★土地買賣專業諮詢★原警察後援會土地被擅自出售，應由國有財產局向法院提起訴訟

原警察後援會土地被擅自出售，應由國有財產局向法院提起訴訟

【公布日期文號】

行政院60年10月29日台60內字第10479號令 

【要旨】

原警察後援會土地被擅自出售，應由國有財產局向法院提起訴訟

【內容】

經分別交據內政部及本院國有財產審議委員會議復，茲核示如下：按不動產物權依法律行為而取得、設定、喪失及變更者，依民法第758條規定固非經登記不生效力，本案係爭標的之現有所有人翁○○、王○○等似已依法取得系爭物之所有權，惟查日據時期在台灣所有之日方財產，光復後既經我國政府正式接收，雖於接收前後政府未即依據民法之規定登記為國有，但國家取得日遺之財產乃是基於國家之權力關係而為接收，並非依法律行為而取得，嗣依民法第758條之反面解釋既無須登記，已能發生取得所有權之效力。自得本其所有權對抗一般人，不能因接收前所有權之取得，未經登記而謂其仍無對抗第三人之效力，迭經最高法院著有40年台上字第1242號、第1912號及48八年台上字第1362號判例可稽，應由該部﹝財政部﹞照上開判例，轉飭國有財產局向法院提起塗銷登記之訴，將系爭標的收歸國有，至本案土地吳○○以繼承原因辦理登記經過，以及有無情弊，應由該省政府﹝臺灣省政府﹞查明具報。

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