手上持有111戶,市價56億?議員檢舉黃勇義炒房
一般預料奢侈稅將對手上持有大量房屋的投機客打擊最大,但財政部官員表示,如果投機客的口袋夠深,付貸款利息沒問題,還是有辦法忍到持有滿2年才出售,避開課稅。如果央行也能提出配套,提高投機客的貸款利率,更能發揮打擊效果。
市場上大咖投機客常利用大量人頭戶炒房,增加國稅局查稅成本。根據財政部的解釋令,從97年起,個人在1年內賣屋超過6戶以上,必須登記營業人,課營業稅、營所稅,據了解,知名的「三黃」炒房客手上就有很多人頭,以人頭買賣房子。
利用人頭交易,是否能規避奢侈稅?財政部官員表示,奢侈稅草案對自用住宅的規定很嚴格,採「一生一屋」,如人頭手上有2間以上房子,就不符合自用住宅的標準,持有未滿2年就賣出,要加徵重稅。
而且投機客利用人頭交易逃漏奢侈稅,被查獲將對實際售屋者重罰3倍。至於當人頭的人,依照稅捐稽徵法第42條,有3年以下的刑責。
昨天台北市議員鍾小平率領大批媒體,到台北市國稅局總局檢舉A咖投資客黃勇義利用人頭炒房,其手上持有111戶,市價56億元。唯據了解,早在半年多以前,就已有人向台北市國稅局檢舉黃勇義及黃家進(自號帥過頭)利用人頭交易、避稅。
將來是否有人可領到檢舉獎金480萬元?北市國稅局 表示,檢舉人必須提供很「確實」的證據,讓國稅局據以課到稅,才能領到獎金。至於鍾議員提供的檢舉資料,要等派查之後,才能知道是否有提供確實資料。
記者王信人/台北報導 2011-03-08
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