★土地買賣諮詢★{地稅釋函}土地稅法第6條（土地稅之減免）釋函(六)

土地稅法第6條（土地稅之減免）釋函(六)

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釋函標題:

工業技術研究院所有事業用地適用減免規定之核釋

釋函內容:

主旨：關於財團法人工業技術研究院所有坐落○○號等337筆土地徵免地價稅一案，查該院並未依「學術研究機構設立辦法」向教育部申請設立，尚無土地稅減免規則第8條第1項第2款規定之適用，惟如經查明符合同條項第5款規定者，仍可據以免徵地價稅。說明：二、案經函准教育部84/10/04台84高048439號函略以：該院未依「學術研究機構設立辦法」申請設立，而係依據「工業技術研究院設置條例」設置。是以該院所有案列土地應無土地稅減免規則第8條第1項第2款免徵地價稅之適用。三、另據函准經濟部84/10/28經84商字第84034474號函稱：「該院係經立法特許設立，由中央政府捐助設立，受本部主管監督之財團法人，為產業界提供工業技術研究之服務，以加速工業技術之發展為宗旨，負有政策任務，為一公益法人，非營利組織」。故該院之性質係為促進公眾利益之事業，如經查明符合「不以同業、同鄉、同學、宗親成員或其他特定之人等為主要受益對象」之規定，其本身事業用地之地價稅減免，可依土地稅減免規則第8條第1項第5款規定辦理。（財政部84/11/20台財稅第841659902號函）

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釋函標題:

財團法人所有經立案之幼稚園用地免徵地價稅

釋函內容:

財團法人或財團法人所興辦業經立案之私立幼稚園用地，經登記為財團法人所有者，得依土地稅減免規則第8條第1項第1款規定，免徵地價稅。（財政部85/03/13台財稅第850129738號函）

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釋函標題:

電信公司所有及公有提供其使用的土地均無免稅之適用

釋函內容:

主旨：依85年2月5日公布修正之電信法第30條設立之○○電信公司，應依法課徵營業稅、地價稅、房屋稅及契稅。說明：二、本案依85年2月5日公布修正之電信法第30條設立之○○電信公司，有關營業稅、地價稅、房屋稅及契稅等之課徵規定，分別說明如次：（一）關於營業稅部分（略）。（二）關於地價稅部分，查土地稅減免規則第7條第1項第8款規定，公有土地屬電信直接用地及其員工宿舍用地，免徵地價稅，但不包括其附屬營業單位獨立使用之土地在內。依新修正電信法設立之○○電信公司所有之土地，因非屬公有土地，依法不得免徵地價稅；至於公有土地提供該公司使用，因該公司屬營業單位，依上開條款規定意旨，應無免徵地價稅之適用。（三）關於房屋稅部分，查房屋稅條例第14條第7款規定，公有房屋供電信事業本身業務所使用之房屋及其員工宿舍，免徵房屋稅。依新修正電信法設立之○○電信公司所有之房屋，因非屬公有房屋，依法不得免徵房屋稅；至新成立之電信總局管有房屋提供該公司使用者，因非供該局本身業務使用，亦無免徵房屋稅之適用。（四）至於契稅部分，查契稅條例第2條規定，不動產之買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有取得所有權者，均應申報繳納契稅。依新修正電信法設立之○○電信公司承受政府作價投資之房屋，依本部70/07/06台財稅第35549號函釋核屬買賣性質，依上開條文規定，應屬契稅課徵範圍。且因該公司屬私法人組織型態，尚無契稅條例第14條第1項第2款有關政府經營之電信事業，因業務使用而取得之不動產，免徵契稅規定之適用，故依法不得免徵契稅。（財政部85/06/05台財稅第850265143號函）

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釋函標題:

老人福利機構土地之收益直接用於事業其地價稅得專案報請減免

釋函內容:

檢送內政部85年6月22日研商財團法人老人扶、療養機構免徵房屋稅及地價稅會議紀錄乙份。（財政部85/07/05台財稅第851116753號函）
附件：研商財團法人老人扶、療養機構免徵房屋稅及地價稅案會議紀錄
一、財團法人老人福利機構依老人福利法因提供設施或服務而酌收之必要費用，經目的事業主管機關出具證明，其收費非以營利為目的且不違反老人福利之目的，將全部收益直接用於各該目的事業者，得認屬慈善救濟事業，其直接供辦理事業所使用之房屋得依房屋稅條例第15條第1項第2款規定免徵房屋稅。二、另有關地價稅部分，老人福利機構有收益之土地，而將全部收益直接用於各該事業者，其地價稅可適用土地稅減免規則第8條第2項規定專案報請減免。

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釋函標題:

警察之友會供辦公室使用之土地不予免稅

釋函內容:

有關社團法人○○縣警察之友會所有供辦公室使用之土地，既經查明其主要受益對象僅限於該縣境內之警員及其會友等特定人，不宜依土地稅減免規則第8條第1項第5款之規定免徵地價稅。（財政部86/05/09台財稅第860256169號函）

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釋函標題:

軍人之友社所有土地須報經當地政府核准始可免徵地價稅

釋函內容:

主旨：中華民國軍人之友社所有土地可否適用土地稅減免規則第8條第1項第5款規定免徵地價稅一案。說明：二、本案既經查明中華民國軍人之友社主要受益對象為國軍官兵、義務役戰士及其家屬暨該社社員，與本部86/05/09台財稅第860256169號函釋有關社團法人○○縣警察之友會主要受益對象僅限於該縣境內之警員及其會友等特定人之情形尚屬有別，如經查明該社係經事業主管機關核准設立之促進公眾利益之事業，其本身事業用地，得依土地稅減免規則第8條第1項第5款但書規定，由當地主管稽徵機關報請直轄市主管機關或縣（市）政府核准免徵地價稅。（財政部89/04/01台財稅第0890452153號函）

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釋函標題:

財團法人醫院供院長及值班醫護人員使用之宿舍用地免徵地價稅

釋函內容:

主旨：財團法人○○醫院所有供院長及值班醫護人員使用之宿舍用地，應可認屬醫院本身事業用地，並依土地稅減免規則第8條第1項第5款規定免徵地價稅。說明：二、本案經准行政院衛生署86/07/14衛署醫字第86027249號函略以：「查財團法人○○醫院係由財團法人○○教會捐助原○○醫院之資產而設立，並經本署許可設立之財團法人醫院，乃以辦理醫療、保健、預防與社會工作、醫學與臨床研究、醫事行政人才之培育等公共衛生福利事業，非以營利為目的。該院於醫院鄰近地區覓地興建醫護員工值班宿舍大樓及院長宿舍，以利醫護人員對於醫院設立目的相關醫療照護工作之遂行，且上揭土地所有權業已登記為該財團法人所有，應可視為醫院本身事業用地之一。」本部同意上揭意見。（財政部86/07/24台財稅第860439999號函）

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釋函標題:

法人研究機構之實驗室僅就開放業界使用部分課稅

釋函內容:

主旨：貴部（編者註：經濟部）為協助產業界進行產業技術研究發展，督請財團法人研究機構推動開放實驗室政策，囑僅就其開放業界進駐使用部分之實驗室核實課徵房屋稅及地價稅乙案。說明：二、財團法人研究機構所有之房屋、土地，如符合房屋稅條例第15條第1項第1款暨土地稅減免規則第8條第1項第2款、第5款相關規定，經核准免徵房屋稅、地價稅有案者，因配合貴部推動開放實驗室業務，將部分實驗室開放供業界進駐使用，如開放部分能與各該財團法人自行使用部分明顯劃分，其自行使用之房屋、土地部分，同意免徵房屋稅、地價稅；至開放供業界進駐使用部分，應按其實際使用情形，核實課徵房屋稅及地價稅。三、為稽徵實務需要，請貴部將核准執行上揭開放實驗室業務之財團法人研究機構名稱、使用之房屋坐落門牌號碼、土地坐落地段地號及其各別使用之面積、進駐使用廠商之名稱、使用期限等資料，通報當地稅捐稽徵機關，以便核實課徵房屋稅、地價稅。（財政部87/03/12台財稅第871934002號函）

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釋函標題:

私有土地無償供陸軍眷舍使用其建物已列公產管理者免徵地價稅

釋函內容:

○○公司所有○○地號土地，無償供陸軍總司令部作為眷舍使用，其地上建物既經查明列入公產管理，仍應准依土地稅減免規則第8條第1項第10款規定免徵地價稅；至於配住眷戶違規作營業使用部分，應依法課徵地價稅，惟可依土地稅法第4條第1項第4款規定，由土地所有權人向主管稽徵機關申請由占有人代繳其使用部分之地價稅。（財政部88/05/14台財稅第880305956號函）

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釋函標題:

私有土地無償供票據交換所使用不得免稅

釋函內容:

主旨：○○銀行所有房屋及土地，無償提供中央銀行於各縣市設立之票據交換所辦公使用，不得依房屋稅條例第15條第1項第4款及土地稅減免規則第8條第1項第10款規定，免徵房屋稅及地價稅。說明：二、有關中央銀行於各縣市設立之票據交換所之組織性質，經洽中央銀行88/05/17（88）台央業字第0200647號函覆，略以：「票據交換業務為本行法定職掌之一，各地票據交換所為受本行指揮監督、辦理票據交換之作業組織；其經費來源係由各參加交換單位共同負擔，業務收支結餘，並未歸屬本行」。據此，該等票據交換所尚非政府機關，故○○銀行所有房屋及土地無償提供該等票據交換所辦公使用，應無上開免稅條款規定之適用。（財政部88/06/03台財稅第881919087號函）

待續…土地稅法第6條（土地稅之減免）釋函(七)