★土地買賣諮詢★公有山坡地放領辦法 第 8 條 《放領地價》釋函

公有山坡地放領辦法 第 8 條 《放領地價》釋函 

【公布日期文號】

內政部89年11月9日台（89）內中地字第8920748號函 

【要旨】

公地放領地價、利息之計算及其於承領申請書、農戶清冊、承領證書及異動更正改核地價申報表相關欄位之填載方式

【內容】

一、依公有山坡地放領辦法、國有耕地放領實施辦法及國有邊際養殖用地放領實施辦法第8條第1項規定：「放領地價以79年之公告土地現值為計算標準。部分土地無79年之公告土地現值者，以其所屬地價區段或參照鄰近土地79年之公告土地現值為其放領地價之計算標準，並按年利率3%本利合計，分15年每年上下二期均等攤繳。但承領人得提前繳清地價。」又依同辦法第14點規定：「直轄市或縣（市）政府審定及公告確定放領後，應委託地價經收行庫開發第1期地價繳納通知書，通知申請人於接到通知之日起30日內繳清第1期地價。」準此規定，有關放領第一期地價之收取，承領人既應於接到通知之日起30日內繳清，第1期應不計算利息，則放領地價、利息合計，分15年每年上、下二期均等攤繳，每期地價＝（79年公告現值×放領面積）×0.04102。

二、為期各縣市政府作業之一致性，茲統一臺灣省辦理公有山坡地放領工作要點、臺灣省辦理國有耕地放領工作要點、臺灣省辦理國有養殖用地放領工作要點中，承領申請書、農戶清冊、承領證書及異動更正改核地價申報表內，放領地價及利息等相關欄位之填載方式如下：

（一）「平方公尺」欄＝79年公告現值（元／平方公尺）。

（二）「本號金額」欄＝79年公告現值（元／平方公尺）×放領面積（平方公尺）

（三）「每期預繳金額」欄＝本號金額×0.04102

（四）「每年繳金額」欄＝每期預繳金額×2

（五）「本宗土地地價」欄（亦即總地價，於承領證書為「本號地價」欄）＝每年繳金額×15

（六）「年利率3％」欄（亦即15年總利息）＝本宗土地地價—本號金額