打炒房 星印花稅最高16％
房價驚驚漲，光靠中央銀行祭出的房市限貸措施效果有限，銀行高層認為，採租稅措施來抑制房地產炒作，才是對症下藥的做法；如近期新加坡便大幅提高印花稅，對周轉率過高的賣家「開鍘」，全面壓制炒房風氣。
亞洲新興國家資產價格節節高漲，不只台灣，鄰國新加坡也飽受投資客炒作房價之苦，為穩定房市發展，新加坡繼去年2月與8月二度採行調控措施後，今年1月再度加重交易稅負。
為抑制房市周轉率，新加坡加重買賣住宅（含預售屋）的交易稅負，自14日起，應計提印花稅年限由3年延長為4年，並依購屋後持有期間，大幅調高印花稅率為16％、12％、8％和4％共4級稅率。
目前台灣房屋移轉印花稅，僅以政府估計土地及房屋價值的0.1％計算，銀行主管說，位於北市精華地段，一棟大約30坪的老公寓，總價介於1,500至2,000萬元間，需繳納的印花稅不過1萬元，對房市投資客來說，猶如九牛一毛。
銀行主管認為，台灣同樣具有房市周轉率過高的問題，若能比照新加坡，依房屋持有期間拉高印花稅，對於長期持有的自住戶不會造成衝擊，也能有效抑制房市炒作，展現政府對抗高房價的決心。
工商時報 記者陳美君／台北報導 2011-01-24
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