去年建照 核發近3萬件
全台需求熱 顯示建商看旺市場
內政部昨公布最新房地產資料，去年共核發建築物建造執照2萬9696件，總樓地板面積31174萬平方公尺，分別較2009年大增47.7%及56.5%，營建署官員分析，核發建照的數量愈多，代表業者看旺市場、投資愈多。統計發現自2009年下半年起，房屋交易量重回3年前的熱絡。
將推500億新案
內政部指出，去年核發建築物建造執照的總樓地板面積，依序為台中市4483萬平方公尺、桃園縣3667萬平方公尺、高雄市3533萬平方公尺、台北市3520萬平方公尺、新北市3390萬平方公尺、台南市2451萬平方公尺，合計佔總面積67.5%，顯示五都及準直轄市桃園縣仍屬於交易熱區。
中悅建設總經理陳再河表示，因為看好今年景氣，將推出400~500億元新案，除了總銷達200億元、位於桃園中正藝文特區豪宅案外，還將在新北市林口區推案。
而去年全台建物所有權買賣登記共40萬6689棟、4525萬平方公尺，分別較2009年增加4.74%及11.77%。
其中新北市成屋交易量達10萬8242棟最多，更創近10年新高，台北市6萬3344棟次之，台中市5萬4139棟居第3，五都與桃園縣佔總交易82%。
與2009年比較，去年建物買賣棟數除了新竹市、苗栗縣、新竹縣、台東縣、台北市減少，其餘縣市均增加。
其中，以金門縣增加38.55%最多，基隆市13.92%次之、台中市13.66%居第3；降幅則以新竹市12.9%、苗栗縣5.71%、新竹縣5.4%較大。
料今年買氣更旺
達永建設董事長莊文欽說，兩岸更趨開放，加上利率仍低、市場游資充沛，預料今年買氣會比去年好，去年商辦銷售狀況也比往年理想，主因就是企業主賺錢，銀行利率低。
蘋果日報 徐珮君、柯玥寧╱台北報導2011年 02月09日
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