住宅法草案 趕年底前完成立法
內政部長江宜樺二月率團參訪日本的社會住宅、都市更新案例後，近日指示所屬儘速研議住宅法草案，賦予「社會住宅」法源依據，預計本月底前將完成住宅法草案研議，送交行政院審議，希望能在今年底前完成立法工作。
江宜樺指出，內政部目前的社會住宅只是「方案」，並無法源依據，現行法令內也無社會住宅一詞，他希望透過立法，讓社會住宅成為政府政策，使社會住宅的供給能逐步達到所有住宅的五％目標。
江宜樺二月間帶著內政部、營建署官員前往日本東京都訪問，除參觀東京的社會住宅外，也與東京都相關官員會面、座談，東京早在一九五○、六○年代就興建大批約四、五層樓的社會住宅，總數量達到東京住宅的五％，提供平均收入在最後二十五％以下的民眾居住，一旦民眾收入超過平均值，管理社會住宅的「會社」就會要求其搬離。
面對日本作法，江宜樺說，日本的社會住宅維護得相當乾淨，卻不是由政府直接管理，而是由半官方性質的會社負責，作法較具彈性，也能迅速處理問題，他認為我國可採類似方式，成立半官方性質的物業管理公司管理社會住宅。
他指出，從日本社會住宅的更新案例來看，社會住宅也能透過與民間建商合作興建模式，分配一定比例給民間出售，政府保留部份作為社會住宅，可化解附近居民對社會住宅的疑慮。自由時報 記者林恕暉／台北報導2011-03-03
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