★土地買賣專業諮詢★政府獎勵私人投資興辦之公共設施，其經營方式應由投資人自營或可出租（售）轉由第三者經營疑義

政府獎勵私人投資興辦之公共設施，其經營方式應由投資人自營或可出租（售）轉由第三者經營疑義

內政部76.1.24台內營字第四七一二八七號函

有關私人或團體獲准投資興辦公共設施，其所需之土地為依都市計畫法第五十三條規定租用公有土地或政府代為收買者，其經營方式，應依都市計畫法第五十四條、第五十五條之規定辦理；至於其土地屬投資人自有者，其經營方式都市計畫法、貴省獎勵興辦公共設施辦法暨其執行須知均無明文規定，應請本於職權，在不牴觸其他有關法令之範圍內，於投資興建契約中約定，以利管理。

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★土地買賣專業諮詢★未發布細部計畫，無法確定核發都市計畫分區使用證明規定

未發布細部計畫，無法確定核發都市計畫分區使用證明規定

內政部76.1.19台內營字第四七一二四六號函

查都市計畫法第五十一條但書「繼續為原來之使用」其適用範圍，前經本部73.11.5台內營字第二六八一八五、74.2.16台內營字第二九二八二五號函釋有案，本案既未發布細部計畫，無法確定核發都市計畫分區使用證明，仍應請依本部75.12.18台內營字第四六五二九二號函規定辦理。

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★土地買賣專業諮詢★排水溝用地不可加蓋興建臨時攤販集中場

排水溝用地不可加蓋興建臨時攤販集中場

內政部76.1.8台內營字第四七二三六號函

關於都市計畫排水溝用地在不影響雨水及污水之排放原則下可否准予加蓋興建臨時攤販集中場乙案，經核與「都市計畫公共設施用地多目標使用方案」之規定不合，應予不准。

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★土地買賣專業諮詢★台北市市場用地建蔽率規定

台北市市場用地建蔽率規定

內政部76.1.8台內營字第四六四五一四號函

貴市市場用地建蔽率規定，准照貴府所擬意見辦理。

附錄：台北市政府75.12.10七五府工都字第一三九四六七號函

本市現行市場用地建蔽率之規定係以位於何種使用分區為分類標準，俾便配合各該地區之環境品質，其規定甚為明確，且均明載於「都市計畫法台北市施行細則」與「台北市土地使用分區管制規則」中，執行與認定上均無疑義。且各使用分區發展條件不一，市場用地建蔽率自應有不同之規定，似以不依　貴部70.6.30函示：「．．．市場用地建蔽率應有單一之規定．．．」研擬單一規定為妥。為免爾後本府執行發生疑義，有關本市市場用地建蔽率之規定，擬依　貴部70.6.30函示：「．．．但當地都市計畫另有更嚴格之規定者，應從其規定。」之意旨，適用「都市計畫法台北市施行細則」及「台北市土地使用分區管制規則」等有關規定處理。

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★土地買賣專業諮詢★都市計畫住宅區可否興建輸氣減壓站及營業所使用

都市計畫住宅區可否興建輸氣減壓站及營業所使用 

內政部76.1.7台內營字第四七二二二號函

按都市計畫住宅區係為維護居住環境而劃定，其土地及建築物之使用，不得有礙居住之寧靜、安全及衛生，為都市計畫法第三十四條所明定。本案都市計畫住宅區內興建營業所如純屬作為辦公室使用，於法自無不可。至於興建輸氣減壓站與都市計畫法台灣省施行細則第十六條第一項第十款規定住宅區以不得發生噪音、震動、特殊氣味、污染或有礙居住安寧、公共安全或衛生為主，似有未合，自不宜設置。

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★土地買賣專業諮詢★台灣省轄內主要計畫發布實施後尚未發布細部計畫之地區，無法確定核發都市計畫分區使用證明之土地，申辦營業登記，可否准其登記疑義

台灣省轄內主要計畫發布實施後尚未發布細部計畫之地區，無法確定核發都市計畫分區使用證明之土地，申辦營業登記，可否准其登記疑義 

內政部75.12.18台內營字第四六五二九二號函

查建築法第七十三條規定：「建築物非經領得使用執照，不准接水、接電或申請營業登記及使用。」另建築法施行前未領有建築執照，已建築完成之建築物申請補發使用執照，貴省建築管理規則第三十九、四十、四十二條已有規定。

本案有關貴省轄內主要計畫發布實施後尚未發布細部計畫之地區，建築物如經領得使用執照者，應請逕行依照各該主要計畫之規劃意旨及鄰近相關地形、位置，認定其使用分區，符合規定者，自得依照上開規定據以申請營業登記；如認定確有困難，應暫緩受理營業登記，並儘速擬定細部計畫，以維人民權益。

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★土地買賣專業諮詢★私立醫院使用之醫院用地，依法不得辦理徵收或撥用

私立醫院使用之醫院用地，依法不得辦理徵收或撥用

內政部75.12.18台內營字第四六五○五三號函

行政院44.2.11台四十四內○八七三號令示，現行土地法第二百零八條所規定得依法徵收私有土地之公共事業應以屬於政府機關及地方自治機關者為限。又土地法第二十六條明定，各級政府機關需用公有土地時，應商同該管市縣政府層請行政院核准撥用。依本部62.6.21台內地字第五二八三八五號函規定，土地法第二十六條所稱各級政府機關，係指中央及地方各級政府所屬之機關及公立教育學術事業機構而言，至於私立學校或財團法人應無該條之適用。準此，本案財團法人長庚醫院對該用地內公私有土地依法不得辦理徵收或撥用。

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★土地買賣專業諮詢★「港區用地」可否作為漁貨批發市場拍賣場

「港區用地」可否作為漁貨批發市場拍賣場 

內政部75.12.4台內營字第四五八一八三號函

本案台中港漁業專用區內漁貨批發市場拍賣場既係依據商港法第六條規定劃設，且屬台中港區域整體規劃案之一部分，按行政院72.3.4台七二交三九六七號函示自可依商港法之規定設置；惟該港區範圍內土地使用現況與原規劃之實際情況已有重大變動，應請　貴府儘速依照本部都委會第二八八次會議決議，辦理該港區之通盤檢討，以符實際發展需要。

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★土地買賣專業諮詢★台灣省轄內都市計畫工業區已核准立案之汽車駕駛訓練場可否允予擴充訓練場地面積疑義

台灣省轄內都市計畫工業區已核准立案之汽車駕駛訓練場可否允予擴充訓練場地面積疑義

內政部75.12.1台內營字第四六五四八八號函

案涉都市計畫法台灣省施行細則有關之規定，並經台灣省政府以74.6.19(74)府建四字一四九四一七號函作補充規定仍宜依照台灣省政府上開號函之規定辦理。

附錄：台灣省政府74.6.19府建四字第一四九四一七號函

一、案經內政部邀集有關單位研商並獲致結論：「(一)關於都市計畫工業區土地及建築物之使用，現行都市計畫法省、市施行細則已有明文規定，因之，工業區土地可否設置汽車駕駛訓練場一節，應由省、市政府，依據各該施行細則之規定及實際情況，本於職權，依法逕行核處。(二)各級地方政府今後於擬定或辦理都市計畫通盤檢討時，應考慮各該地區汽車駕駛訓練場之需要性，酌予劃設『汽車駕駛訓練場專用區』，以符實際需求」在案。

二、查都市計畫法台灣省施行細則，有關甲、乙種工業區土地使用管制規定略為：「(一)第十八條乙種工業區以供公害輕微之工廠使用為主，除得為貨運站，與工業有關之辦公室、倉庫、值勤員工單身宿舍、生產實驗室及其他必要設施之使用外，不得為左列建築物及土地之使用．．．。(二)第十九條甲種工業區以供輕工業及無公共危險之重工業之工廠為限，但貨運站及與工業有關之辦公室、倉庫、單身員工宿舍、生產實驗室、訓練房舍或附設之學校、醫院、福利社等不在此限。上開與工業有關之各項設施應於建廠時連同建廠計畫一併提出申請，經主管機關核可後始得為之。」準此，都市計畫工業區應以供工業使用為主，並可附設與工業有關設施。案查汽車駕駛訓練場之經營目的在於訓練國民具有駕駛能力，與一般補習班、傳習所、技能訓練中心性質類似。又該行業在行政院主計處編印「中華民國行職業標準分類」屬於第九大類「公共行政、社會服務及個人服務業」第九十三中類「社會服務業」中第九三一九細類「其他教育訓練服務業」與從事製造、加工、修理業務之工業有別，非屬工業相關或必要設施，依法不宜准許其在工業區內設置。

三、有關駕駛訓練場之設置，應請切實依照內政部函轉研商結論第二項辦理。

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★土地買賣專業諮詢★「無污染性之工廠因都市計畫擴大至不合土地使用分區者如何准其擴建案」疑義

「無污染性之工廠因都市計畫擴大至不合土地使用分區者如何准其擴建案」疑義

內政部75.11.29台內營字第四五○四六八號函

關於「無污染性之工廠因都市計畫擴大至不合土地使用分區者如何准其擴建案」作業要點第四項有關工廠作業廠房樓地板面積之計算，其直接供工廠使用而附建之倉庫樓地板面積准予合併計算。

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★土地買賣專業諮詢★新店都市計畫中央新村細部計畫在未核定前，原新店都市計畫主要計畫住宅區內舊有房屋建築疑義

新店都市計畫中央新村細部計畫在未核定前，原新店都市計畫主要計畫住宅區內舊有房屋建築疑義

內政部75.11.22台內營字第四五四八八三號函

查台北縣新店市中央新村擬實施建築管制乙案，前經本部70.2.23七十台內營字第八三六○號函示略以：「經奉行政院以70.2.4台七十內一四四六號函准照本部六十九年十一月廿一日會商結論辦理，請即轉知迅行照辦；至於禁建期間是否太短乙節，應請新店市公所審慎研處，並請貴府確實督導於禁建期限內完成該地區細部計畫之訂定」在案。該地區細部計畫之訂定，遲延多年迄未完成法定程序，請貴府查明依法自行核處。

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★土地買賣專業諮詢★都市計畫內劃設私立學校用地疑義

都市計畫內劃設私立學校用地疑義

內政部75.11.19台內營字第四五○六三三號函

為鼓勵私人興學，凡具備下列條件者，可向當地政府申請於都市計畫圖上將其核准立案之校地範圍標明「私立○○學校用地」。1.經教育部主管機關核准立案者。2.已成立財團法人者。3.土地自有，並有合法證明文件，其所有權屬於財團法人者。4.校地面積不超出教育主管機關規定者。又各級私立學校因政府舉辦公共工程須遷移他處或為學校發展須擴大者，基於地方實際需要，經會勘同意，得憑土地使用同意書，於該地區都市計畫通盤檢討時，依法辦理變更都市計畫，標明為「私立○○學校用地」，惟應請該管地政機關於受理時查明各筆土地是否均經主管教育行政機關核准購置，並由學校提出主管教育行政機關核准購置之證明文件。前經行政院先後以61.3.3九令及69.12.17台(69)內第一九二九號台(69)內一四五七二號函示在案。惟如土地使用同意書取得確有困難，而於買賣契約書訂明有先行交付使用或類似之約定，且實際上亦已交付使用，而其餘條件均符合行政院上開函示之規定者，亦准於該地區都市計畫辦理通盤檢討變更時，於計畫書圖上標明為「私立○○學校用地」。※著作權所有嚴禁複製轉載

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★土地買賣專業諮詢★都市計畫樁位可否分期、分區、分段辦理測釘並依法定程序公告實施

都市計畫樁位可否分期、分區、分段辦理測釘並依法定程序公告實施

內政部75.11.3台內營字第四五一九八九號

按都市計畫主管機關，應於細部計畫核定發布實施一年內，豎立樁誌、計算座標，並將樁位、樁號標明於都市計畫圖上，連同樁位成果圖表辦理公告。此為都市計畫法第二十三條、都市計畫樁測定及管理辦法第二條、第五條所明定。本案有關貴省部分都市計畫因計畫範圍甚廣，無法於短期內編列預算一次辦理釘樁工作，得否分期、分區、分段辦理乙節，經查都市計畫法及都市計畫樁測定及管理辦法並無明文規定，如該地區細部計畫已發布實施，全區樁位控制點系統及各區、段樁位之銜接確經檢測無誤，自可酌情辦理，俾利地方建設；至於主要計畫發布實施後，尚未擬訂細部計畫之地區，如確有先行興闢主要計畫公共設施之必要時，准照上開原則辦理該主要計畫公共設施用地界樁之測釘，俾利土地徵收，惟作業時應確實避免發生誤差。

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★土地買賣專業諮詢★各級都市計畫委員會組織規程有關疑義

各級都市計畫委員會組織規程有關疑義

內政部75.11.3台內營字第四五一七四三號函

查行政院頒「各級都市計畫委員會組織規程」第三條及第四條分別明定：「都市計畫委員會置委員十至十八人，由內政部、各級地方政府或鄉、鎮縣轄市公所首長分別就左列人員派聘之．．．。」及「都市計畫委員會置主任委員一人，由內政部、各級地方政府或鄉、鎮、縣轄市公所首長分別兼任或指派主管業務機關或單位首長擔任之。」準此，主任委員並未計入第三條所定之委員人數之內。又查該組織規程並無各級地方政府或鄉、鎮、縣市公所首長所派聘之委員應呈報上級政府核備之規定，自得免予呈報核備。

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★土地買賣專業諮詢★汽車運輸業申請於貴省、市都市計畫乙種工業區設置停車場，需否先徵得該管工業主管機關核發使用同意書始可

汽車運輸業申請於貴省、市都市計畫乙種工業區設置停車場，需否先徵得該管工業主管機關核發使用同意書始可

內政部75.10.20台內營字第四四六六七四號函

查都市計畫範圍內汽車運輸業停車場應設置在何種土地使用分區，前經本部函准經濟部65.10.1經（六五）工二七二三四號函表示意見略以：「為免影響未來工廠用地取得困難及工業區之整體發展，台灣省都市計畫乙種工業區申請設置汽車運輸業停車場，應遵守下列兩點：(一)停車場用地，不得建造建築物。2.停車場設置地點及面積，應先徵得該管工業主管機關之同意」；嗣經本部四度邀集經濟部、交通部等有關機關會商，將上開經濟部所提意見納入會商結論，爰以本部65.10.21台內營字第七○五○七七號函據以規定在案；惟查乙種工業區可否設置汽車運輸業停車場，「都市計畫法台灣省施行細則」並未明文規定，準此，本案在台灣省政府尚未依法修正細則增訂有關規定前，仍請依照本部前函規定辦理；至於現行「都市計畫法高雄市施行細則」第十四條對於汽車運輸業停車場之設置、核准機關已有規定，自應從其規定辦理。

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★土地買賣專業諮詢★商業區可否設置臨時攤販集中場

商業區可否設置臨時攤販集中場

內政部75.10.6台內營字第四四○一一七號函

關於都市計畫商業區可否設置臨時攤販集中場乙案，如貴府認為臨時攤販集中場確有在商業區土地設置之必要時，應請　貴府依照都市計畫法第三十五條、同法貴省施行細則第十七條暨貴省攤販管理規則有關規定，本於職權逕行核處。

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★重劃土地買賣諮詢★農舍建築，其申請人與土地所有權人為直系親屬或配偶之關係，可否比照本部74.9.3七十四台內營字第三二八三○○號函規定辦理疑義

農舍建築，其申請人與土地所有權人為直系親屬或配偶之關係，可否比照本部74.9.3七十四台內營字第三二八三○○號函規定辦理疑義

內政部75.7.28台內營字第四二三六四○號函

一、按都市計畫農業區內之土地或區域計畫非都市土地興建農舍，申請人應具農民身分並有農地或農場者為限，本部75.7.8台(75)內營字第四二三五二二號函業已明定。

二、申請人與土地所有權人為直系親屬或配偶，並符合本部74.9.3(74)台內營字第三二八三○○號函之規定，自得比照辦理。唯其興建農舍之建築面積應與土地所權人已有農舍之建築面積合併計算，且受都市計畫法貴省施行細則第二十七條或實施區域計畫地區建築管理辦法第五條規定之限制。

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★重劃土地買賣諮詢★獎勵私人興辦公園用地，並作多目標使用，是否准其辦理疑義

獎勵私人興辦公園用地，並作多目標使用，是否准其辦理疑義 

內政部75.9.22台內營字第四三八八四九號函

本案台南市安平新市區「公十四」公園用地，經查該地區之都市計畫書規定：「該公園用地為『億載金城』古蹟之擴大，可規劃為具有歷史文化意義之風景區」。台南市政府擬獎勵私人投資作多目標（康樂設施）使用，其範圍既已涵蓋第一級古蹟二鯤鯓砲台（億載金城），核與上開計畫書之規定不符。案經本部函准行政院文建會75.8.29七十五文建壹字第三八○四號函表示意見略以：「由於所涉之二鯤鯓砲台（億載金城）既係依法指定公布之第一級古蹟，宜由　貴部依文化資產保存法暨其施行細則有關規定處理」。

本案為維護古蹟並保全其環境景觀，應請依文化資產保存法第三十六條暨同法施行細則第五十六條之規定，於該地區辦理都市計畫通盤檢討時，視實際情形劃定「古蹟保存區」，並明定其土地及建築物等之使用及建造。

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★重劃土地買賣諮詢★擬定細部計畫並配合變更主要計畫疑義

擬定細部計畫並配合變更主要計畫疑義

內政部75.9.22台內營字第四三○九二八號函

按市鎮計畫應先擬定主要計畫，再據以擬定細部計畫，其細部計畫之擬定，擬配合變更主要計畫，應以非變更原主要計畫無以配合實際地形或現況，酌予作局部性之修正，且不影響原規劃旨意者為限，分別為都市計畫法第十五條及本部73.12.1(73)台內營字第二六七五二六號函所明定。經查豊原都市計畫係屬市鎮計畫，其擬定細部計畫並配合變更主要計畫部分，係由主要計畫之綠地變更為住宅區，與上開規定不符。本案請　貴廳速作適法之處理。

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★重劃土地買賣諮詢★「台北市汽車駕駛訓練場設置要點」之備查

「台北市汽車駕駛訓練場設置要點」之備查

內政部75.9.16台內營字第四四一一○五號函

按汽車駕駛訓練場，可於何種土地使用分區設置以利執行，前經本部營建署提經「第二次營建業務協調會」

決議：「一、請省、市政府於新訂或辦理都市計畫通盤檢討時，應考慮各該地區汽車駕駛訓練場之需要性，酌予劃設『汽車駕駛訓練場專用區』，以付實際需求。二、請省、市政府於將來通盤檢討修正都市計畫法各該省、市施行細則時，將汽車駕駛訓練場之設置有關規定事項予以納入。」並經本部以七十五年七月十四日台內營字第四二三六三五號函檢送上開決議請　貴府辦理有案。本案貴府所擬「台北市汽車駕駛訓練場設置要點」，在　貴府尚未依法劃設「汽車駕駛訓練場專用區」或修訂都市計畫法貴市施行細則前，率准汽車駕駛訓練場設置於不合使用分區之土地，如該要點一─(一)基地條件之規定，顯與現行都市計畫有關法令及上開協調會之決議不合，礙難准予備查。 

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★重劃土地買賣諮詢★合併辦理各都市計畫地區通盤檢討疑義

合併辦理各都市計畫地區通盤檢討疑義

內政部75.9.10台內營字第四三○二五二號函

查本案花蓮市之美崙新市區、西部地區、舊市區及國慶地區等四個都市計畫地區，其通盤檢討，既經本部都市計畫委員會第二四八次及第二五三次會議決議，應合併辦理作整體規劃，自應照辦。至於花蓮市公所建議縣政府擬定之美崙新市區都市計畫，授權市公所合併其他地區一併辦理檢討乙節，礙於現行都市計畫定期通盤檢討實施辦法之規定，仍請依照本部75.5.22(75)台內營字第三九七八五三號函，由花蓮縣政府辦理為宜，惟於辦理該等地區通盤檢討時，應切實徵詢各原擬定機關之意見，並充分予以考量。

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★重劃土地買賣諮詢★依法公告劃設為綠地之土地，如原係空地已供附近居民通行使用者，是否有都市計畫法第五十一條但書之適用，即得繼續為原來供通路之使用疑義

依法公告劃設為綠地之土地，如原係空地已供附近居民通行使用者，是否有都市計畫法第五十一條但書之適用，即得繼續為原來供通路之使用疑義

內政部75.9.1台內營字第四三五六一七號函

查都市計畫法第五十一條但書「得繼續為原來之使用」，此項規定，前經本部七十三年十一月五日七十三台內營字第二六八一八五號函釋：「係指依都市計畫發布實施前，所為之使用，而繼續為同一之使用者而言」。本案都市計畫為綠地，在未依法取得前，其供作通行使用，是否有同法第五十一條但書之適用，應就前函之規定暨通行期間、使用性質、公共地役關係予以事實之認定。

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★重劃土地買賣諮詢★住宅區內不得設置營業性停車庫

住宅區內不得設置營業性停車庫

內政部75.8.30台內營字第四二九九七八號函

關於都市計畫住宅區可否准予設置營業性停車庫執行疑義乙案，經查本部六十七年一月十七日台內營字第七七○九五八號函業已明釋住宅區內營業性之停車庫不得設置在案，本案仍請依照上開函示規定辦理。

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★重劃土地買賣諮詢★公園預定地內國有土地，涉及都市計畫法與獎勵投資條例之適用疑義

公園預定地內國有土地，涉及都市計畫法與獎勵投資條例之適用疑義 

內政部75.8.22台內營字第四二六八一二號函

依土地法第二十六條規定「各級政府機關需用公有土地時，應商同該管市縣政府層請行政院核准撥用。」又都市計畫範圍內，各級政府徵收私有土地或撥用公有土地，必須配合當地都市計畫予以處理，其為公有公共設施用地者，由當地直轄市、縣（市）（局）政府或鄉、鎮、縣轄市公所於興修公共設施時，依法辦理撥用，私人或團體獲准投資辦理都市計畫事業，其所需用之公共設施用地，屬於公有者，得申請該公地之管理機關租用，屬於私有而無法協議收購者，應備妥價款，申請該管直轄市、縣（市）（局）政府代為收買之，分別為都市計畫法第五十二條、第五十三條所明定。至於獎勵投資條例第五十八條之一規定公共設施興闢業者對所需用之土地，於洽購、調處不成後，得申請該管地方政府照價收買，顯係在賦予投資者對於私有土地議價不成，可申請政府代為強制照價收買之權力，俾利投資者迅予取得所需之土地。準此，都市計畫法第五十二條與獎勵投資條例第五十八條之一，二者適用之對象不同，自無優先適用次序之問題。

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★重劃土地買賣諮詢★都市計畫（通盤檢討）變更，申請建築線指示疑義

都市計畫（通盤檢討）變更，申請建築線指示疑義

內政部75.8.16台內營字第四二九四四一號函

按都市計畫未完成法定程序嚴禁發照建築，前經本部六十九年三月四日台內營字第二五八三號及六十九年五月十四日台內營字第一八九○三號函示有案，本案應請依照上開函示規定辦理。

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★重劃土地買賣諮詢★都市計畫於劃設零星工業區時，因作業疏忽，將計畫書或計畫圖之工廠廠址或地號記載錯誤，致產生計畫書圖不符，或將符合劃設條件之工廠土地漏列（劃）等

都市計畫於劃設零星工業區時，因作業疏忽，將計畫書或計畫圖之工廠廠址或地號記載錯誤，致產生計畫書圖不符，或將符合劃設條件之工廠土地漏列（劃）等...

討論案：

七十五年五月第二次營建業務協調會（內政部75.7.24台內營字第四二三六三五號函）

案由：都市計畫於劃設零星工業區時，因作業疏忽，將計畫書或計畫圖之工廠廠址或地號記載錯誤，致產生計畫書圖不符，或將符合劃設條件之工廠土地漏列（劃）等，在未依都市計畫變更程序更正前得否先以工業主管機關登記有案之廠地範圍為準，依零星工業區予以管制使用，提請討論。

說明：

一、原有合法工廠依都市計畫劃設為零星工業區時，由於作業疏忽，將廠址或地號記載錯誤，產生都市計畫說明書圖不符或將符合劃設條件之工廠土地漏列（劃），致廠商無法增、改建廠房或辦理工廠（變更）登記，而致困擾。

二、依內政部六十八年五月十三日台內營字第九四二號函檢送司、廳、局營建業務協會第六次會議紀錄第八案決議：「都市計畫書圖不符時，應查明其錯誤原因予以訂正，並依都市計畫變更程序辦理，惟查都市計畫程序繁長，難以迅速解決民眾之急需。

決議：

一、案涉「無污染性之工廠因都市計畫擴大至不合土地使用分區者，如何准其擴建案」作業要點之規定，應請各地方政府於都市計畫通盤檢討時審慎辦理，如有疏漏，依都市計畫法規定程序辦理。

二、原合法工廠用地未劃為工業區前，比照工業區之規定予以管制，於法不合。

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★重劃土地買賣諮詢★都市計畫中心樁及有關樁位圖、座標資料已依法實施後因時間久遠原中心樁樁位座標資料均已遺失，應如何補救

都市計畫中心樁及有關樁位圖、座標資料已依法實施後因時間久遠原中心樁樁位座標資料均已遺失，應如何補救

討論案：

七十五年五月第二次營建業務協調會（內政部75.7.24台內營字第四二三六三五號函）

案　由：

都市計畫中心樁及有關樁位圖、座標資料已依法實施後因時間久遠原中心樁樁位座標資料均已遺失，應如何補救。

說　明：

一、查「都市計畫樁測定及管理辦法」僅規定都市計畫樁位依第五條公告後，原測定單位如發現錯誤可依第九條規定辦理，有關資料遺失應如何處理，尚無明定。

二、目前部分縣市因新舊承辦人員交接制度欠完善致造成樁位圖或座標資料遺失，且因時間久遠，都市計畫圖之地形地貌均已更異認定困難。

辦　法：如樁位圖、座標資料及中心樁已遺失，且都市計畫地形、地貌認定困難，可依現狀重新測定地形地貌依都市計畫法第二十六條規定程序辦理檢討核定（免受兩年通盤檢討之限制）後再據以重新依「都市計畫樁測定及管理辦法」第二條、第五條規定辦理測定公告實施。

決　議：如辦法，惟應請臺灣省政府轉知縣市政府及鄉鎮、縣轄市公所加強都市計畫樁之管理及維護，並確實依照都市計畫樁測定及管理辦法以及測量標設置保護條例暨施行細則有關規定辦理。

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★重劃土地買賣諮詢★各級地方政府報請上級政府審議之都市計畫案，應將有關計畫書件資料，依案彙整成份，以利提會審議

各級地方政府報請上級政府審議之都市計畫案，應將有關計畫書件資料，依案彙整成份，以利提會審議 

討論案：

七十五年五月第二次營建業務協調會（內政部75.7.24台內營字第四二三六三五號函）

案由：

各級地方政府報請上級政府審議之都市計畫案，應將有關計畫書件資料，依案彙整成份，以利提會審議。

說明：

查邇來報請本部審議之都市計畫案，常有將計畫書件資料，如審核摘要表、會議紀錄、綜理表，人民陳情意見表或其他必要之附件，分散報部，不僅易生遺漏，且徒增本部整理作業之時間。

決議：如案由。

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