明「私立○○補習學校用地」

私人獨立設置之私立補習學校得准予在都市計畫圖上標明「私立○○補習學校用地」

內政部70.3.10台內營字第一○二三三號函

為鼓勵私人興學，凡依補習教育法申請設立，並經政府核准立案，且依私立學校法有關規定辦妥財團法人登記之獨立私立補習學校，准予比照行政院六十一年三月三日台六十一內字第一九二九號令規定申請在都市計畫圖上標明為「私立○○補習學校用地」。

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◆重劃土地買賣＋土地買賣諮詢◆辦理都市計畫通盤檢討疑義

辦理都市計畫通盤檢討疑義

內政部70.3.14府建四字第一三三三二號函

霧峰鄉都市計畫通盤檢討案，雖於民國六十八年四月廿一日核定實施，至今尚末屆滿二年，但因當時僅對有關公共設施部份進行檢討，故一般土地使用分區之檢討期限得不以該核定日起算。

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變更都市計畫道路是否適用土地法第三十四條之一規定

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◆重劃土地買賣＋土地買賣諮詢◆都市計畫範圍內機關用地，得依有關建築法令規定興建變電所

都市計畫範圍內機關用地，得依有關建築法令規定興建變電所

內政部70.2.19台內營字第六八九三號函

都市計畫機關用地，既經台電公司價購並有急切興建變電所之必要，如於該地區都市計畫書圖內並未敘明將供作何種機關使用，且作變電所使用確不妨礙鄰近土地使用分區時，可准予依有關建築法令興建。

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◆重劃土地買賣＋土地買賣諮詢◆都市計畫樁位檢測疑義

都市計畫樁位檢測疑義 

內政部70.2.13台內營字第六四六○號函

一、都市計畫道路中心樁檢測結果，其誤差如超過「都市計畫樁測定及管理辦法」第三十六條規定之範圍，即應依同辦法第九條之規定修訂之。

二、按本部六十九年二月三日　台內營字第七一九九一號函釋係指樁位檢測結果在前開規定之許可誤差範圍內，無修訂樁位時始適用之，如樁位有修正之情形，自無上函之適用。

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◆重劃土地買賣＋土地買賣諮詢◆都市計畫通盤檢討用圖另用新測地形圖（包括與原核定圖不同比例尺）之規定

都市計畫通盤檢討用圖另用新測地形圖（包括與原核定圖不同比例尺）之規定

內政部70.1.20台內營字第四三○五號函

查都市計畫通盤檢討結果呈報核定用圖，如確由於原核定計畫用圖因實質環境之變遷，其地形、地物已有改變或因年代已久破損不堪，為符實際情況，得另用新測地形圖，其比例尺之大小可免受部頒都市計畫書圖製作規則第十五條第一款規定之限制，惟仍應符合都市計畫法有關比例尺之規定，作業時並應確實避免發生誤差。

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◆重劃土地買賣＋土地買賣諮詢◆關於變更高速公路王田交流道附近特定區計畫農業區為零星工業區之辦理程序

關於變更高速公路王田交流道附近特定區計畫農業區為零星工業區之辦理程序

內政部70.1.14台內營字第六四○二九號函

查本案變更都市計畫之法令依據為都市計畫法第二十七條第一項第三款，非屬逕為變更，依法應行辦理公開展覽。又查該特定區計畫原擬定機關為貴府，如確有變更之必要時，應由貴府依法定程序為之，以資適法。

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◆重劃土地買賣＋土地買賣諮詢◆國宅社區集中興建之防空避難室附建於兒童遊戲場保留地底下之規定

國宅社區集中興建之防空避難室附建於兒童遊戲場保留地底下之規定 

內政部70.1.13台內營字第○二六一號

查建築技術規則設計施工編第一四一條第三項第六款後段規定：「同一基地內之兩棟以上建築物可集中興建共同使用之防空避難室，但其內部空間進出口及通路不得加以隔絕」。是本案集中興建之防空避難設備，在不違背防空避難原則，不違法使用之原則下得附建於兒童遊戲場底下。

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◆重劃土地買賣＋土地買賣諮詢◆山坡地開發利用為建築用地之管理

山坡地開發利用為建築用地之管理

內政部70.1.10台內營字第六四四二二號函

一、關於山坡地開發利用，台北市、基隆市政府業經分別訂定台北市「住宅區山坡地開發建築要點」、「山坡地開發申請雜項執照審查及查驗作業程序」及基隆市「都市計畫區域內山坡地使用及開發建設管理辦法」等予以管理，今後仍應請繼續確實執行。

二、各直轄市、縣、市政府於辦理都市計畫修（新）訂或擴大時對各該地區內擬作為建築使用之山坡地，應對其建蔽率、容積率、建築高度及用途等依實際情形作必要之規定，以免不當或過度使用。

三、對於建築法適用地區內山坡地之開發建築應先責請起造人就其開挖整地工地工作依法請領雜項執照，各地方主管建築機關應確實審核發照並加強管理，務須俟其開挖整地工作妥竣，經檢查確定安全無虞後，方得核發建造執照。

四、凡未經許可擅自開挖整地者應依建築法第八十六條及都市計畫法第七十九條、第八十條規定從嚴處理，其有妨礙山坡地之保育或公共安全之虞者，並應責其恢復原狀，不得藉此申請補照，用維公益。

五、對於公有山坡地，特別是位處於實施都市計畫地區範圍內或其邊緣者，應請有關主管機關慎予處理並加強管理，以避免被濫墾或被占用。

六、各地方政府對於易受海潮、海嘯侵襲、洪水泛濫及土地崩塌之地區，應確實要求作好安全防護措施，如無確保安全之防護設施者，應迅依建築法第四十七條規定商同有關機關劃定範圍，豎立標誌依法公告實施禁建，並於都市計畫通盤檢討時予以規劃為適當之土地使用分區。

七、應請內政部儘速委託學術機構研訂山坡地建築規範，以利執行，所需經費由內政部、台北市政府及台灣省政府共同分擔。

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◆重劃土地買賣＋土地買賣諮詢◆未完成法定程序之都市計畫案，因擬定都市計畫機關之行政組織已有變更仍應重新依照法定程序辦理

未完成法定程序之都市計畫案，因擬定都市計畫機關之行政組織已有變更仍應重新依照法定程序辦理

內政部70.1.10台內營字第六五○三五號函

梨山管理局裁撤，原該局委由台灣省住宅及都市計畫局擬定之「梨山擴大都市計畫案」不宜重新審議公告乙節，因該擬定都市計畫機關之行政組織已有變更，其於改制前已依法辦理公開展覽並經該管都市計畫委員會審議通過。但未完成法定程序之都市計畫案，仍應重新依照法定程序辦理。

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◆重劃土地買賣＋土地買賣諮詢◆各級私立學校因政府舉辦公共工程須拆遷者或為學校發展須擴大者，基於地方實際需要經會勘同意者，得憑土地使用同意書於該地區都市計畫通盤檢討時依法辦理變更都市計畫，標明為「私立○○學校用地」

各級私立學校因政府舉辦公共工程須拆遷者或為學校發展須擴大者，基於地方實際需要經會勘同意者，得憑土地使用同意書於該地區都市計畫通盤檢討時依法辦理變更都市計畫，標明為「私立○○學校用地」

內政部70.1.8台內營字第六三七三八號函

各級私立學校因政府舉辦公共工程須遷移他處或為學校發展須擴大者，基於地方實際需要，經會勘同意，得憑土地使用同意書，於該地區都市計畫通盤檢討時，依法辦理變更都市計畫，標明為「私立○○學校用地」，惟應請該管地政機關於受理時查明各筆土地是否均經主管教育行政機關核准購置，並由學校提出主管教育行政機關核准購置之證明文件。

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◆重劃土地買賣＋土地買賣諮詢◆「都市計畫未依法發布實施之地區興建或改建輸電線路鐵塔工程辦理徵收土地」疑義

「都市計畫未依法發布實施之地區興建或改建輸電線路鐵塔工程辦理徵收土地」疑義 

內政部69.12.31台內營字第七一三七九號函

都市計畫未依法發布實施前，尚無都市計畫法土地使用分區管制規定之適用，故在未發布實施都市計畫之地區興建或改建輸電線路鐵塔工程辦理徵收土地，其徵收計畫書所附有無妨礙都市計畫證明書，應予填明「都市計畫外」及「無編定使用分區」，以資證明。

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◆重劃土地買賣＋土地買賣諮詢◆發布「民生東路新社區細部計畫通盤檢討」發布變更應自何日生效

發布「民生東路新社區細部計畫通盤檢討」發布變更應自何日生效

內政部69.12.19臺六十九規一四七二一號函

一、地方政府依分層負責本於職權可以處理之案件，毋須層層請示，以免延誤處理時效，損及人民權益。例如本案都市計畫法台北市施行細則為台北市政府所訂定，有關都市計畫發布生效日期如何起算，應可由台北市政府逕本職權處理決定。

二、都市計畫之發布，既非行政處分，亦非法規，則今後於公告時應明訂其生效日期，以杜紛擾。惟此項規定應不溯及適用於以往已發布之都市計畫。

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◆重劃土地買賣＋土地買賣諮詢◆都市計畫農業區之農舍申請營利事業登記申請人仍以農舍所有權人為限(停止適用)

都市計畫農業區之農舍申請營利事業登記申請人仍以農舍所有權人為限(停止適用)

內政部69.12.12台內營字第七一三七二號函

查本部65.9.20台內營字第六九四○七六號函對都市計畫農業區內農舍申請營利事業登記之規定係本部兩度邀集有關機關審慎研議之結論，仍應予維持。惟貴廳如認為有再放寬規定之必要時，請於檢討修正，都市計畫法貴省施行細則時併予辦理。

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◆重劃土地買賣＋土地買賣諮詢◆建築獨特 福州街11號 新市定古蹟

建築獨特 福州街11號 新市定古蹟

福州街十一號日式宿舍登錄為台北市市定古蹟。（台北市文化局提供）

台北市文化資產審議委員會日前召開第卅六次委員會議，通過指定「福州街十一號日式宿舍」為市定古蹟，同時也登錄「迪化街一段兩百四十八號店屋」及「三井物產株式會社舊倉庫」為歷史建築。

台北市文化局表示，「福州街十一號日式宿舍」為日治時期總督府技師運用其熱帶氣候家屋構造的專業，考量台北氣候及基地條件所營造的自家住宅。設計風格有別於當時一般制式的官方日式宿舍，在建築史上具有重要意義，因而指定為市定古蹟。

這棟日式建築為光復後師範大學校長劉真的舊屋，目前對外開放；從圍牆向內望去，多層屋頂及入口門柱型式極為精緻，不僅建築型式獨特，也是台北少見的二樓日式住宅。

文化局表示，福州街十一號建物及土地所有權人為中華民國，管理人為國家安全局，九十八年底民眾委託更新公司辦理該區域為更新單元，去年初由國家安全局申請文化資產價值鑑定。

另外兩處登錄為歷史建物的分別是「迪化街一段兩百四十八號店屋」及「三井物產株式會社舊倉庫」。

文化局表示，「迪化街一段兩百四十八號店屋」位在大稻埕歷史風貌特定專用區，為二樓二進式店屋。立面為國防色面磚，外觀的簡潔開窗型式，受現代主義風格影響，也成為迪化街整體景觀重要組成的一部分；其中，天井與鄰棟建物有一口共用井，在台北也頗為罕見。

而位在忠孝西路延平北路交叉口的「三井物產株式會社舊倉庫」，為台灣光復後三井株式會社所遺留。建物中央立面半圓形的山牆上仍留有三井株式會社的菱形商標標誌，更突顯其歷史意義。

文化局表示，閒置多年的三井倉庫經議員提報希望保存，經過調查，確認三井舊倉庫為當年台北市規模最大的磚木兩層樓構造倉庫，具有歷史價值。目前建物樓板、屋頂損壞嚴重，但維修技術並不困難。未來將協助整修，與周邊國定古蹟鐵道部、北門及市定古蹟台北郵局相輝映。自由時報 記者邱紹雯／台北報導2011-06-26

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◆重劃土地買賣＋土地買賣諮詢◆北投中心新村 登錄為歷史聚落

北投中心新村 登錄為歷史聚落

北投中心新村是繼公館寶藏巖後，北市第二處被登錄的歷史聚落。（台北市文化局提供）

繼公館寶藏巖後，台北市又將新增一處歷史聚落。原屬國軍精神專科醫院的北投中心新村，不僅是台北少數僅存規模完整的眷村聚落，也是全台唯一擁有公共溫泉浴室的眷村。透過文資鑑定保存，將替逐一消逝的眷村文化留下珍貴紀錄。

擁有公共溫泉浴室

北投中心新村經台北市文化資產審議委員會通過，成為台北市第二處被登錄的歷史聚落，也是北市目前保留範圍最大的眷村之一。

文化局表示，中心新村原址為日本陸軍衛戍醫院所屬北投療養所，建於一八九八年，因溫泉特色而聲名遠播。二次大戰結束後改建成為國軍精神專科醫院，一九六三年登記成立眷村，供軍職眷屬及員工使用，也是全台唯一擁有溫泉的眷村。

佔地面積為一．四公頃的中心新村，涵蓋日遺眷舍、婦聯會眷舍與撥地自建列管的眷舍。眷村建築風格多樣，反映當時之聚落型式。目前當地仍有七十九戶在此生活，大多是國軍北投醫院與三軍總醫院退職員工及眷屬，堪稱是「活」眷村。

隨著各地眷村相繼面臨拆遷命運，中心新村也多次傳出要拆遷整建，包括關心眷村文化、在地居民、地方文史工作者無不憂心中心新村前途未卜。

文化局二科科長鄧文宗表示，北投中心新村見證的不只是眷村的歷史，也是北投溫泉與醫療的歷史。它同時也是台北少數僅存規模完整的眷村，文化局去年已委託完成研究調查及口述歷史訪談紀錄，未來也將朝公共使用方向規劃。

自由時報 記者邱紹雯／台北報導2011-06-26

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★土地買賣專業諮詢★贈與農地登記請求權，不適用農地免贈與稅

贈與農地登記請求權，不適用農地免贈與稅

財政部臺灣省南區國稅局表示，贈與人將名下作農業使用之農業用地，贈與民法第1138條所定之繼承人，並由受贈與人繼續作農業使用者，則該農地不計入贈與總額，但不含贈與農地登記請求權。

國稅局說明，轄內甲君於97年間與他人交換土地，並將其應取得土地無償登記與其子，乃將該贈與之土地登記請求權核定贈與總額1,968,127元。甲君不服，主張其贈與之財產為作農業使用之農業用地而非請求權，經踐行行政救濟程序，仍遭高雄高等行政法院判決敗訴。

行政法院判決指出，甲君未曾登記為系爭農地之所有權人，依不動產物權為登記生效要件主義，其實際並無系爭農地之所有權，直至甲君通知將系爭農地直接過戶登記在其子名下，其既迄未將系爭農地登記在自己名下而擁有所有權，自無從將該土地贈與其子，而係將取得請求他人移轉系爭土地之債權，無償讓與其子，是本件當無農地不計入贈與總額規定之適用甚明，乃判決甲君敗訴。

國稅局特別提醒納稅義務人，按遺產及贈與稅法第20條第1項第5款所規定不計入贈與總額者，其贈與標的須為合於該款規定之「農業用地及其地上農作物」，並不包含其他之動產、不動產或權利。(2011/6/13)

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★土地買賣專業諮詢★特種貨物及勞務稅上路，符合條件之自住客不受影響

特種貨物及勞務稅上路，符合條件之自住客不受影響

財政部臺北市國稅局表示，特種貨物及勞務稅已自100年6月1日起開徵，無論個人或公司出售持有期間在2年以內之房屋及其坐落基地，或依法得核發建造執照之都市土地，除依該條例第5條規定排除者外，應依第16條之規定，於訂定銷售契約之次日起30日內，向戶籍所在地國稅局申報銷售價格及應納稅額。

該局指出，該條例第5條對於合理、常態及非自願性移轉之不動產，訂有排除課稅條款，對於以自住為目的之所有權人本人、其配偶及未成年直系親屬僅有1戶自住房地並辦竣戶籍登記，且持有期間無供營業使用或出租者，不在特種貨物及勞務稅之課稅範圍。

該局同時表示，所有權人如因換屋需求，於2年內將符合前開條件之房地出售，但係採先買後賣之方式，以致於同時持有2戶房地，只要在新房地完成移轉登記之日起1年內出售原房地，亦無須課徵特種貨物及勞務稅。

該局進一步指出，所有權人如因調職、非自願離職或其他非自願性因素等原因，致需出售前開新房地者，得向戶籍或營業所在地國稅局申請認定，經同意後免課徵特種貨物及勞務稅。

該局同時表示，每次銷售價格達50萬元之入會權利，例如:高爾夫球證、休閒或餐飲俱樂部會員證，亦為特種貨物及勞務稅課稅範圍。銷售50萬元以上入會權利之營業人，應於銷售入會權利之次月15日以前計算應納稅額，向所在地國稅局申報銷售價格及應納稅額，營業人當月若無銷售50萬元以上之入會權利，則毋須辦理申報。

該局強調，依特種貨物及勞務稅條例第22條規定，納稅義務人如有短、漏報或未依規定申報情事，除補徵所漏稅款外，最高可按所漏稅款處3倍罰鍰。該局籲請納稅義務人都能主動誠實申報，以免遭高額罰鍰，得不償失。(2011/6/16)

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★土地買賣專業諮詢★財產權利承租人代出租人履行納稅或其他債務應視同租金

財產權利承租人代出租人履行納稅或其他債務應視同租金

財政部臺北市國稅局表示，租賃雙方如約定由承租人代出租人支付租賃財產之修理維持費用，或代出租人履行其他債務，應視同租金。

該局說明，依所得稅法第14條、第88條及財政部48台財稅發第01035號令規定，公司給付租金，其扣繳義務人應依給付財產權利金額，按當年度適用之扣繳率扣繳所得稅款；惟租賃兩造如約定由承租人代出租人履行某項納稅義務，或代出租人支付租賃財產之修理維持或擴建費用，或代出租人履行其他債務，則承租人因履行此項約定條件而支付之代價，實際即租賃財產權利之代價，與支付現金租金之性質完全相同。

舉例說明A公司於98年間向出租人甲君承租辦公大樓，雙方租賃契約書明定每月租金新臺幣5萬元，並包含每月管理費2,500元；該公司主張支付予出租人甲君之租賃所得應包含大樓管理費，惟依上開令釋規定，大樓管理費應併入出租人之租賃所得計算扣繳稅額。

該局指出，租賃雙方如約定由承租人代出租人支付租賃財產之修理維持費用，或代出租人履行其他債務，其性質與支付現金租金完全相同，應視同租金列報租賃所得；而承租人即扣繳義務人也應將之併入出租人之租賃所得計算扣繳稅額。(2011/6/21)

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★土地買賣專業諮詢★取得遺產稅免稅或繳清證明書，不等同土地房屋權利已變動

取得遺產稅免稅或繳清證明書，不等同土地房屋權利已變動

財政部高雄市國稅局表示：近來發生繼承人已辦理遺產稅申報並取得免稅證明書後，因逾期辦理土地房屋繼承登記，而遭地政機關罰款案例。該局表示：納稅義務人應於被繼承人死亡之日起6個月內，向戶籍所在地主管稽徵機關依本法規定辦理遺產稅申報。但依第6條第2項規定由稽徵機關申請法院指定遺產管理人者，自法院指定遺產管理人之日起算。遺產稅未繳清前，不得分割遺產、交付遺贈或辦理移轉登記。另依據土地登記規則第2、4及33條規定，土地登記，謂土地及建築改良物（以下簡稱建物）之所有權與他項權利之登記。土地權利之取得、設定、移轉、喪失或變更，應辦理登記。申請土地權利變更登記，應於權利變更之日起1個月內為之。繼承登記得自繼承開始之日起6個月內為之。

該局近一步表示：取得遺產稅免稅或繳清證明書，不等同土地房屋權利已變動，國稅局僅執掌遺產稅稽徵業務，並核發證明書，俾供繼承人辦理產權移轉登記需要，至後續產權移轉登記相關事宜，繼承人仍需洽所屬主管機關辦理。(2011/6/21)

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