★土地買賣諮詢★歸屬法條:平均地權條例 《第 35-1 條》釋函

歸屬法條:平均地權條例 《第 35-1 條》釋函

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【公布日期文號】

內政部八十五年一月二十四日台（八五）內地字第八五○一○八五號函 

【要旨】

宗教團體原以自然人名義登記之不動產，申請更名為寺廟教堂所有，無契稅及土地增值稅問題

【內容】

本案財政部八十四年十二月三十日台財稅第八四二一七六九九九號函意見略以：「…目前對於宗教團體受贈不動產，尚無免徵契稅及土地增值稅之規定。惟寺廟等宗教團體，於土地登記規則修正發布實施前所取得之不動產，而以住持、信徒、管理委員等自然人名義登記，但自始即供該團體所使用，並經內政部證明其取得不動產之資金確為該團體所支付，或以私人名義登記之不動產有公開之文件紀錄資料可認定該私人為該團體之關係人，並係該團體之基金或資金為該團體所取得者，依內政部八十四年五月十一日台（八四）內地字第八四七四九Ο六號函釋規定，准以『更名登記』方式變更登記為該團體所有。宗教團體原以自然人名義登記之不動產，符合上揭內政部函釋規定，經核准以『更名登記』方式變更登記為該團體所有時，自無契稅及土地增值稅之課徵問題。」是有關宗教團體原以自然人名義登記之不動產申請更名登記為寺廟教堂所有，仍請依上開財政部意見按本部八十四年五月十一日台（八四）內地字第八四七四九Ο六號函規定辦理。

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【公布日期文號】

內政部八十年四月二十六日台（八○）內地字第九一五九九六號函 

【要旨】

「法人解散時，其賸餘財產歸屬當地地方自治團體所有」符合平均地權條例第三十五條之一第二款規定之免稅要件

【內容】

查關於財團法人社會福利事業之章程記載「法人解散時，其賸餘財產歸屬當地地方自治團體所有」，視為符合平均地權條例第三十五條之一第二款「法人解散時，其賸餘財產歸屬當地地方政府所有」之免稅要件一案，經奉行政院核示同意照研商結論辦理，請查照。

附：行政院八十年四月十九日台八十內第一二三二九號函

主旨：所報擬將財團法人社會福利事業之章程記載「法人解散時，其賸餘財產歸屬當地地方自治團體所有」，視為符合平均地權條例第三十五條之一第二款「法人解散時，其賸餘財產歸屬當地地方政府所有」之免稅要件一案，同意照貴部研商結論辦理。

說明：略。