香港打房 打出全球最貴樓王
香港早已經使用「奢侈稅」打房，但愈打愈打出天價，不但是香港天價，甚至創下全世界的史上超級「樓王」紀錄。第一太平戴維斯大中華CEO首席執行官Raymond Lee李偉文昨（3）日表示，香港本島的深水灣37號「香島道」別墅，上周五以每坪約新台幣1,600萬元賣出，刷新全球史上超級天價紀錄，為全世界新出爐的「樓王」。
李偉文昨日和第一太平戴維斯亞太投資部資深董事Frank Marriott、中國執行董事及上海分公司董事長劉德揚、台灣分公司董事長朱幸兒，在台北分公司辦公室舉辦「從兩岸三地同步打房看2011年不動產投資趨勢」研討會，會中坦言不只香港住宅市場出現每坪新台幣1,600萬元的新樓王，比英國倫敦「海德公園1號」約每坪1,200多萬元還貴；連店面也被打出天價，九龍廣東道上店面月前成交店舖價，也創下每坪新台幣6千零75萬元天價。
李偉文等人看到台灣這幾天最熱門話題是要開徵奢侈稅，直言「價格不會掉下去的，大家不用太擔心！」台灣用奢侈稅再打房，並不會造成太大影響，因為台灣和許多香港都一樣，利率低，香港基本利率約1.23％和台灣差不多，銀行房貸成數有控制，香港約5到6成、台灣約6至7成，且港台民間資金都太多，即使不太依賴銀行貸款、房地產還是最佳資金避風港。
李偉文認為，香港籠罩打房政策陰霾，精華地段房價依然漲破天價，但成交量確實有減少、大概縮3成，估計台灣打房後，量也可能縮3成。
工商時報 記者蔡惠芳／台北報導 2011-03-04
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