歸屬法條:平均地權條例 《第 71 條》釋函
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【公布日期文號】
內政部七十年四月二十一日台內地字第一五八四四號函
【要旨】
平均地權條例第七十一條所稱「尚未建築之私有建築用地」，應指經指定為該條例施行區域內之所有建築用地而言
【內容】
查平均地權條例第七十一條第一項規定限制尚未建築之私有建築用地，面積之最高額，應包括都市計畫範圍外經編為建築用地之土地。
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【公布日期文號】 內政部六十年八月三十日台內地字第四一五六四一號函
【要旨】
計算尚未建築之私有建築用地面積，應以土地所有權人為準
【內容】
關於本案土地可否以自然人實有股東人數計算土地限額乙節，查依照實施都市平均地權條例第五十二條（現行條文第七十一條）第一項規定，計算尚未建築私有土地面積最高額時，應以土地所有權人為對象，至於土地所有權人之認定，自應以土地登記簿所記載者為準。本案土地既經登記為華東工業股份有限公司所有，自不能再以自然人實有股東人數計算其尚未建築私有都市面積最高額。
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【公布日期文號】
內政部五十四年七月十六日台內地字第一七六二四九號函
【要旨】
承買未建築地超過十公畝者仍應准予登記
【內容】
關於承買尚未建築之都市土地面積超過十公畝或承買尚未建築之都市土地與其原有空地合計超過十公畝，應准予辦理權利移轉變更登記，前經本部以台四五內地字第九四八二七號函釋在案，本案仍應依照本部前函所釋辦理。
附：內政部台（四五）內地字第九四八二七號函（節錄）：
查依照實施都市平均地權條例台灣省施行細則第一五Ο條、第一五一條之規定，縣市局政府對於超額未建築之私有土地，應揭示公告分別通知所有權人限期出售，在限期未屆滿前土地所有權人購買土地固為法令所不禁，即在限期屆滿後，政府亦僅為依法徵收其超額土地，不得禁止其購買土地，故仍應准其辦理移轉登記。
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