★重劃土地買賣諮詢★市有持分土地位於『保存區』，倘非屬文化資產保存法第28條所規範之古蹟者，仍應依土地法第25條及第34條之1規定辦理

市有持分土地位於『保存區』，倘非屬文化資產保存法第28條所規範之古蹟者，仍應依土地法第25條及第34條之1規定辦理

【公布日期文號】

內政部96年11月5日內授中辦地字第0960053211號函 

【要旨】

市有持分土地位於『保存區』，倘非屬文化資產保存法第28條所規範之古蹟者，仍應依土地法第25條及第34條之1規定辦理

【內容】

一、查「古蹟及其定著土地所有權移轉前，應事先通知主管機關；其屬私有者，除繼承者外，主管機關有依同樣條件優先購買之權。」為文化資產保存法第28條所明定。又為利執行，本部94年5月9日內授中辦地字第0940045098號函示意旨：「為執行文化資產保存法第28條規定之優先購買權，地政機關應配合於土地建物登記簿標示部其他登記事項欄註記『古蹟』」。本案請貴府釐清旨揭土地是否屬文化資產保存法所規範之古蹟？倘非屬該法所規範之古蹟，自得依土地法第25條、第34條之1及新竹市市有財產管理自治條例相關規定辦理。

二、又查本部92年3月底以前歷年有關地政法規之解釋函令未列入本部93年2月編印之「地政法令彙編」者，一律不再援引適用。貴府來函說明二所引敘本部75年9月25日臺內地字第430391號函釋並未列入上開地政法令彙編，已不再援引適用，並予說明。

※著作權所有嚴禁複製轉載

專業諮詢服務內容：

土地買賣專業諮詢、重劃區土地買賣、土地重劃買賣、畸零土地買賣、日據繼承土地買賣、日據繼承土地登記、土地疑難雜症處理、土地繼承人查訪、土地困難案件辦理、地籍清理繼承人查找、自辦市地重劃諮詢、區段徵收範圍土地買賣、耕地三七五租約諮詢、可送出容積土地買賣、公共設施保留道路用地買賣、公同共有土地買賣、共有人眾多整合買賣、預告登記土地排除、地籍總歸戶查詢

專營土地買賣區域：

士林社子島、關渡平原、新泰塭仔圳、機場捷運A7站、二重疏洪道、蘆洲北側、八里台北港、五股洲子洋、五股新市鎮、文山老泉里、土城暫緩發展區、北北桃公共設施保留地、板橋江子翠重劃區a