老舊市場更新 北市府祭出容獎調整土地使用

老舊市場更新 北市府祭出容獎調整土地使用

北市現在的市場一共有155處，其中老舊的私有傳統市場多達21處，為了協助老舊市場再生，北市府列管了16處私有傳統市場用地，市長郝龍斌說，北市府規劃以容積獎勵，調整土地使用及開發強度，協助轉型，北市府提供最高的容積獎勵為法定容積的兩倍、或不超過500%為原則。

台北市目前有21處私有的傳統零售市場，現有狀況普遍老舊窳漏，為了協助私有的傳統市場轉行，北市府再度祭出容積獎勵，調整土地使用、開發強度等，協助老舊市場轉型，台北市長郝龍斌說，北市府已經列管了16處私有傳統老舊市場，包括大安區的古亭市場、忠孝市場、中山區民權市場、信義區虎林市場、北投區自強市場等，申請資格是原始投資者、土地建物所有權人及民間土地開發業者，北市府提供最高的容積獎勵為法定容積的兩倍、或不超過500%為原則處理，基地規模要完整街廓或達到2000平方公尺以上，只要取得2分之1的土地或建物所有權人同意，就可以成案，不過改建過程，一定要有具體可行的攤商處理計畫，以三年為期受理，提案申請之後，由市府以都市計畫專案變更方式協助，要求七年內開工。郝龍斌說，另外有些老舊市場短期無法更新，也可以參與北市府的市場整齊明亮計畫。希望透過這樣的方式，讓台北市所有的老舊傳統市場窳漏地區，都能逐步更新。

中廣新聞林麗玉 2010-10-26