★土地買賣諮詢★歸屬法條:平均地權條例 《第 50 條》釋函

歸屬法條:平均地權條例 《第 50 條》釋函

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【公布日期文號】

內政部八十年六月二十六日台（八○）內地字第九三三二三二號函 

【要旨】

權利人持法院判決單獨申請登記時，應就應納增值稅代為繳納

【內容】

按平均地權條例第四十七條但書規定：「依規定得由權利人單獨申請登記者，權利人得單獨申報其移轉現值。」及同條例第五十條後段規定：「依第四十七條規定由權利人單獨申報土地移轉現值者，其應納之土地增值稅，應由權利人代為繳納。」案關當事人既為得單獨申請登記之權利人，應有上開條文之適用。

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【公布日期文號】

內政部七十七年一月九日台內地字第五五七九二五號函 

【要旨】

共有人依法院判決申請共有物分割登記，土地增值稅應由權利人代為繳納

【內容】

查依規定得由權利人單獨申請登記時，權利人得單獨申報土地移轉現值，其應納之土地增值稅，應由權利人代為繳納，為修正後平均地權條例第五十條所明定。部分共有人依土地登記規則第八十一條（現行條文第一ΟΟ條）單獨為全體共有人申請分割登記時，有關土地增值稅之繳納應依首揭規定辦理。