★土地買賣諮詢★房市熱 新北市買賣十年新高

房市熱 新北市買賣十年新高

內政部今天公布最新統計，去年核發建照、總樓地板面積，較民國98年增加44.7%及56.5%，顯示房地產景氣復甦力道頗強，且新北市去年房屋買賣登記10萬8000棟，創近10年來新高。

內政部資料顯示，去年共核發建築物建造執照2萬9696件、總樓地板面積3117萬平方公尺，較98年大幅增加47.7%及56.5%。

去年核發建築物建造執照的總樓地板面積，主要集中在5都及桃園縣，依序為台中市448萬平方公尺、桃園縣367萬平方公尺、高雄市353萬平方公尺、台北市352萬平方公尺、新北市339萬平方公尺、台南市245萬平方公尺，合計占總面積67.5%。

使用執照部分，去年建築物使用執照計核發2萬2293件，較98年增加32.9%，但其總樓地板面積則減少9.5%。

去年房屋買賣登記40萬6689棟、面積4525萬平方公尺，分別較98年增加4.7%及11.8%。內政部說，房屋買賣自98年下半年起持續回溫，交易數量重回3年前的熱絡景象。

房屋買賣登記同樣集中在5都及桃園縣，合計占總棟數的82%，其中新北市高達10萬8000棟，不但創近10年來新高，更遙遙領先其他縣市，其餘依序為台北市6萬3000棟、台中市5萬4000棟、桃園縣4萬8000棟、高雄市4萬棟、台南市2萬2000棟。

觀察房屋買賣平均每棟面積，以台北市25.6坪、基隆市25.96坪及新北市29.42坪較小，而以南投縣53.67坪、雲林縣48.68坪及彰化縣48.53坪較大。

與98年比較，去年買賣棟數除新竹市、苗栗縣、新竹縣、台東縣、台北市等5縣市呈減少外，其餘17個縣市均呈增加現象，其中增幅以金門縣增加38.55%最大、基隆市13.92%次之、台中市13.66%居第3；減幅則以新竹市12.9%、苗栗縣5.71%、新竹縣5.4%較大。中央社記者謝佳珍台北2011-02-08日電