歸屬法條:土地登記規則 《第 152 條》釋函
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【公布日期文號】
內政部93年6月28日內授中辦地字第0930724554號函
【要旨】
法院確定判決書上所載被告之姓名及不動產標的與登記簿記載相符，登記機關免再審查被告之住址是否與登記簿記載相符
【內容】
查「法院因闡明或確定訴訟關係，得為下列各款之處置：一、命當事人或法定代理人本人到場。二、命當事人提出圖案、表冊、外國文文書之譯本或其他文書、物件。三、將當事人或第三人提出之文書、物件，暫留置於法院。四、依第二編第一章第三節之規定，行勘驗、鑑定或囑託機關、團體為調查。」為民事訴訟法第203條所明定，是法院於受理訴訟案件時，對於訴訟標的當事人身分之真正及適格，應已予以審認。故申請人持憑法院判決確定證明書申辦土地、建物判決移轉登記，如經查明法院確定判決書上所載被告之姓名及不動產標的與登記簿記載相符，登記機關得無需再審查被告之住址是否與登記簿記載相符。
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【公布日期文號】
內政部七十六年一月八日台（七六）內地字第四六九三四八號函
【要旨】
提出國民身分證影本申請住址變更登記，可依登記申請書原因發生日期欄所載日期據以登記
【內容】
登記名義人依土地登記規則第一百十七條提出國民身分證影本申請住址變更登記時，因新式國民身分證註記並無遷入（出）日期欄之記載，且住址變更登記原因發生日期對於其權益並無影響，為簡政便民計，登記機關可依登記申請書原因發生日期欄所載日期據以登記，無須要求其於國民身分證影本上自行簽註負責。
（按：原土地登記規則第一百十七條修正後為第一百五十二條）
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