★土地買賣諮詢★新北市都市更新3步驟-洗臉、化妝、整容

新北市都市更新3步驟-洗臉、化妝、整容

新北市政府與中華民國不動產協進會暨世界不動產聯合會臺灣分會共同舉辦，以「2011臺灣永續發展政策-新北市都市再生政策落實現況」為議題的研討座談會，深入討論近來最熱門「都市再生」議題，期望透過都市更新、都市再發展方式改善都市景觀生活品質與整合地區問題，並且延續擴及都市再生，奠定都市永續的理念。中華民國不動產協進會黃南淵理事長表示：國家卓越建設獎系列活動2011年辦理6場座談會，非常受到地方與中央政府的重視，以產官學互動對話的機制做深入探討，以發展與重生達成都市再生的目標，不僅僅是環境、產業及周邊環境的改善，更是要提昇生活的品質、社會大眾的工作機會，以及城市的競爭力。

新北市政府副市長許志堅說，臺北縣升格至新北市，實際管轄未有改變，改變的是大家對新北市的期盼增加了，格局也是有很大的改變，過去臺北縣的地方自治顯得不夠完整，有29個鄉鎮，代表都市是民選的，經費與資源的支配是非常狹隘的，升格成為新北市後，整體的規劃與再生，可在一定的經費下，進行調整。早期臺北縣既有的環境不如人意，這才是必須要努力的空間，新北市政府首長2010年12月25號上任後，27號就成立都市更新處，足以顯示朱立倫市長與市府團隊對新北市都市更新的重視。

新北政府城鄉發展局主任秘書黃秀源表示，新北市有46個都市計畫區，必須要有系統的整合，就各區域空間的統合，各個都市計畫空間，散落空間要如何填補起來，舉例：中和與土城之間，有一條農業地帶也叫做綠帶，這對都市區域來說，帶來的就是違建及違規使用，未來也是會做很多的改變。過去我們也做了很多改變，非都市土地像是五股垃圾山，把它規劃成五股新市鎮，還有新莊副都心，臺北大學的開發，把整個都市區域做一個改觀。

新北市政府施政要有步驟，第一步驟－洗臉：都市環境初步整理。第二步驟－化妝：市容的美化，清理公有土地，綠美化，像是板橋福州的親民公園，對於都市更新的領域，幾個重要示範地點，在亮點地區進行老屋拉皮的工作。第三步驟－整容：除了新的整體開發區，特別對舊市區都市更新領域重建改造的工作，以民辦為主，公辦為輔，對於民辦的部份強調效率與品質（審議快速化／評鑑標準化），行政程序上盡量以最快速度協助業者，完成相關程序。都更案件每週約20件，我們積極推動全民都更，如何普及都市更新的觀念，輔導需要辦理都更的民眾，未來會更積極來辦理；再來公有土地需要由政府引導及示範，像是舊臺北宿舍，調整基礎計畫從重整至重建拉皮等開發，期盼未來4年有更具體的成果。MyGoNews 林承志/台北報導2011-01-28