☆買賣土地專業諮詢☆擬徵收「住宅區」土地興建國宅社區活動中心，應先變更為公共設施用地後，再行辦理

擬徵收「住宅區」土地興建國宅社區活動中心，應先變更為公共設施用地後，再行辦理

【公布日期文號】

內政部八十六年七月十二日台內營字第八六○五四五九號函 

【要旨】

擬徵收「住宅區」土地興建國宅社區活動中心，應先變更為公共設施用地後，再行辦理

【內容】

查都市計畫法為土地法之特別法，行政法院七十年判字第五六八號已有明示。復查「都市計畫範圍內，各級政府徵收私有土地或撥用公有土地，不得妨礙當地都市計畫…」；又「都市計畫範圍內得予徵收之土地，除依法辦理舊市區更新者外，應僅限於依都市計畫法規定之公共設施保留地；…」分別為都市計畫法第五十二條，及本部七十七年七月二十九日台內營字第六一六七八二號函所明定。準此，本案基隆市政府為興建海濱原住民國宅社區活動中心，擬徵收住宅區土地，核與上開規定不合。

惟如前開土地確適以徵收方式取得，應依法先行變更都市計畫為適當之公共設施用地後，再行辦理徵收，以資適法。

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