★土地買賣專業諮詢★經濟部核准之公司（私法人）合併解散，其原持有「耕地」辦理所有權移轉登記事宜

經濟部核准之公司（私法人）合併解散，其原持有「耕地」辦理所有權移轉登記事宜

【公布日期文號】

內政部93年6月16日內授中辦地字第0930008485號函 

【要旨】

經濟部核准之公司（私法人）合併解散，其原持有「耕地」辦理所有權移轉登記事宜

【內容】

依據行政院農業委員會93年6月11日農企字第0930010468號函辦理。

附件：行政院農業委員會93年6月11日農企字第0930010468號函

主旨：檢送93年6月7日召開研商由經濟部核准之公司（私法人）合併解散，原持有「耕地」因辦理所有權移轉登記，涉及農業發展條例第33條規定執行疑義會議紀錄乙份，請查照。

決議事項：

一、公司依企業併購法辦理併購，涉及農業發展條例第3條第11款定義之「耕地」所有權承受及移轉登記者，應依農業發展條例第31條及第33條規定。而為避免公司原持有之耕地於核准併購後，未能順利辦理所有權移轉登記，請經濟部於核准公司併購案件時，加註：「存續公司或新設公司取得消滅公司之財產，如有屬農業發展條例第3條第11款定義之耕地者，應符合同條例第33條但書及第34條規定，另經行政院農業委員會許可並核發證明文件，始得憑以申辦耕地所有權移轉登記」；並請經濟部就公司併購涉及耕地權利義務事項，加以宣導上開規定內容，其有未能符合規定者，於合併生效前，可預為適法之處分。

二、公司如屬農業發展條例第3條第8款定義之農業企業機構，並依農業發展條例第34條規定申請承受耕地，經本會審查許可並核發證明文件時，應於前開核可文件加註：「本案許可承受之耕地，日後如有辦理公司法及企業併購法之併購事宜時，存續公司或新設公司仍應符合本條例第33條但書及第34條之規定，始得辦理耕地所有權移轉登記」。

三、私法人不得承受耕地。惟耕地係於89年1月28日農業發展條例修正公布生效前，公司原已合法取得之土地，嗣經政府補辦編定登記為「耕地」者，因非可歸責於私法人之事由，如其於農業發展條例上開日期修正生效後，已由經濟部依公司法及企業併購法核准併購登記有案者，存續公司或新設公司業已概括承受消滅公司財產之一切權利義務，基於信賴保護及保障人民既得財產權，得檢附經濟部核准併購登記文件辦理耕地所有權移轉登記，免再檢具農業發展條例第34條規定之許可證明文件，併請內政部惠予轉知各土地登記機關配合辦理。

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