重購土地五年內移轉他人或改作其他用途，應追繳原退稅款

重購土地五年內移轉他人或改作其他用途，應追繳原退稅款

土地所有權人因重購自用住宅用地，經核准退還土地增值稅後，其重購的土地自完成移轉登記之日起，5年內如再行移轉或改作其他用途，依規定應追繳原退還稅款。所以提醒重購退稅民眾，稅務局每年都會清查重購土地之使用情形，新購房地5年內不能移轉他人，仍應維持自用住宅使用；亦即戶籍至少須有土地所有權人、其配偶或直系親屬其中一人設籍，且無出租營業，才不致違反規定，被追繳原退還之土地增值稅。