享受地價稅自用住宅用地優惠稅率的祕訣

享受地價稅自用住宅用地優惠稅率的祕訣

大家知道地價稅的自用住宅稅率只有2‰，而一般土地是10‰？兩者稅率相差4倍？所以一定要把握自己的權益，別讓權益睡著了!

稅務局表示：土地所有權人、配偶或直系親屬在所在地辦好戶籍登記，沒有出租、營業情形，而且地上房屋為土地所有權人本人、配偶或直系親屬所有，就可以向稅務機關申請適用自用住宅優惠稅率，但以一處為限。如果擁有二處以上時，第二處可以利用成年子女或直系尊親屬等辦理戶籍登記，這樣的話還是可以擁有二處以上的自用住宅優惠稅率課徵地價稅。

稅務局特別提醒：請納稅義務人注意申請日期，依稅法規定9月22日為申請截止日，如過了9月22日才提出申請，只能從下一年期的地價稅才能適用。不過已經按自用住宅稅率課徵而且都一直符合自住要件的話，不必逐年申請。若將戶籍遷出時，至少要保留土地所有權人的配偶或直系血親任一人在戶籍之內，就可繼續適用優惠稅率。