★土地買賣專業諮詢★{土地繼承}發生於民國三十八年六月十四日前之繼承案件，申辦繼承登記免檢附遺產及贈與稅法第四十二條規定之文件，惟應查無欠繳土地稅後，再據以辦理

發生於民國三十八年六月十四日前之繼承案件，申辦繼承登記免檢附遺產及贈與稅法第四十二條規定之文件，惟應查無欠繳土地稅後，再據以辦理

【公布日期文號】

內政部八十四年七月十四日台（八四）內地字第八四一○二一五號函 

【要旨】

發生於民國三十八年六月十四日前之繼承案件，申辦繼承登記免檢附遺產及贈與稅法第四十二條規定之文件，惟應查無欠繳土地稅後，再據以辦理

【內容】

按「發生於民國三十八年六月十四日前之繼承案件，．．．．其申辦繼承登記，免檢附遺產及贈與稅法第四十二條規定之文件。」為本部八十三年三月十日台內地字第八三Ο三Ο九九號函釋在案。故發生於民國三十八年六月十四日前之繼承案件，因免檢附稅捐機關核發之同意移轉證明書等文件，為簡政便民，亦無須由申請人檢附稅捐稽徵機關核發「依法免徵契稅及土地增值稅」文件。惟欠繳土地稅之土地，依土地稅法第五十一條規定，在欠稅未繳清前，不得辦理移轉登記或設定典權，為執行該規定，並兼顧申請人申請時效及權益，宜由當事人先行向土地所在地主管稽徵機關查明有無欠稅後，再據以辦理。

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