亞洲8大城市房價 香港最高、東京跌最慘

亞洲8大城市房價 香港最高、東京跌最慘

根據調查，亞洲8大國際城市中，台北房價漲勢雖然驚人，卻比不過香港年漲22％，目前每坪202萬元；去年房價最高的東京，今年跌最慘，跌幅6.98％，每坪172萬元。

台北排名第五

台灣房屋旗下亞洲房市風險管理顧問公司，調查亞洲8大國際城市台北、北京、上海、深圳、香港、東京、首爾、新加坡房價，結果發現，短短一年香港房價與漲幅已經超越各大城市而居冠，東京房價居次，依序為新加坡房價112.9萬元、首爾86萬元、台北46.9萬元、深圳36.62萬元、上海33.76萬元及北京28.58萬元。

觀察漲幅，香港年漲22％，其次是深圳19.28％、北京17.61％、新加坡13.35％、台北14.95％、上海12.91％。東京跌6.98％、首爾跌3.04％，是亞洲8大國際城市中唯二房價下跌的城市。

台灣房屋首席總經理彭培業表示，因近年來中國人赴港置產比例大增，占了千萬港幣以上不動產交易33％以上，使得香港房市成為中國、國際富豪競逐的市場，近香港的深圳也連帶受惠。

東京則因長期通貨緊縮，房價達到泡沫化最低點，但相較於其他國家，已浮現投資價值，且在日本大幅放寬中國遊客觀光簽證後，不少投資移民轉往日本，日本房產已經在低迷中出現商機。

至於台北房價會不會「百年大泡沫」？眾人對於二次量化寬鬆政策，歐洲債信又起對房市產生疑慮。東森房屋董事長王應傑回應，房價不能只漲不跌，短期修正對房市長期發展而言是好事，未來台北房價不會像以前漲幅如此劇烈，會不會產生泡沫，還要看全球貨幣政策與利率而定。自由時報 記者簡明葳／台北報導