★土地買賣諮詢★歸屬法條:平均地權條例施行細則 《第69條》釋函

歸屬法條:平均地權條例施行細則 《第69條》釋函

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【公布日期文號】 內政部九十年四月二十日台（九十）內中地字第九○八一二七二號函 

【要旨】

區段徵收區內公有土地經都市計畫劃設為綠帶及河道（川）用地，得認定為平均地權條例施行細則第69條之「綠地」及「溝渠」用地並辦理無償撥用

【內容】

本案都市計畫綠帶，如屬依都市計畫法定程序劃設之公共設施用地 ，即屬綠地用地之一種，可視為平均地權條例施行細則第六十九條之「綠地」，而辦理無償撥用。至河道（川）用地，如係依都市計畫法第四十二條所劃設者，即屬都市計畫公共設施用地，至是否屬溝渠用地，請參照市地重劃實施辦法第二十一條第二項：「所稱重劃區內公共使用之溝渠，指依都市計畫法定程序所劃設供重劃區內公共使用之排水用地。」之規定認定之，倘經貴府都市計畫單位認定其係劃設供公共排水之用，則得視為平均地權條例施行細則第六十九條之「溝渠」用地，而辦理無償撥用；如係依都市計畫法第三十二條所劃設，則屬使用分區之一種，自不得為「溝渠」用地，應辦理有償撥用。

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【公布日期文號】

內政部八十五年十二月二十四日台（八五）內地字第八五一一九○○號函 

【要旨】

區段徵收範圍內，公地撥用有償無償之劃分應依平均地權條例施行細則第六十九條規定辦理

【內容】

查「法規對其他法規所規定之同一事項而為特別之規定者，應優先適用之。……」為中央法規標準法第十六條所明定。次查行政院頒「各級政府機關互相撥用公有不動產之有償與無償劃分原則」，性質上非屬中央法規標準法第三條所稱之「命令」。準此，本案台北縣政府為辦理板橋車站特定專用區第二期開發區區段徵收，擬撥用台灣省鐵路局經管省有土地供作道路使用，應依平均地權條例施行細則第六十九條規定，以無償撥用辦理。

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【公布日期文號】

內政部八十五年十月三日台（八五）內地字第八五○八九六九號函 

【要旨】

區段徵收區內公有土地，經完成無償撥用後，在開發期間都市計畫變更，為住、商等使用分區之土地，應辦理撤銷撥用，改辦有償撥用

【內容】

查依國有財產法第三十九條第二款及行政院五十四年十一月六日台五十四內字第八Ο五Ο號令（本部八十一年版地政法令彙編第一一九頁）規定，區段徵收區內公有土地，經依其原屬都市計畫公共設施用地辦理無償撥用後，在開發期間都市計畫變更為住、商等使用分區之土地，應辦理撤銷撥用，改辦有償撥用。