★土地買賣諮詢★歸屬法條:平均地權條例 《第 33 條》釋函

歸屬法條:平均地權條例 《第 33 條》釋函

【公布日期文號】

內政部七十九年五月二十四日台（七九）內字第八○四二四七號函 

【要旨】

徵收土地範圍內耕地灌溉之無水權登記之水井為農作改良物，應予補償

【內容】

查土地法第二百十五條第一項規定：徵收土地時，其改良物應一併徵收。同法第五條：「本法所稱土地改良物，分為建築改良物及農作改良物二種。…附著於土地之農作物及其他植物與水利土壤之改良，為農作改良物。」，上開所稱水利改良，係指農田之防洪、灌溉、排水、備旱、水運等而言，故耕作灌溉之水井，為農作改良物，前經本部七十九年四月九日台內地字第七九Ο九八一號函釋有案。又查平均地權條例第三十三條規定：「照價收買之土地，地上如有農作改良物，應予補償。…依法徵收之土地，準用前二項之規定。」本案無水權登記之水井，應否補償，請依上開有關規定辦理。