豪宅也很平價 高雄人痛苦指數低
高雄市近三年來的房價雖然漲了四、五成左右，但是還是相對便宜很多，一般普羅大眾並不會被壓到喘不過氣來；至於外界關注的豪宅風，每坪單價也在卅萬元到六十萬元之間，北部客一出手就很豪爽，上周還有一位電子新貴，一口氣就訂七戶，總價兩億多元。
高雄房價相對於台北或台中，便宜了三、四成，上漲的幅度也相對穩定許多，高雄市民對房價痛苦指數趨於低檔。例如，三多商圈附近的「京城貴賓」，屋齡五年，目前的房價一坪也才十七、八萬元，其他一坪十萬元上下在市場上更不在少數。
日前由某財經雜誌促成的「高雄投資考察團」一行六十多人曾南下高雄投資考察，由於看的房子每坪約十二萬元之間的平價價位，總價五、六百萬就買得到，曾創下八十分鐘成交十四戶、三億餘元記錄。
高雄市建築公會理事長陳武聰表示，高雄平均房價每坪九點二萬元，只有台北的二○％，便宜到人人都能買得起。京城建設總經理劉朝森說，他來自台北，也曾去過上海，看好高雄房價便宜，天然河港風光、氣候宜人，因而決定選擇落腳高雄。
高雄房市近來吹起豪宅風，如國揚「國硯」、京城「凱悅」、皇苑「國際館」、城揚與隆大合作的「都廳苑」、鼎宇「美術之星」等豪宅建案，每坪單價從卅萬元起跳至六十萬元之間，鎖定的買家是回流台商及北部客，交易熱絡。
都廳苑專案經理李梓豪說，高雄房價便宜人盡皆知，上周一位電子新貴老闆出手就訂七戶，總價兩億多，連眨都沒眨一下；還有五位香港人揪團來看屋，當天就賣出了三戶，他們說一點二億在香港只能買四十坪的國宅，直說太便宜、太划算了。
陳武聰表示，近兩年來，高雄地價平均漲了三成多，原本一坪五萬元的造價現在要七萬元，一旦新成屋市場現有的三、四千戶餘屋去化後，高雄的房價將從每坪十六、十七萬元起跳。
中國時報 周敏煌／高雄報導 2011-01-12
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