歸屬法條:土地法《第 69 條》釋函
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【公布日期文號】
內政部八十七年十一月十六日台（八七）內地字第八七一二○○二號函
【要旨】
戶政事務所通知登記名義人國民身分證統一編號錯誤或重複案件，未能隨文檢附權狀時，仍得逕為辦理更正登記，並於登記完竣後通知登記名義人
【內容】
按「．．．．二、有關國民身分證統一編號錯誤或重複案件，經戶政事務所清查更正後，得應當事人要求由該所檢附當事人土地建物所有權狀、更正前後之戶籍謄本等資料，函送土地所在管轄地政事務所辦理更正登記事宜。地政事務所受理此類案件時，應依上開戶政事務所函送之資料填寫登記申請書逕為辦理更正登記，於登記完竣後通知所有權人及發還所有權狀，並副知該戶政事務所。」為本部八十七年七月二十日台（八七）內地字第八七Ο七七三七號函所釋示。有關戶政事務所函請協助辦理此類更正登記案件時，如依其函附資料可查知土地所有權人之土地及建物資料，並能認定為同一權利人時，同意 貴處所擬意見，地政事務所於接獲戶政事務所通知登記名義人國民身分證統一編號錯誤或重複案件，未能隨文檢附權狀時，仍得逕為辦理更正登記，並於登記完竣後通知登記名義人。
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【公布日期文號】
內政部八十七年七月二十日台（八七）內地字第八七○七七三七號函
【要旨】
國民身分證統一編號錯誤或重複案件，地政機關得依戶政機關函送之資料逕為辦理更正登記
【內容】有關國民身分證統一編號錯誤或重複案件，經戶政事務所清查更正後，得應當事人要求由該所檢附當事人土地建物所有權狀、更正前後之戶籍謄本等資料，函送土地所在管轄地政事務所辦理更正登記事宜。地政事務所受理此類案件時，應依上開戶政事務所函送之資料填寫登記申請書逕為辦理更正登記，於登記完竣後通知所有權人及發還所有權狀，並副知該戶政事務所。
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【公布日期文號】
內政部八十一年七月九日台（八一）內地字第八一○八八一二號函
【要旨】
因強制執行，由債權人代為申辦繼承登記後，該繼承人中如確有合法拋棄繼承者，得辦理登記名義人更正登記
【內容】
本案經本部函准司法院秘書長八十一年七月一日（八一）秘台廳（一）字第Ο九二Ο三號函略以：「按強制執行開始後，債務人死亡者，應對其遺產續行強制執行，執行法院得因債權人之聲請，以債務人費用通知登記機關登記為債務人之繼承人所有後繼續執行，但不影響繼承人拋棄繼承或限定繼承之權利（強制執行法第五條第二項、第十一條第三項、第四項）。又繼承之拋棄，溯及於繼承開始時發生效力（民法第一千一百七十五條）。查本件債務人潘○○所有之不動產經法院強制執行查封後，因債務人於七十七年十二月二十五日死亡，執行法院雖依前開強制執行法及「未繼承登記不動產辦理強制執行聯繫要點」規定，通知地政機關由債權人謝○○代為申請辦理繼承登記後，已登記為債務人之繼承人潘宜○等三人公同共有，惟該繼承人如確有合法拋棄繼承之事實，在執行程序未終結前，應由執行法院通知地政機關辦理更正登記，執行程序終結後，則可由利害關係人逕向地政機關申請更正登記。．．．．」本部同意上開司法院秘書長之意見。
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【公布日期文號】
內政部七十六年十一月二十六日台（七六）內地字第五五二○四一號函
【要旨】
放領土地於承領人取得所有權後發現圖簿面積不符，如現場界址無爭議，得辦理面積更正登記
【內容】
本案土地於民國四十一年辦理放領，民國五十四年承領人繳清地價取得所有權後迭經繼承、贈與、買賣等產權移轉，嗣發現地籍圖與土地登記簿記載面積不符，如該地現場界址並無爭議，得依土地法第六十九條規定辦理面積更正登記。
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【公布日期文號】
內政部七十六年四月十日台（七六）內地字第四九三二二六號函
【要旨】
土地代管機關變更無須辦理更正登記
【內容】
一、「查現行土地、建物登記簿及權利書狀並無代管機關欄；又公有土地之法定管理機關委託其他政府機關代管係屬政府機關內部授權事項，並非土地權利之變更，自無於登記簿加註代管機關之必要」，前經本部七十五年六月五日台七五內地字第四一五九二四號函釋有案。故凡公有土地、建物，其登記簿於登記「管理機關」外，另行加註「代管（理）機關」者，於其辦理更正登記時，登記機關應註銷其登記簿及權利書狀中有關「代管（理）機關」之註記，並於登記簿所有權部備註欄註明註銷之依據及日期，辦理完竣，應將註銷之理由通知該公有土地、建物之法定管理機關及其代管（理）機關。
二、本案台灣土地銀行代管之國有土地、既經依財政部五十年七月十九日台財產（五Ο）字第二六七五號令頒「財政部國有財產局委託台灣土地銀行經營國有土地暫行辦法」第四條規定登記其管理機關為「財政部國有財產局」，代理機關為「台灣土地銀行台中分行」嗣因業務移交代理機關變更，申辦代理機關更正登記，該管登記機關依前項規定辦理，並將無須辦理更正登記之理由敘明函復申請人。
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【公布日期文號】
內政部七十五年七月二十三日台（七五）內地字第四二七六二○號函
【要旨】
土地登記簿記載日人姓名之土地，由國有財產局申請更正為中華民國名義
【內容】
查關於日據時期土地登記簿上記載為國庫、台灣總督府、日人姓名及組合之土地，應如何清理乙案，前經行政院七十四年五月一日台七十四內字第七七三Ο號函核示在案，本案大嵌腳小段二Ο之一地號土地所有權人衰○○既經財政部國有財產局查明為日本人民，自應依上開行政院函示由國有財產局申辦更正登記為中華民國，無須辦理公告徵求異議，至總登記時已核發之權利書狀，於更正登記完畢時，應依土地登記規則第五十七條第八款規定公告作廢。
（按：原土地登記規則第五十七條修正後為第六十七條）
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【公布日期文號】
內政部七十年九月十六日台（七○）內地字第三五六三五號函
【要旨】
日據時期之建物保存登記，於辦理土地總登記時移載為地上權登記，得申請更正登記
【內容】
案經本部邀集省市地政處等會商獲致結論如下：「按建物所有權應登記於建物登記簿。日據時期原有建物保存登記，因光復初期尚無建物登記簿之設置，部分地政事務所對於建物與土地非屬同一人或共有土地上之建物，均以地上權登記於土地登記簿上，既經查明當時係為保障建物所有權人之權宜措施，惟現在建物已另設簿登記，其於土地登記簿仍維持地上權之登記顯屬錯誤，應請省、市政府按個案情況詳細查明，依土地法第六十九條規定，本於職權核處。」
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【公布日期文號】
內政部六十八年七月二日台（六八）內地字第二七一七六號函
【要旨】
總登記前之買賣誤以死者名義申辦登記，可先辦理更正登記後由繼承人辦理移轉登記
【內容】
劉○及其繼承人劉寶○既均死亡於總登記申報前，而總登記仍以劉○為所有人，顯屬錯誤；得由劉寶○之繼承人，依照部頒「臺灣光復初期誤以死者名義申辦土地總登記之處理要點」之規定，申辦更正登記。至劉寶○與劉欲○間之買賣，如屬實在，得於更正登記後由劉欲○之繼承人會同劉寶○之繼承人申辦移轉登記。
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【公布日期文號】
行政院五十六年十月四日台（五六）訴字七七六七號令
【要旨】
更正登記之事項涉及登記以外之第三人者，應由該第三人會同申請，如有爭執應訴請法院審判
【內容】
查土地法第四十三條所規定之絕對效力，係就第三人關係而言，即第三人信賴登記而取得土地權利時，不因登記之無效撤銷而被剝奪，並非一經登記後即不能復為權利之變更登記，土地登記完畢後，利害關係人發現登記錯誤時依土地法第六十九條之規定，得以書面聲請該管上級機關查明核准更正之，此種更正登記，觀同法第七十八條第二項：「前項更正登記原因，因可歸責於登記人員之事由而發生者，免納登記費。」之規定可知因歸責於當事人之事由而發生者，亦可聲請為之，惟須繳付登記費而已。若更正事項涉及原登記以外之人之權利關係，應由該第三人會同聲請，如第三人有所爭執即應依法訴請司法機關審判以資解決。
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